土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 14.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 18件 | 12.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 65件 | 9.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 53件 | 4.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
熊野町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
熊野町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
8.2万円/坪
公開取引 28件
5年間中央値（2021〜2025年）7.7万円/坪
前年比-59.0%2024年 20.0万円/坪5年変化+24.2%2021年 6.6万円/坪
30坪換算の土地価格
246万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引28件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：13町・0駅圏
熊野町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
熊野町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年8.2万円/坪28件の公開取引28件› | ||
| 2024年20.0万円/坪27件の公開取引27件› | ||
| 2023年11.0万円/坪29件の公開取引29件› | ||
| 2022年5.8万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2021年6.6万円/坪28件の公開取引28件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
7.7万円/坪
2021〜2025年・公開取引144件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値8.2万円/坪
2025年 地価公示中央値12.2万円/坪
数値差−4.0万円/坪（−33.0%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある13町中 13町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 石神熊野町 | 34.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +81.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 2 川角熊野町 | 28.0万円/坪2025 · 6件 | +374.6%2021 4件 → 2025 6件 | 840万円 | 6件2025年最新 |
| 3 貴船熊野町 | 28.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 840万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 柿迫熊野町 | 24.0万円/坪2021–2024 · 4件 | -4.0%参考2021 2件 → 2024 1件 | 720万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 東山熊野町 | 21.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -13.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 645万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 中溝熊野町 | 8.9万円/坪2023–2025 · 8件 | -87.9%参考2021 1件 → 2025 2件 | 267万円 | 2件2025年最新 |
| 7 呉地熊野町 | 8.3万円/坪2025 · 6件 | +43.1%2021 3件 → 2025 6件 | 249万円 | 6件2025年最新 |
| 8 城之堀熊野町 | 7.5万円/坪2023–2025 · 7件 | +261.7%参考2021 3件 → 2025 1件 | 225万円 | 1件2025年最新 |
| 9 萩原熊野町 | 6.4万円/坪2023–2025 · 10件 | -47.8%参考2021 4件 → 2025 2件 | 192万円 | 2件2025年最新 |
| 10 出来庭熊野町 | 6.1万円/坪2025 · 9件 | +38.6%2021 5件 → 2025 9件 | 183万円 | 9件2025年最新 |
| 11 初神熊野町 | 2.7万円/坪2021–2023 · 4件 | +165.5%参考2021 1件 → 2023 1件 | 80万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 新宮熊野町 | 2.5万円/坪2021–2024 · 3件 | +20.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 75万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 平谷熊野町 | 1.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +334.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
1石神熊野町 · 2025年34.0万円/坪公開取引 1件›2川角熊野町 · 2025年28.0万円/坪公開取引 6件›3貴船熊野町 · 2023年28.0万円/坪公開取引 1件›4柿迫熊野町 · 2024年24.0万円/坪公開取引 1件›5東山熊野町 · 2024年21.5万円/坪公開取引 1件›6中溝熊野町 · 2025年8.9万円/坪公開取引 2件›7呉地熊野町 · 2025年8.3万円/坪公開取引 6件›8城之堀熊野町 · 2025年7.5万円/坪公開取引 1件›9萩原熊野町 · 2025年6.4万円/坪公開取引 2件›10出来庭熊野町 · 2025年6.1万円/坪公開取引 9件›11初神熊野町 · 2023年2.7万円/坪公開取引 1件›12新宮熊野町 · 2024年2.5万円/坪公開取引 1件›13平谷熊野町 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 4件 | 5.7万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 5件 | 15.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 5件 | 2.5万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 29件 | 5.2万円/坪 |
| 住宅 | 2件 | 16.5万円/坪 |
| 不明 | 1件 | 20.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 53件 | 8.3万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 19件 | 9.9万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 18件 | 8.8万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 4件 | 13.1万円/坪 |
| その他 | 2件 | 11.3万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 2件 | 2.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引144件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 川角 | 680.0㎡ | 5,800万円 | 28.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川角 | 510.0㎡ | 4,300万円 | 28.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川角 | 500.0㎡ | 4,300万円 | 28.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川角 | 200.0㎡ | 1,500万円 | 26.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川角 | 165.0㎡ | 1,400万円 | 28.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 出来庭 | 200.0㎡ | 1,100万円 | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 城之堀 | 200.0㎡ | 1,000万円 | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 出来庭 | 200.0㎡ | 380万円 | 6.1万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 出来庭 | 240.0㎡ | 220万円 | 3.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 出来庭 | 70.0㎡ | 200万円 | 8.3万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 出来庭 | 700.0㎡ | 110万円 | 0.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 呉地 | 670.0㎡ | 1,700万円 | 8.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 萩原 | 1000.0㎡ | 1,600万円 | 5.3万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 出来庭 | 290.0㎡ | 700万円 | 8.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 石神 | 75.0㎡ | 440万円 | 20.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 呉地 | 125.0㎡ | 310万円 | 8.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 出来庭 | 165.0㎡ | 300万円 | 6.1万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 呉地 | 180.0㎡ | 300万円 | 5.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 中溝 | 370.0㎡ | 300万円 | 2.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 平谷 | 200.0㎡ | 190万円 | 3.0万円/坪 | 住宅 |
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