国土交通省 公開取引データ

花巻市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

花巻市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
4.5万円/坪
公開取引 91件
5年間中央値(2021〜2025年)4.6万円/坪
前年比-2.2%2024年 4.6万円/坪5年変化-1.1%2021年 4.6万円/坪
30坪換算の土地価格
135万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引91件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:91町・8駅圏

花巻市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

花巻市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
4.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引472件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値4.5万円/坪
2025年 地価公示中央値5.9万円/坪
数値差−1.4万円/坪(−23.5%)

地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある91町中 91町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 材木町花巻市15.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件450万円32025最新
2 仲町花巻市13.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025390万円120223年前
3 桜台花巻市13.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件390万円12025最新
4 西大通り花巻市12.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件375万円22025最新
5 吹張町花巻市11.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025330万円120241年前
6 若葉町花巻市10.8万円/坪2022–2024 · 8件+0.0%2021→2025323万円220241年前
7 豊沢町花巻市10.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025300万円120241年前
8 野田花巻市9.9万円/坪2021–2023 · 5件+0.0%2021→2025297万円120232年前
9 藤沢町花巻市9.9万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件296万円12025最新
10 鍛治町花巻市9.7万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件290万円12025最新
11 下北万丁目花巻市9.5万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件285万円12025最新
12 本館花巻市8.8万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件263万円42025最新
13 大通り花巻市8.8万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件263万円12025最新
14 花城町花巻市8.4万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025251万円120241年前
15 南万丁目花巻市8.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件240万円22025最新
16 諏訪町花巻市7.8万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件234万円12025最新
17 愛宕町花巻市7.6万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025227万円220241年前
18 双葉町花巻市7.5万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025224万円120232年前
19 石神町花巻市7.4万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件222万円12025最新
20 南諏訪町花巻市7.4万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→2025222万円320241年前
21 桜町花巻市7.4万円/坪2023–2025 · 12件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件222万円22025最新
22 天下田花巻市7.3万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件219万円32025最新
23 星が丘花巻市7.0万円/坪2022–2024 · 9件+0.0%2021→2025210万円120241年前
24 城内花巻市7.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件210万円12025最新
25 東宮野目花巻市6.8万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件204万円32025最新
26 里川口町花巻市6.8万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025204万円120214年前
27 南城花巻市6.7万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→2025200万円220232年前
28 末広町花巻市6.5万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025195万円120232年前
29 下小舟渡花巻市6.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025183万円120223年前
30 坂本町花巻市5.9万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025177万円120241年前
31 南新田花巻市5.8万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件174万円12025最新
32 二枚橋花巻市5.5万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件165万円12025最新
33 四日町花巻市5.5万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→2025164万円120232年前
34 不動町花巻市5.4万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件162万円12025最新
35 南川原町花巻市5.4万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025161万円120223年前
36 松園町花巻市5.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件150万円22025最新
37 上町花巻市5.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件149万円12025最新
38 胡四王花巻市4.7万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件140万円42025最新
39 石鳥谷町八幡花巻市4.3万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件129万円42025最新
40 下幅花巻市4.3万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件129万円32025最新
41 山の神花巻市4.1万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件123万円72025最新
42 高田花巻市4.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025119万円120232年前
43 円万寺花巻市3.9万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件117万円12025最新
44 諏訪花巻市3.9万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件117万円12025最新
45 上小舟渡花巻市3.6万円/坪2021–2024 · 5件+0.0%2021→2025108万円120241年前
46 石鳥谷町上口花巻市3.5万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件105万円12025最新
47 東和町安俵花巻市3.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件104万円22025最新
48 矢沢花巻市3.4万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件102万円12025最新
49 石鳥谷町好地花巻市3.4万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件101万円62025最新
50 石鳥谷町北寺林花巻市3.2万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202596万円120214年前
51 西宮野目花巻市3.2万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件96万円72025最新
52 空港南花巻市3.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202590万円120214年前
53 高木花巻市3.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件90万円72025最新
54 東和町土沢花巻市3.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→202589万円120241年前
55 湯本花巻市2.8万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202584万円220232年前
56 大迫町亀ケ森花巻市2.6万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202578万円120214年前
57 西晴山花巻市2.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202575万円120214年前
58 一日市花巻市2.4万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202572万円120232年前
59 石鳥谷町南寺林花巻市2.3万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件68万円12025最新
60 轟木花巻市2.2万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202566万円120232年前
61 大谷地花巻市2.2万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202565万円120241年前
62 下根子花巻市2.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202560万円120223年前
63 石鳥谷町新堀花巻市1.9万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202557万円220232年前
64 北笹間花巻市1.9万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202557万円120232年前
65 十二丁目花巻市1.7万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件51万円22025最新
66 上根子花巻市1.7万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→202551万円320241年前
67 大畑花巻市1.7万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件51万円12025最新
68 浅沢花巻市1.5万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202545万円120241年前
69 大迫町大迫花巻市1.3万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件39万円12025最新
70 成田花巻市1.2万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→202535万円220223年前
71 東十二丁目花巻市1.1万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202533万円220232年前
72 石鳥谷町中寺林花巻市1.1万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202533万円120241年前
73 東和町前田花巻市1.1万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202533万円120241年前
74 湯口花巻市1.1万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→202533万円220241年前
75 北湯口花巻市1.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件31万円12025最新
76 石鳥谷町八重畑花巻市1.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202530万円120232年前
77 御田屋町花巻市1.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202530万円120214年前
78 栃内花巻市0.9万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件28万円12025最新
79 東和町東晴山花巻市0.8万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202524万円120214年前
80 花巻市0.7万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件22万円12025最新
81 中根子花巻市0.7万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件22万円12025最新
82 高松花巻市0.7万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→202521万円320241年前
83 鍋倉花巻市0.7万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202520万円120223年前
84 東和町町井花巻市0.6万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202519万円120214年前
85 糠塚花巻市0.6万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件19万円12025最新
86 大迫町内川目花巻市0.4万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202513万円120232年前
87 大迫町外川目花巻市0.4万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件13万円22025最新
88 石鳥谷町黒沼花巻市0.4万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202513万円120232年前
89 石鳥谷町五大堂花巻市0.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件10万円12025最新
90 実相寺花巻市0.2万円/坪2022–2024 · 8件+0.0%2021→20255万円120241年前
91 椚ノ目花巻市0.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20250万円120232年前
1材木町花巻市 · 202515.0万円/坪公開取引 3件2仲町花巻市 · 202213.0万円/坪公開取引 1件3桜台花巻市 · 202513.0万円/坪公開取引 1件4西大通り花巻市 · 202512.5万円/坪公開取引 2件5吹張町花巻市 · 202411.0万円/坪公開取引 1件6若葉町花巻市 · 202410.8万円/坪公開取引 2件7豊沢町花巻市 · 202410.0万円/坪公開取引 1件8野田花巻市 · 20239.9万円/坪公開取引 1件9藤沢町花巻市 · 20259.9万円/坪公開取引 1件10鍛治町花巻市 · 20259.7万円/坪公開取引 1件11下北万丁目花巻市 · 20259.5万円/坪公開取引 1件12本館花巻市 · 20258.8万円/坪公開取引 4件13大通り花巻市 · 20258.8万円/坪公開取引 1件14花城町花巻市 · 20248.4万円/坪公開取引 1件15南万丁目花巻市 · 20258.0万円/坪公開取引 2件16諏訪町花巻市 · 20257.8万円/坪公開取引 1件17愛宕町花巻市 · 20247.6万円/坪公開取引 2件18双葉町花巻市 · 20237.5万円/坪公開取引 1件19石神町花巻市 · 20257.4万円/坪公開取引 1件20南諏訪町花巻市 · 20247.4万円/坪公開取引 3件21桜町花巻市 · 20257.4万円/坪公開取引 2件22天下田花巻市 · 20257.3万円/坪公開取引 3件23星が丘花巻市 · 20247.0万円/坪公開取引 1件24城内花巻市 · 20257.0万円/坪公開取引 1件25東宮野目花巻市 · 20256.8万円/坪公開取引 3件26里川口町花巻市 · 20216.8万円/坪公開取引 1件27南城花巻市 · 20236.7万円/坪公開取引 2件28末広町花巻市 · 20236.5万円/坪公開取引 1件29下小舟渡花巻市 · 20226.1万円/坪公開取引 1件30坂本町花巻市 · 20245.9万円/坪公開取引 1件31南新田花巻市 · 20255.8万円/坪公開取引 1件32二枚橋花巻市 · 20255.5万円/坪公開取引 1件33四日町花巻市 · 20235.5万円/坪公開取引 1件34不動町花巻市 · 20255.4万円/坪公開取引 1件35南川原町花巻市 · 20225.4万円/坪公開取引 1件36松園町花巻市 · 20255.0万円/坪公開取引 2件37上町花巻市 · 20255.0万円/坪公開取引 1件38胡四王花巻市 · 20254.7万円/坪公開取引 4件39石鳥谷町八幡花巻市 · 20254.3万円/坪公開取引 4件40下幅花巻市 · 20254.3万円/坪公開取引 3件41山の神花巻市 · 20254.1万円/坪公開取引 7件42高田花巻市 · 20234.0万円/坪公開取引 1件43円万寺花巻市 · 20253.9万円/坪公開取引 1件44諏訪花巻市 · 20253.9万円/坪公開取引 1件45上小舟渡花巻市 · 20243.6万円/坪公開取引 1件46石鳥谷町上口花巻市 · 20253.5万円/坪公開取引 1件47東和町安俵花巻市 · 20253.5万円/坪公開取引 2件48矢沢花巻市 · 20253.4万円/坪公開取引 1件49石鳥谷町好地花巻市 · 20253.4万円/坪公開取引 6件50石鳥谷町北寺林花巻市 · 20213.2万円/坪公開取引 1件51西宮野目花巻市 · 20253.2万円/坪公開取引 7件52空港南花巻市 · 20213.0万円/坪公開取引 1件53高木花巻市 · 20253.0万円/坪公開取引 7件54東和町土沢花巻市 · 20243.0万円/坪公開取引 1件55湯本花巻市 · 20232.8万円/坪公開取引 2件56大迫町亀ケ森花巻市 · 20212.6万円/坪公開取引 1件57西晴山花巻市 · 20212.5万円/坪公開取引 1件58一日市花巻市 · 20232.4万円/坪公開取引 1件59石鳥谷町南寺林花巻市 · 20252.3万円/坪公開取引 1件60轟木花巻市 · 20232.2万円/坪公開取引 1件61大谷地花巻市 · 20242.2万円/坪公開取引 1件62下根子花巻市 · 20222.0万円/坪公開取引 1件63石鳥谷町新堀花巻市 · 20231.9万円/坪公開取引 2件64北笹間花巻市 · 20231.9万円/坪公開取引 1件65十二丁目花巻市 · 20251.7万円/坪公開取引 2件66上根子花巻市 · 20241.7万円/坪公開取引 3件67大畑花巻市 · 20251.7万円/坪公開取引 1件68浅沢花巻市 · 20241.5万円/坪公開取引 1件69大迫町大迫花巻市 · 20251.3万円/坪公開取引 1件70成田花巻市 · 20221.2万円/坪公開取引 2件71東十二丁目花巻市 · 20231.1万円/坪公開取引 2件72石鳥谷町中寺林花巻市 · 20241.1万円/坪公開取引 1件73東和町前田花巻市 · 20241.1万円/坪公開取引 1件74湯口花巻市 · 20241.1万円/坪公開取引 2件75北湯口花巻市 · 20251.0万円/坪公開取引 1件76石鳥谷町八重畑花巻市 · 20231.0万円/坪公開取引 1件77御田屋町花巻市 · 20211.0万円/坪公開取引 1件78栃内花巻市 · 20250.9万円/坪公開取引 1件79東和町東晴山花巻市 · 20210.8万円/坪公開取引 1件80花巻市 · 20250.7万円/坪公開取引 1件81中根子花巻市 · 20250.7万円/坪公開取引 1件82高松花巻市 · 20240.7万円/坪公開取引 3件83鍋倉花巻市 · 20220.7万円/坪公開取引 1件84東和町町井花巻市 · 20210.6万円/坪公開取引 1件85糠塚花巻市 · 20250.6万円/坪公開取引 1件86大迫町内川目花巻市 · 20230.4万円/坪公開取引 1件87大迫町外川目花巻市 · 20250.4万円/坪公開取引 2件88石鳥谷町黒沼花巻市 · 20230.4万円/坪公開取引 1件89石鳥谷町五大堂花巻市 · 20250.3万円/坪公開取引 1件90実相寺花巻市 · 20240.2万円/坪公開取引 1件91椚ノ目花巻市 · 20230.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満162.8万円/坪
50〜100㎡213.5万円/坪
100〜165㎡333.6万円/坪
165〜300㎡1826.5万円/坪
300㎡以上2203.6万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅2086.8万円/坪
1333.1万円/坪
その他1013.2万円/坪
事務所86.0万円/坪
店舗85.6万円/坪
倉庫72.9万円/坪
工場71.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引472件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10胡四王9999.0㎡6,400万円4.3万円/坪
2025-10鍛治町480.0㎡2,000万円14.0万円/坪その他
2025-10石鳥谷町好地450.0㎡900万円6.7万円/坪事務所
2025-10本館210.0㎡640万円10.0万円/坪住宅
2025-10大迫町外川目9999.0㎡450万円0.4万円/坪その他
2025-10上町290.0㎡390万円4.5万円/坪その他
2025-10諏訪290.0㎡330万円3.8万円/坪その他
2025-10石鳥谷町上口300.0㎡300万円3.3万円/坪その他
2025-10石鳥谷町好地450.0㎡100万円0.7万円/坪住宅
2025-1055.0㎡45万円1.2万円/坪その他
2025-10石鳥谷町八幡35.0㎡32万円3.0万円/坪
2025-10大迫町外川目115.0㎡15万円0.4万円/坪
2025-10石神町165.0㎡10万円0.2万円/坪倉庫
2025-10高木330.0㎡4万円0.0万円/坪
2025-07下幅1400.0㎡1,900万円4.3万円/坪
2025-07本館9999.0㎡1,200万円1.0万円/坪
2025-07西大通り530.0㎡1,200万円7.5万円/坪
2025-07下北万丁目240.0㎡900万円12.0万円/坪住宅
2025-07材木町165.0㎡830万円17.0万円/坪住宅
2025-07本館280.0㎡770万円9.0万円/坪住宅

全91件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。