土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 3.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 13件 | 3.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 42件 | 5.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 76件 | 3.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
久慈市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
久慈市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.6万円/坪
公開取引 22件
5年間中央値（2021〜2025年）3.9万円/坪
前年比-29.4%2024年 5.1万円/坪5年変化-10.0%2021年 4.0万円/坪
30坪換算の土地価格
108万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引22件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：24町・3駅圏
久慈市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
久慈市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.6万円/坪22件の公開取引22件› | ||
| 2024年5.1万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2023年3.5万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2022年3.6万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2021年4.0万円/坪40件の公開取引40件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引135件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.6万円/坪
2025年 地価公示中央値6.6万円/坪
数値差−3.0万円/坪（−45.3%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある24町中 24町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 川崎町久慈市 | 13.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 405万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 本町久慈市 | 7.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 233万円 | 1件2025年最新 |
| 3 中町久慈市 | 7.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 225万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 西の沢久慈市 | 7.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 213万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 八日町久慈市 | 6.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 195万円 | 1件2025年最新 |
| 6 巽町久慈市 | 6.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 191万円 | 1件2025年最新 |
| 7 新井田久慈市 | 6.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 186万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 長内町久慈市 | 5.7万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 171万円 | 2件2025年最新 |
| 9 栄町久慈市 | 5.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 168万円 | 2件2025年最新 |
| 10 田屋町久慈市 | 5.5万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 164万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 新中の橋久慈市 | 5.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 天神堂久慈市 | 4.3万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 129万円 | 2件2025年最新 |
| 13 門前久慈市 | 4.3万円/坪2021–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 128万円 | 2件2025年最新 |
| 14 寺里久慈市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 120万円 | 2件2025年最新 |
| 15 畑田久慈市 | 3.6万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 107万円 | 1件2025年最新 |
| 16 川貫久慈市 | 3.3万円/坪2021–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 17 旭町久慈市 | 3.0万円/坪2023 · 13件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 13件2023年2年前 |
| 18 宇部町久慈市 | 2.8万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 19 京の森久慈市 | 2.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 20 大川目町久慈市 | 2.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 66万円 | 1件2025年最新 |
| 21 小久慈町久慈市 | 2.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 63万円 | 2件2025年最新 |
| 22 荒町久慈市 | 1.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 57万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 湊町久慈市 | 1.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 24 山形町来内久慈市 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 1件2021年4年前 |
1川崎町久慈市 · 2023年13.5万円/坪公開取引 1件›2本町久慈市 · 2025年7.8万円/坪公開取引 1件›3中町久慈市 · 2022年7.5万円/坪公開取引 1件›4西の沢久慈市 · 2021年7.1万円/坪公開取引 1件›5八日町久慈市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 1件›6巽町久慈市 · 2025年6.4万円/坪公開取引 1件›7新井田久慈市 · 2024年6.2万円/坪公開取引 1件›8長内町久慈市 · 2025年5.7万円/坪公開取引 2件›9栄町久慈市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 2件›10田屋町久慈市 · 2022年5.5万円/坪公開取引 1件›11新中の橋久慈市 · 2023年5.0万円/坪公開取引 1件›12天神堂久慈市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 2件›13門前久慈市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 2件›14寺里久慈市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 2件›15畑田久慈市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 1件›16川貫久慈市 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›17旭町久慈市 · 2023年3.0万円/坪公開取引 13件›18宇部町久慈市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›19京の森久慈市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›20大川目町久慈市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件›21小久慈町久慈市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 2件›22荒町久慈市 · 2023年1.9万円/坪公開取引 1件›23湊町久慈市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›24山形町来内久慈市 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 48件 | 5.3万円/坪 |
| その他 | 37件 | 3.0万円/坪 |
| 36件 | 3.4万円/坪 | |
| 倉庫 | 10件 | 2.9万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 2.6万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 5.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引135件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 八日町 | 360.0㎡ | 700万円 | 6.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 栄町 | 280.0㎡ | 470万円 | 5.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 本町 | 155.0㎡ | 270万円 | 5.7万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 京の森 | 330.0㎡ | 250万円 | 2.5万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 小久慈町 | 310.0㎡ | 46万円 | 0.5万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 湊町 | 290.0㎡ | 30万円 | 0.4万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 門前 | 400.0㎡ | 1,000万円 | 8.5万円/坪 | |
| 2025-07 | 川貫 | 550.0㎡ | 650万円 | 3.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 長内町 | 330.0㎡ | 550万円 | 5.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 巽町 | 165.0㎡ | 200万円 | 4.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 門前 | 210.0㎡ | 540万円 | 8.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 寺里 | 380.0㎡ | 300万円 | 2.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 夏井町 | 1800.0㎡ | 300万円 | 0.6万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 天神堂 | 220.0㎡ | 220万円 | 3.3万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 栄町 | 410.0㎡ | 180万円 | 1.5万円/坪 | |
| 2025-04 | 小久慈町 | 120.0㎡ | 40万円 | 1.1万円/坪 | |
| 2025-01 | 寺里 | 410.0㎡ | 550万円 | 4.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 天神堂 | 300.0㎡ | 470万円 | 5.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 長内町 | 200.0㎡ | 360万円 | 5.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 畑田 | 330.0㎡ | 330万円 | 3.3万円/坪 | 住宅 |
全22件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。