土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 3.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 3.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 27件 | 5.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 43件 | 2.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
穴水町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
穴水町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.6万円/坪
公開取引 35件
5年間中央値（2021〜2025年）3.9万円/坪
前年比-40.9%2024年 4.4万円/坪5年変化-54.4%2021年 5.7万円/坪
30坪換算の土地価格
78万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引35件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：11町・2駅圏
穴水町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している18自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
穴水町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.6万円/坪35件の公開取引35件› | ||
| 2024年4.4万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2023年5.2万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2022年4.5万円/坪5件の公開取引5件› | ||
| 2021年5.7万円/坪9件の公開取引9件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引79件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.6万円/坪
2025年 地価公示中央値4.3万円/坪
数値差−1.7万円/坪（−39.3%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある11町中 11町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 字川島穴水町 | 3.9万円/坪2025 · 15件 | -40.0%2021 4件 → 2025 15件 | 117万円 | 15件2025年最新 |
| 2 字中居穴水町 | 2.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 78万円 | 1件2025年最新 |
| 3 字此木穴水町 | 2.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 72万円 | 1件2021年4年前 |
| 4 字中居南穴水町 | 1.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +290.2%参考2023 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 5 字山中穴水町 | 1.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 6 字大町穴水町 | 1.0万円/坪2025 · 15件 | -83.2%2021 3件 → 2025 15件 | 29万円 | 15件2025年最新 |
| 7 字宇加川穴水町 | 0.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 26万円 | 1件2025年最新 |
| 8 字比良穴水町 | 0.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 24万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 字鹿島穴水町 | 0.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 24万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 字曽良穴水町 | 0.8万円/坪2021–2025 · 2件 | -49.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 23万円 | 1件2025年最新 |
| 11 字古君穴水町 | 0.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 7万円 | 1件2024年1年前 |
1字川島穴水町 · 2025年3.9万円/坪公開取引 15件›2字中居穴水町 · 2025年2.6万円/坪公開取引 1件›3字此木穴水町 · 2021年2.4万円/坪公開取引 1件›4字中居南穴水町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›5字山中穴水町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›6字大町穴水町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 15件›7字宇加川穴水町 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›8字比良穴水町 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›9字鹿島穴水町 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件›10字曽良穴水町 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›11字古君穴水町 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 8件 | 3.1万円/坪 |
| 準工業地域 | 8件 | 5.1万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 22件 | 5.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 17件 | 1.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 11件 | 0.9万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 10件 | 4.2万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 3件 | 2.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引79件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字川島 | 1000.0㎡ | 2,000万円 | 6.6万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 字山中 | 330.0㎡ | 100万円 | 1.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 字曽良 | 120.0㎡ | 18万円 | 0.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 字大町 | 9999.0㎡ | 3,500万円 | 2.9万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字大町 | 9999.0㎡ | 1,600万円 | 1.9万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字大町 | 1900.0㎡ | 550万円 | 1.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字大町 | 1800.0㎡ | 540万円 | 1.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字中居 | 620.0㎡ | 480万円 | 2.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 字川島 | 310.0㎡ | 430万円 | 4.5万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 字大町 | 1400.0㎡ | 390万円 | 1.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字川島 | 280.0㎡ | 340万円 | 3.9万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 字大町 | 1000.0㎡ | 300万円 | 1.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字大町 | 820.0㎡ | 240万円 | 1.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字大町 | 780.0㎡ | 230万円 | 1.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字大町 | 800.0㎡ | 230万円 | 1.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字大町 | 640.0㎡ | 180万円 | 1.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字大町 | 570.0㎡ | 170万円 | 1.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 字川島 | 1200.0㎡ | 1,300万円 | 3.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 字川島 | 1200.0㎡ | 1,300万円 | 3.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 字大町 | 580.0㎡ | 800万円 | 4.6万円/坪 | 第２種住居地域 |
全35件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。