国土交通省 公開取引データ

野々市市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

野々市市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
26.0万円/坪
公開取引 95件
5年間中央値(2021〜2025年)27.0万円/坪
前年比+36.8%2024年 19.0万円/坪5年変化-7.1%2021年 28.0万円/坪
30坪換算の土地価格
780万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引95件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:36町・4駅圏

野々市市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している18自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

野々市市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
27.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引369件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値26.0万円/坪
2025年 地価公示中央値30.9万円/坪
数値差−4.9万円/坪(−15.9%)

地価公示中央値は8地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

4駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある36町中 36町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 扇が丘野々市市37.0万円/坪2022–2024 · 5件+25.0%参考2021 7件 → 2024 1件1,110万円1件2024年1年前
2 白山町野々市市36.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,080万円1件2025年最新
3 横宮町野々市市36.0万円/坪2022–2024 · 3件+2.9%参考2021 1件 → 2024 1件1,080万円1件2024年1年前
4 菅原町野々市市34.5万円/坪2023–2025 · 4件+2.9%参考2023 1件 → 2025 1件1,035万円1件2025年最新
5 三日市野々市市34.0万円/坪2023–2025 · 4件-4.7%参考2021 3件 → 2025 2件1,020万円2件2025年最新
6 蓮花寺町野々市市34.0万円/坪2025 · 3件+9.7%参考2021 2件 → 2025 3件1,020万円3件2025年最新
7 二日市野々市市33.0万円/坪2023–2025 · 6件+25.0%参考2021 3件 → 2025 1件990万円1件2025年最新
8 御経塚野々市市33.0万円/坪2023–2025 · 9件+6.3%参考2021 11件 → 2025 1件990万円1件2025年最新
9 郷野々市市32.0万円/坪2022–2024 · 7件+56.5%参考2021 1件 → 2024 1件960万円1件2024年1年前
10 三納野々市市32.0万円/坪2022–2024 · 3件+19.4%参考2023 2件 → 2024 1件960万円1件2024年1年前
11 田尻町野々市市32.0万円/坪2025 · 6件-7.2%2021 4件 → 2025 6件960万円6件2025年最新
12 粟田野々市市31.0万円/坪2025 · 3件+17.0%2021 4件 → 2025 3件930万円3件2025年最新
13 稲荷野々市市31.0万円/坪2021–2023 · 2件+21.4%参考2021 1件 → 2023 1件930万円1件2023年2年前
14 本町野々市市30.0万円/坪2025 · 13件+15.4%2021 11件 → 2025 13件900万円13件2025年最新
15 上林野々市市30.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件900万円1件2025年最新
16 押越野々市市30.0万円/坪2025 · 3件-6.2%参考2021 2件 → 2025 3件900万円3件2025年最新
17 矢作野々市市30.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件900万円1件2021年4年前
18 押野野々市市29.0万円/坪2025 · 6件+9.4%参考2021 2件 → 2025 6件870万円6件2025年最新
19 野代野々市市28.5万円/坪2021–2025 · 2件-64.3%参考2023 1件 → 2025 1件855万円1件2025年最新
20 住吉町野々市市28.0万円/坪2022–2024 · 7件-16.9%参考2021 2件 → 2024 2件840万円2件2024年1年前
21 柳町野々市市28.0万円/坪2025 · 3件+9.8%2021 4件 → 2025 3件840万円3件2025年最新
22 太平寺野々市市27.5万円/坪2023–2025 · 4件-18.6%参考2021 2件 → 2025 2件825万円2件2025年最新
23 若松町野々市市27.5万円/坪2022–2024 · 4件-20.6%参考2021 1件 → 2024 1件825万円1件2024年1年前
24 位川野々市市27.0万円/坪2025 · 4件-22.9%参考2022 1件 → 2025 4件810万円4件2025年最新
25 清金野々市市26.0万円/坪2022–2024 · 4件-6.5%参考2021 1件 → 2024 2件780万円2件2024年1年前
26 藤平田野々市市26.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2023 1件 → 2025 2件780万円2件2025年最新
27 徳用野々市市26.0万円/坪2021–2025 · 7件+26.9%参考2021 3件 → 2025 1件780万円1件2025年最新
28 中林野々市市25.5万円/坪2025 · 8件-15.0%2021 9件 → 2025 8件765万円8件2025年最新
29 新庄野々市市25.0万円/坪2025 · 3件+4.2%2021 7件 → 2025 3件750万円3件2025年最新
30 高橋町野々市市23.0万円/坪2025 · 3件+0.0%参考2022 1件 → 2025 3件690万円3件2025年最新
31 長池野々市市21.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件630万円1件2022年3年前
32 郷町野々市市17.5万円/坪2025 · 4件+6.1%参考2021 2件 → 2025 4件525万円4件2025年最新
33 堀内野々市市12.0万円/坪2025 · 17件-62.5%2022 3件 → 2025 17件360万円17件2025年最新
34 藤平野々市市11.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件330万円1件2025年最新
35 下林野々市市10.0万円/坪2025 · 5件-44.4%参考2022 1件 → 2025 5件300万円5件2025年最新
36 末松野々市市3.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件90万円1件2021年4年前
1扇が丘野々市市 · 2024年37.0万円/坪公開取引 1件2白山町野々市市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 1件3横宮町野々市市 · 2024年36.0万円/坪公開取引 1件4菅原町野々市市 · 2025年34.5万円/坪公開取引 1件5三日市野々市市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 2件6蓮花寺町野々市市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 3件7二日市野々市市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 1件8御経塚野々市市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 1件9郷野々市市 · 2024年32.0万円/坪公開取引 1件10三納野々市市 · 2024年32.0万円/坪公開取引 1件11田尻町野々市市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 6件12粟田野々市市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 3件13稲荷野々市市 · 2023年31.0万円/坪公開取引 1件14本町野々市市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 13件15上林野々市市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件16押越野々市市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 3件17矢作野々市市 · 2021年30.0万円/坪公開取引 1件18押野野々市市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 6件19野代野々市市 · 2025年28.5万円/坪公開取引 1件20住吉町野々市市 · 2024年28.0万円/坪公開取引 2件21柳町野々市市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 3件22太平寺野々市市 · 2025年27.5万円/坪公開取引 2件23若松町野々市市 · 2024年27.5万円/坪公開取引 1件24位川野々市市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 4件25清金野々市市 · 2024年26.0万円/坪公開取引 2件26藤平田野々市市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 2件27徳用野々市市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件28中林野々市市 · 2025年25.5万円/坪公開取引 8件29新庄野々市市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 3件30高橋町野々市市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 3件31長池野々市市 · 2022年21.0万円/坪公開取引 1件32郷町野々市市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 4件33堀内野々市市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 17件34藤平野々市市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件35下林野々市市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 5件36末松野々市市 · 2021年3.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡7件28.0万円/坪
100〜165㎡50件31.5万円/坪
165〜300㎡153件29.0万円/坪
300㎡以上159件20.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域6件24.5万円/坪
近隣商業地域22件27.5万円/坪
準工業地域52件29.5万円/坪
市街化調整区域16件24.5万円/坪
第1種低層住居専用地域69件12.0万円/坪
第1種住居地域61件30.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域58件29.0万円/坪
第2種住居地域49件29.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域36件31.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引369件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10郷町1800.0㎡6,000万円11.0万円/坪第2種住居地域
2025-10藤平田630.0㎡5,100万円27.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10郷町1100.0㎡5,000万円15.0万円/坪第2種住居地域
2025-10粟田370.0㎡4,200万円38.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10本町330.0㎡3,700万円37.0万円/坪第2種住居地域
2025-10中林500.0㎡3,500万円23.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10位川330.0㎡3,200万円32.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10押野300.0㎡3,000万円33.0万円/坪第2種住居地域
2025-10押野550.0㎡3,000万円18.0万円/坪第1種住居地域
2025-10堀内660.0㎡2,500万円13.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10本町510.0㎡2,200万円14.0万円/坪準工業地域
2025-10白山町190.0㎡2,100万円36.0万円/坪第1種住居地域
2025-10本町290.0㎡2,000万円23.0万円/坪近隣商業地域
2025-10中林260.0㎡1,800万円23.0万円/坪第1種住居地域
2025-10下林165.0㎡1,800万円35.0万円/坪第1種住居地域
2025-10粟田190.0㎡1,800万円31.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10蓮花寺町165.0㎡1,700万円35.0万円/坪第2種住居地域
2025-10本町165.0㎡1,500万円30.0万円/坪近隣商業地域
2025-10中林200.0㎡1,500万円25.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10押野150.0㎡1,400万円32.0万円/坪第1種住居地域

全95件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
54,905人
世帯数
26,250世帯
変化人口世帯数
2025年中+322前年比 +0.59%+412前年比 +1.59%
5年間+1,3422021年比 +2.51%+1,8662021年比 +7.65%

2025年中の変化

人口
+322人前年比 +0.59%
世帯数
+412世帯前年比 +1.59%

5年間の変化

人口
+1,342人2021年比 +2.51%
世帯数
+1,866世帯2021年比 +7.65%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
+37
社会増減
+285

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳14.0%7,671人11.0%+2.9pt
15〜24歳12.2%6,699人9.6%+2.6pt
25〜44歳26.1%14,305人22.2%+3.8pt
45〜64歳27.2%14,947人28.2%-0.9pt
65〜74歳8.9%4,876人12.0%-3.1pt
75歳以上11.7%6,407人17.1%-5.4pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満13.3%5.9%+7.4pt
100〜200万円未満8.8%13.5%-4.7pt
200〜300万円未満13.5%16.2%-2.7pt
300〜400万円未満13.0%14.8%-1.8pt
400〜500万円未満11.9%12.1%-0.1pt
500〜700万円未満20.2%16.5%+3.7pt
700〜1,000万円未満14.3%12.8%+1.5pt
1,000〜1,500万円未満4.0%6.0%-2.0pt
1,500万円以上1.0%2.1%-1.1pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 4.3%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4