土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18件 | 12.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 30件 | 8.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 85件 | 9.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 143件 | 15.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 234件 | 6.4万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引72件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:72町・3駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年9.7万円/坪72件の公開取引72件› | ||
| 2024年9.1万円/坪99件の公開取引99件› | ||
| 2023年10.5万円/坪88件の公開取引88件› | ||
| 2022年9.0万円/坪128件の公開取引128件› | ||
| 2021年9.3万円/坪123件の公開取引123件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は26地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある72町中 72町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 十四日元町尾道市 | 55.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +17.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 1,650万円 | 1件2025年最新 |
| 2 西御所町尾道市 | 35.0万円/坪2021–2025 · 6件 | -20.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,050万円 | 1件2025年最新 |
| 3 西則末町尾道市 | 28.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +122.2%参考2021 2件 → 2024 1件 | 840万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 土堂尾道市 | 27.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 825万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 平原尾道市 | 25.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +30.0%参考2023 1件 → 2024 2件 | 750万円 | 2件2024年1年前 |
| 6 天満町尾道市 | 25.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -32.4%参考2021 2件 → 2023 1件 | 750万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 古浜町尾道市 | 24.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -54.5%参考2023 1件 → 2024 1件 | 720万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 西久保町尾道市 | 24.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 720万円 | 1件2021年4年前 |
| 9 久保尾道市 | 23.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +26.1%参考2021 3件 → 2025 1件 | 690万円 | 1件2025年最新 |
| 10 栗原東尾道市 | 23.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +21.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 690万円 | 1件2025年最新 |
| 11 栗原西尾道市 | 23.0万円/坪2025 · 5件 | +74.2%参考2021 2件 → 2025 5件 | 690万円 | 5件2025年最新 |
| 12 高須町尾道市 | 21.0万円/坪2025 · 11件 | -8.7%2021 11件 → 2025 11件 | 630万円 | 11件2025年最新 |
| 13 神田町尾道市 | 18.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +42.9%参考2021 1件 → 2024 1件 | 540万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 西藤町尾道市 | 18.0万円/坪2025 · 3件 | +56.5%2021 10件 → 2025 3件 | 540万円 | 3件2025年最新 |
| 15 向島町立花尾道市 | 17.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 510万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 長江尾道市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -12.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 17 新高山尾道市 | 15.5万円/坪2022–2024 · 6件 | -28.9%参考2022 3件 → 2024 2件 | 465万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 栗原町尾道市 | 14.0万円/坪2025 · 7件 | -41.7%2021 3件 → 2025 7件 | 420万円 | 7件2025年最新 |
| 19 美ノ郷町三成尾道市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 11件 | -24.2%参考2021 8件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
| 20 山波町尾道市 | 13.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +7.7%参考2021 3件 → 2025 1件 | 405万円 | 1件2025年最新 |
| 21 瀬戸田町沢尾道市 | 13.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 390万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 向東町尾道市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | +21.2%2021 8件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 23 長者原尾道市 | 11.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 347万円 | 2件2024年1年前 |
| 24 沖側町尾道市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -4.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 25 正徳町尾道市 | 11.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 330万円 | 1件2022年3年前 |
| 26 手崎町尾道市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -35.4%参考2022 1件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 27 福地町尾道市 | 10.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 因島土生町尾道市 | 9.0万円/坪2025 · 3件 | +672.5%2021 4件 → 2025 3件 | 270万円 | 3件2025年最新 |
| 29 新浜尾道市 | 8.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 258万円 | 1件2024年1年前 |
| 30 因島中庄町尾道市 | 7.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -21.7%参考2021 3件 → 2025 1件 | 224万円 | 1件2025年最新 |
| 31 東尾道尾道市 | 7.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 219万円 | 1件2021年4年前 |
| 32 日比崎町尾道市 | 7.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 216万円 | 1件2023年2年前 |
| 33 東則末町尾道市 | 7.2万円/坪2021–2025 · 9件 | +435.7%参考2021 6件 → 2025 1件 | 216万円 | 1件2025年最新 |
| 34 因島田熊町尾道市 | 6.7万円/坪2023–2025 · 3件 | -57.0%参考2021 4件 → 2025 1件 | 201万円 | 1件2025年最新 |
| 35 瀬戸田町高根尾道市 | 6.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 186万円 | 1件2021年4年前 |
| 36 三軒家町尾道市 | 5.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +14.8%参考2022 1件 → 2024 1件 | 174万円 | 1件2024年1年前 |
| 37 原田町梶山田尾道市 | 5.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 150万円 | 1件2021年4年前 |
| 38 御調町大町尾道市 | 5.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 150万円 | 1件2021年4年前 |
| 39 御調町貝ケ原尾道市 | 4.8万円/坪2023–2025 · 5件 | -65.3%参考2021 5件 → 2025 1件 | 144万円 | 1件2025年最新 |
| 40 東元町尾道市 | 4.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 141万円 | 1件2024年1年前 |
| 41 因島重井町尾道市 | 4.1万円/坪2025 · 4件 | -31.4%参考2022 1件 → 2025 4件 | 122万円 | 4件2025年最新 |
| 42 瀬戸田町鹿田原尾道市 | 4.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +1753.7%参考2021 1件 → 2023 1件 | 120万円 | 1件2023年2年前 |
| 43 瀬戸田町荻尾道市 | 3.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 117万円 | 1件2021年4年前 |
| 44 因島三庄町尾道市 | 3.9万円/坪2023–2025 · 4件 | -1.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 116万円 | 1件2025年最新 |
| 45 浦崎町尾道市 | 3.8万円/坪2023–2025 · 5件 | +175.0%参考2021 7件 → 2025 1件 | 114万円 | 1件2025年最新 |
| 46 東久保町尾道市 | 3.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 111万円 | 1件2022年3年前 |
| 47 桜町尾道市 | 3.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 111万円 | 1件2025年最新 |
| 48 門田町尾道市 | 3.4万円/坪2025 · 4件 | +191.3%参考2021 2件 → 2025 4件 | 101万円 | 4件2025年最新 |
| 49 御調町神尾道市 | 3.2万円/坪2021–2025 · 3件 | -75.4%参考2022 1件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 50 美ノ郷町本郷尾道市 | 3.1万円/坪2021–2023 · 3件 | -83.6%参考2021 2件 → 2023 1件 | 93万円 | 1件2023年2年前 |
| 51 因島大浜町尾道市 | 2.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 84万円 | 1件2022年3年前 |
| 52 瀬戸田町御寺尾道市 | 2.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 81万円 | 2件2021年4年前 |
| 53 因島原町尾道市 | 2.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 78万円 | 1件2021年4年前 |
| 54 木ノ庄町木門田尾道市 | 2.6万円/坪2021–2025 · 2件 | -63.2%参考2022 1件 → 2025 1件 | 78万円 | 1件2025年最新 |
| 55 美ノ郷町白江尾道市 | 2.6万円/坪2022–2024 · 6件 | +650.0%参考2022 5件 → 2024 1件 | 78万円 | 1件2024年1年前 |
| 56 瀬戸田町宮原尾道市 | 2.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 69万円 | 1件2022年3年前 |
| 57 瀬戸田町垂水尾道市 | 2.3万円/坪2021–2025 · 3件 | +6.8%参考2022 1件 → 2025 2件 | 69万円 | 2件2025年最新 |
| 58 瀬戸田町瀬戸田尾道市 | 2.2万円/坪2021–2024 · 3件 | +856.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 66万円 | 1件2024年1年前 |
| 59 向島町尾道市 | 2.1万円/坪2025 · 3件 | -76.7%2021 10件 → 2025 3件 | 63万円 | 3件2025年最新 |
| 60 御調町市尾道市 | 1.2万円/坪2022–2024 · 3件 | -43.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 36万円 | 1件2024年1年前 |
| 61 瀬戸田町福田尾道市 | 1.2万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2022 3件 | 36万円 | 3件2022年3年前 |
| 62 防地町尾道市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 63 百島町尾道市 | 1.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +463.0%参考2021 4件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 64 御調町大田尾道市 | 1.0万円/坪2024 · 4件 | -88.6%参考2022 1件 → 2024 4件 | 30万円 | 4件2024年1年前 |
| 65 瀬戸田町林尾道市 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 30万円 | 1件2021年4年前 |
| 66 向島町岩子島尾道市 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 29万円 | 1件2021年4年前 |
| 67 因島洲江町尾道市 | 0.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 20万円 | 2件2025年最新 |
| 68 御調町植野尾道市 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 16万円 | 1件2022年3年前 |
| 69 御調町本尾道市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 13万円 | 1件2025年最新 |
| 70 御調町大蔵尾道市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 12万円 | 1件2025年最新 |
| 71 原田町小原尾道市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +50.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 10万円 | 1件2025年最新 |
| 72 御調町丸河南尾道市 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 7万円 | 1件2022年3年前 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18件 | 12.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 30件 | 8.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 85件 | 9.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 143件 | 15.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 234件 | 6.4万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 5件 | 22.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 44件 | 15.5万円/坪 |
| 商業地域 | 21件 | 23.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 40件 | 16.5万円/坪 |
| 工業地域 | 4件 | 11.2万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 94件 | 6.3万円/坪 |
| 住宅 | 1件 | 3.1万円/坪 |
| 不明 | 1件 | 9.3万円/坪 |
| 第1種住居地域 | 161件 | 11.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 48件 | 3.2万円/坪 |
| 第1種中高層住居専用地域 | 40件 | 7.1万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 29件 | 1.4万円/坪 |
| 第1種低層住居専用地域 | 16件 | 19.5万円/坪 |
| 第2種住居地域 | 3件 | 26.0万円/坪 |
| その他 | 1件 | 5.0万円/坪 |
| 第2種中高層住居専用地域 | 1件 | 1.2万円/坪 |
| 第2種低層住居専用地域 | 1件 | 20.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引510件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 栗原西 | 630.0㎡ | 6,800万円 | 36.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 高須町 | 510.0㎡ | 4,200万円 | 27.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 高須町 | 690.0㎡ | 4,000万円 | 19.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 高須町 | 430.0㎡ | 3,500万円 | 26.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 高須町 | 320.0㎡ | 2,000万円 | 21.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 栗原町 | 240.0㎡ | 1,800万円 | 25.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 栗原町 | 165.0㎡ | 1,700万円 | 34.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 栗原西 | 195.0㎡ | 1,400万円 | 23.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 門田町 | 1000.0㎡ | 1,200万円 | 3.8万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 栗原西 | 130.0㎡ | 900万円 | 23.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 山波町 | 115.0㎡ | 500万円 | 14.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 沖側町 | 120.0㎡ | 400万円 | 11.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 高須町 | 350.0㎡ | 400万円 | 3.8万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 長江 | 70.0㎡ | 350万円 | 16.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 御調町貝ケ原 | 600.0㎡ | 300万円 | 1.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 高須町 | 460.0㎡ | 280万円 | 2.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 向島町 | 190.0㎡ | 120万円 | 2.1万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 防地町 | 150.0㎡ | 50万円 | 1.1万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 栗原西 | 630.0㎡ | 5,700万円 | 30.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 高須町 | 185.0㎡ | 1,600万円 | 28.0万円/坪 | 準工業地域 |
全72件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。