土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 10.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 32件 | 8.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 148件 | 14.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 141件 | 5.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
津幡町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
津幡町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
9.1万円/坪
公開取引 50件
5年間中央値（2021〜2025年）9.7万円/坪
前年比-9.5%2024年 10.0万円/坪5年変化+2.8%2021年 8.8万円/坪
30坪換算の土地価格
272万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引50件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：27町・4駅圏
津幡町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している18自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
津幡町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 9.1万円/坪50件の公開取引 | 50件 |
| 2024年 | 10.0万円/坪74件の公開取引 | 74件 |
| 2023年 | 9.5万円/坪53件の公開取引 | 53件 |
| 2022年 | 9.9万円/坪50件の公開取引 | 50件 |
| 2021年 | 8.8万円/坪98件の公開取引 | 98件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値9.1万円/坪
2025年 地価公示中央値19.3万円/坪
数値差−10.3万円/坪（−53.2%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある27町中 27町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 字横浜津幡町 | 18.0万円/坪2023–2025 · 8件 | -19.0%参考2021 7件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 2 北中条津幡町 | 17.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +82.6%参考2022 2件 → 2024 2件 | 525万円 | 2件2024年1年前 |
| 3 字庄津幡町 | 17.0万円/坪2025 · 7件 | +48.5%2021 18件 → 2025 7件 | 510万円 | 7件2025年最新 |
| 4 字浅田津幡町 | 16.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +18.8%参考2023 3件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 5 字津幡津幡町 | 13.5万円/坪2025 · 6件 | +23.3%2021 4件 → 2025 6件 | 405万円 | 6件2025年最新 |
| 6 井上の荘津幡町 | 12.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +102.5%参考2021 1件 → 2023 1件 | 359万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 字清水津幡町 | 11.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +27.4%参考2021 6件 → 2025 2件 | 333万円 | 2件2025年最新 |
| 8 字潟端津幡町 | 10.1万円/坪2021–2024 · 6件 | +29.4%参考2021 4件 → 2024 1件 | 302万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 字南中条津幡町 | 9.4万円/坪2025 · 5件 | +77.4%2021 4件 → 2025 5件 | 282万円 | 5件2025年最新 |
| 10 字加賀爪津幡町 | 9.2万円/坪2025 · 4件 | -46.2%2021 5件 → 2025 4件 | 275万円 | 4件2025年最新 |
| 11 字太田津幡町 | 8.6万円/坪2025 · 10件 | -14.0%2021 23件 → 2025 10件 | 258万円 | 10件2025年最新 |
| 12 字川尻津幡町 | 8.4万円/坪2023–2025 · 6件 | +39.2%参考2021 2件 → 2025 2件 | 251万円 | 2件2025年最新 |
| 13 字北中条津幡町 | 6.7万円/坪2023–2025 · 7件 | -75.0%参考2021 4件 → 2025 2件 | 201万円 | 2件2025年最新 |
| 14 字中橋津幡町 | 6.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2024 3件 | 180万円 | 3件2024年1年前 |
| 15 字中須加津幡町 | 4.6万円/坪2023–2025 · 8件 | +58.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 138万円 | 1件2025年最新 |
| 16 字能瀬津幡町 | 4.4万円/坪2023–2025 · 14件 | +19.0%参考2021 6件 → 2025 2件 | 131万円 | 2件2025年最新 |
| 17 字大坪津幡町 | 4.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -4.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 18 字緑が丘津幡町 | 3.4万円/坪2021–2025 · 4件 | -57.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 102万円 | 1件2025年最新 |
| 19 字舟橋津幡町 | 2.9万円/坪2023–2025 · 6件 | -8.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 20 字谷内津幡町 | 2.9万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 87万円 | 2件2021年4年前 |
| 21 字竹橋津幡町 | 2.6万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 78万円 | 2件2021年4年前 |
| 22 字東荒屋津幡町 | 2.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 66万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 字中山津幡町 | 2.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 24 字岩崎津幡町 | 1.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 30万円 | 1件2023年2年前 |
| 25 字下河合津幡町 | 1.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 26 字杉瀬津幡町 | 0.8万円/坪2023–2025 · 4件 | -92.1%参考2021 1件 → 2025 2件 | 24万円 | 2件2025年最新 |
| 27 字上大田津幡町 | 0.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 2万円 | 1件2024年1年前 |
1字横浜津幡町 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›2北中条津幡町 · 2024年17.5万円/坪公開取引 2件›3字庄津幡町 · 2025年17.0万円/坪公開取引 7件›4字浅田津幡町 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›5字津幡津幡町 · 2025年13.5万円/坪公開取引 6件›6井上の荘津幡町 · 2023年12.0万円/坪公開取引 1件›7字清水津幡町 · 2025年11.1万円/坪公開取引 2件›8字潟端津幡町 · 2024年10.1万円/坪公開取引 1件›9字南中条津幡町 · 2025年9.4万円/坪公開取引 5件›10字加賀爪津幡町 · 2025年9.2万円/坪公開取引 4件›11字太田津幡町 · 2025年8.6万円/坪公開取引 10件›12字川尻津幡町 · 2025年8.4万円/坪公開取引 2件›13字北中条津幡町 · 2025年6.7万円/坪公開取引 2件›14字中橋津幡町 · 2024年6.0万円/坪公開取引 3件›15字中須加津幡町 · 2025年4.6万円/坪公開取引 1件›16字能瀬津幡町 · 2025年4.4万円/坪公開取引 2件›17字大坪津幡町 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›18字緑が丘津幡町 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›19字舟橋津幡町 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›20字谷内津幡町 · 2021年2.9万円/坪公開取引 2件›21字竹橋津幡町 · 2021年2.6万円/坪公開取引 2件›22字東荒屋津幡町 · 2023年2.2万円/坪公開取引 1件›23字中山津幡町 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›24字岩崎津幡町 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件›25字下河合津幡町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›26字杉瀬津幡町 · 2025年0.8万円/坪公開取引 2件›27字上大田津幡町 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 7件 | 19.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 3件 | 21.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 20件 | 8.9万円/坪 |
| 工業地域 | 5件 | 6.7万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 98件 | 10.5万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 82件 | 4.9万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 76件 | 14.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 13件 | 5.5万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 13件 | 14.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 4件 | 1.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 2件 | 10.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 2件 | 14.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引325件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字太田 | 800.0㎡ | 1,500万円 | 6.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 字川尻 | 350.0㎡ | 1,100万円 | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 字太田 | 165.0㎡ | 1,000万円 | 20.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 字加賀爪 | 340.0㎡ | 750万円 | 7.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 字能瀬 | 175.0㎡ | 640万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 字太田 | 260.0㎡ | 620万円 | 8.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 字南中条 | 410.0㎡ | 600万円 | 4.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 字北中条 | 1400.0㎡ | 410万円 | 1.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 字北中条 | 1300.0㎡ | 390万円 | 1.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 字津幡 | 230.0㎡ | 360万円 | 5.2万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字津幡 | 800.0㎡ | 4,300万円 | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 字庄 | 720.0㎡ | 2,200万円 | 10.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 字加賀爪 | 1200.0㎡ | 2,000万円 | 5.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 字南中条 | 820.0㎡ | 1,900万円 | 7.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 字南中条 | 270.0㎡ | 1,700万円 | 21.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 字太田 | 380.0㎡ | 1,600万円 | 14.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字庄 | 270.0㎡ | 1,400万円 | 17.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 字中須加 | 175.0㎡ | 1,300万円 | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字太田 | 165.0㎡ | 1,100万円 | 21.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字庄 | 175.0㎡ | 1,000万円 | 19.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
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