土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 2.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 8件 | 0.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 4件 | 1.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 16件 | 0.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
神石高原町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
神石高原町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
0.6万円/坪
公開取引 8件
5年間中央値（2021〜2025年）0.8万円/坪
前年比-26.8%2024年 0.8万円/坪5年変化-11.1%2021年 0.7万円/坪
30坪換算の土地価格
18万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引8件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：16町・0駅圏
神石高原町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
神石高原町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年0.6万円/坪8件の公開取引8件› | ||
| 2024年0.8万円/坪5件の公開取引5件› | ||
| 2023年0.6万円/坪2件の公開取引2件› | ||
| 2022年1.4万円/坪6件の公開取引6件› | ||
| 2021年0.7万円/坪8件の公開取引8件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
0.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引29件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある16町中 16町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 高蓋神石高原町 | 2.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 84万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 安田神石高原町 | 2.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 81万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 小畠神石高原町 | 2.4万円/坪2022–2024 · 4件 | +389.8%参考2021 1件 → 2024 1件 | 71万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 父木野神石高原町 | 2.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 66万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 階見神石高原町 | 1.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 6 井関神石高原町 | 1.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +6.6%参考2021 1件 → 2025 2件 | 30万円 | 2件2025年最新 |
| 7 上神石高原町 | 0.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 26万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 木津和神石高原町 | 0.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 25万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 油木神石高原町 | 0.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +306.3%参考2021 1件 → 2022 1件 | 24万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 桑木神石高原町 | 0.6万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 18万円 | 5件2025年最新 |
| 11 時安神石高原町 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 9万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 上豊松神石高原町 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 6万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 近田神石高原町 | 0.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 6万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 中平神石高原町 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 6万円 | 1件2021年4年前 |
| 15 花済神石高原町 | 0.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 5万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 有木神石高原町 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 5万円 | 1件2022年3年前 |
1高蓋神石高原町 · 2021年2.8万円/坪公開取引 1件›2安田神石高原町 · 2024年2.7万円/坪公開取引 1件›3小畠神石高原町 · 2024年2.4万円/坪公開取引 1件›4父木野神石高原町 · 2021年2.2万円/坪公開取引 1件›5階見神石高原町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›6井関神石高原町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件›7上神石高原町 · 2021年0.9万円/坪公開取引 1件›8木津和神石高原町 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›9油木神石高原町 · 2022年0.8万円/坪公開取引 1件›10桑木神石高原町 · 2025年0.6万円/坪公開取引 5件›11時安神石高原町 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›12上豊松神石高原町 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›13近田神石高原町 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件›14中平神石高原町 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›15花済神石高原町 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件›16有木神石高原町 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 29件 | 0.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引29件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 井関 | 260.0㎡ | 300万円 | 3.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 桑木 | 120.0㎡ | 22万円 | 0.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 桑木 | 150.0㎡ | 15万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 桑木 | 990.0㎡ | 180万円 | 0.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 井関 | 570.0㎡ | 170万円 | 1.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 桑木 | 490.0㎡ | 89万円 | 0.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 桑木 | 390.0㎡ | 71万円 | 0.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 階見 | 105.0㎡ | 35万円 | 1.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
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