土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 22件 | 4.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 54件 | 4.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 61件 | 3.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 77件 | 1.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
輪島市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
輪島市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.1万円/坪
公開取引 102件
5年間中央値（2021〜2025年）3.0万円/坪
前年比+60.5%2024年 1.9万円/坪5年変化-7.6%2021年 3.3万円/坪
30坪換算の土地価格
92万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引102件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：41町・0駅圏
輪島市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している18自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
輪島市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.1万円/坪102件の公開取引102件› | ||
| 2024年1.9万円/坪36件の公開取引36件› | ||
| 2023年4.0万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2022年4.8万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2021年3.3万円/坪49件の公開取引49件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引214件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.1万円/坪
2025年 地価公示中央値7.7万円/坪
数値差−4.7万円/坪（−60.6%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある41町中 41町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 マリンタウン輪島市 | 9.8万円/坪2021–2023 · 2件 | -1.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 293万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 小伊勢町輪島市 | 9.4万円/坪2025 · 3件 | +40.3%2021 3件 → 2025 3件 | 282万円 | 3件2025年最新 |
| 3 河井町輪島市 | 5.0万円/坪2025 · 33件 | -37.5%2021 6件 → 2025 33件 | 150万円 | 33件2025年最新 |
| 4 二勢町輪島市 | 4.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 143万円 | 2件2025年最新 |
| 5 釜屋谷町輪島市 | 4.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 138万円 | 1件2021年4年前 |
| 6 堀町輪島市 | 4.4万円/坪2025 · 4件 | +47.5%参考2021 2件 → 2025 4件 | 131万円 | 4件2025年最新 |
| 7 輪島崎町輪島市 | 4.3万円/坪2021–2024 · 2件 | -4.5%参考2022 1件 → 2024 1件 | 129万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 杉平町輪島市 | 4.1万円/坪2025 · 8件 | -58.6%参考2021 2件 → 2025 8件 | 123万円 | 8件2025年最新 |
| 9 二ツ屋町輪島市 | 4.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 120万円 | 3件2025年最新 |
| 10 中段町輪島市 | 3.2万円/坪2023–2025 · 3件 | -57.4%参考2023 1件 → 2025 2件 | 96万円 | 2件2025年最新 |
| 11 鳳至町輪島市 | 3.2万円/坪2025 · 16件 | +14.3%参考2021 1件 → 2025 16件 | 96万円 | 16件2025年最新 |
| 12 房田町輪島市 | 3.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 90万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 気勝平町輪島市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -40.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 14 門前町走出輪島市 | 2.9万円/坪2021–2025 · 5件 | -79.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 15 光浦町輪島市 | 2.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 63万円 | 1件2021年4年前 |
| 16 門前町広岡輪島市 | 1.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 17 宅田町輪島市 | 1.9万円/坪2022–2024 · 3件 | -71.2%参考2021 5件 → 2024 2件 | 57万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 山岸町輪島市 | 1.9万円/坪2023–2025 · 12件 | -11.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 57万円 | 2件2025年最新 |
| 19 門前町本市輪島市 | 1.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 51万円 | 1件2025年最新 |
| 20 空熊町輪島市 | 1.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 45万円 | 1件2022年3年前 |
| 21 門前町和田輪島市 | 1.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +15.4%参考2024 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 22 門前町深田輪島市 | 1.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 39万円 | 1件2021年4年前 |
| 23 門前町荒屋輪島市 | 1.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 33万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 山本町輪島市 | 1.1万円/坪2025 · 3件 | -45.0%参考2024 1件 → 2025 3件 | 33万円 | 3件2025年最新 |
| 25 門前町道下輪島市 | 1.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 3件 | 30万円 | 3件2025年最新 |
| 26 門前町内保輪島市 | 0.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 27万円 | 1件2025年最新 |
| 27 門前町赤神輪島市 | 0.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 25万円 | 1件2023年2年前 |
| 28 大野町輪島市 | 0.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 25万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 門前町日野尾輪島市 | 0.8万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 25万円 | 6件2025年最新 |
| 30 門前町皆月輪島市 | 0.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 25万円 | 1件2021年4年前 |
| 31 門前町剱地輪島市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 23万円 | 1件2025年最新 |
| 32 市ノ瀬町輪島市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 21万円 | 1件2021年4年前 |
| 33 横地町輪島市 | 0.7万円/坪2021–2025 · 3件 | +506.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 20万円 | 1件2025年最新 |
| 34 滝又町輪島市 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 18万円 | 1件2021年4年前 |
| 35 門前町谷口輪島市 | 0.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 17万円 | 1件2025年最新 |
| 36 尊利地町輪島市 | 0.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 17万円 | 1件2025年最新 |
| 37 門前町清水輪島市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 16万円 | 1件2025年最新 |
| 38 門前町二又川輪島市 | 0.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 13万円 | 1件2021年4年前 |
| 39 門前町広瀬輪島市 | 0.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 12万円 | 1件2022年3年前 |
| 40 門前町中田輪島市 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 4万円 | 1件2021年4年前 |
| 41 上山町輪島市 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 4万円 | 1件2021年4年前 |
1マリンタウン輪島市 · 2023年9.8万円/坪公開取引 1件›2小伊勢町輪島市 · 2025年9.4万円/坪公開取引 3件›3河井町輪島市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 33件›4二勢町輪島市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 2件›5釜屋谷町輪島市 · 2021年4.6万円/坪公開取引 1件›6堀町輪島市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 4件›7輪島崎町輪島市 · 2024年4.3万円/坪公開取引 1件›8杉平町輪島市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 8件›9二ツ屋町輪島市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 3件›10中段町輪島市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 2件›11鳳至町輪島市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 16件›12房田町輪島市 · 2021年3.0万円/坪公開取引 1件›13気勝平町輪島市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›14門前町走出輪島市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›15光浦町輪島市 · 2021年2.1万円/坪公開取引 1件›16門前町広岡輪島市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›17宅田町輪島市 · 2024年1.9万円/坪公開取引 2件›18山岸町輪島市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 2件›19門前町本市輪島市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›20空熊町輪島市 · 2022年1.5万円/坪公開取引 1件›21門前町和田輪島市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›22門前町深田輪島市 · 2021年1.3万円/坪公開取引 1件›23門前町荒屋輪島市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›24山本町輪島市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 3件›25門前町道下輪島市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 3件›26門前町内保輪島市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›27門前町赤神輪島市 · 2023年0.8万円/坪公開取引 1件›28大野町輪島市 · 2023年0.8万円/坪公開取引 1件›29門前町日野尾輪島市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 6件›30門前町皆月輪島市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件›31門前町剱地輪島市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›32市ノ瀬町輪島市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›33横地町輪島市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›34滝又町輪島市 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›35門前町谷口輪島市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›36尊利地町輪島市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›37門前町清水輪島市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›38門前町二又川輪島市 · 2021年0.4万円/坪公開取引 1件›39門前町広瀬輪島市 · 2022年0.4万円/坪公開取引 1件›40門前町中田輪島市 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›41上山町輪島市 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 26件 | 4.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 26件 | 6.6万円/坪 |
| 準工業地域 | 29件 | 3.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 64件 | 1.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 35件 | 4.2万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 14件 | 3.1万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 13件 | 1.1万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 7件 | 3.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引214件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中段町 | 1200.0㎡ | 1,200万円 | 3.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 河井町 | 570.0㎡ | 1,100万円 | 6.3万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 堀町 | 190.0㎡ | 570万円 | 9.9万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 河井町 | 175.0㎡ | 510万円 | 9.7万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 河井町 | 210.0㎡ | 410万円 | 6.3万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 鳳至町 | 300.0㎡ | 350万円 | 3.9万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 二ツ屋町 | 290.0㎡ | 350万円 | 4.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 河井町 | 165.0㎡ | 340万円 | 7.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 山岸町 | 960.0㎡ | 320万円 | 1.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 山本町 | 900.0㎡ | 300万円 | 1.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 門前町本市 | 600.0㎡ | 300万円 | 1.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 門前町日野尾 | 410.0㎡ | 300万円 | 2.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 杉平町 | 175.0㎡ | 280万円 | 5.2万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 河井町 | 115.0㎡ | 280万円 | 8.2万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 二勢町 | 140.0㎡ | 270万円 | 6.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 町野町 | 610.0㎡ | 250万円 | 1.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 河井町 | 180.0㎡ | 250万円 | 4.6万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 二ツ屋町 | 420.0㎡ | 240万円 | 1.9万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 河井町 | 125.0㎡ | 230万円 | 6.3万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 河井町 | 100.0㎡ | 230万円 | 7.8万円/坪 | 近隣商業地域 |
全102件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。