国土交通省公開取引データ

玉村町の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

玉村町全体の土地価格（2025年）

実取引坪単価中央値

6.2万円/坪

公開取引 11件

5年間中央値（2021〜2025年）6.9万円/坪

前年比+129.6%2024年 2.7万円/坪5年変化-15.6%2021年 7.4万円/坪

30坪換算の土地価格

186万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引11件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲：19町・0駅圏

玉村町と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体

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現在収録している34自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

玉村町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）

年	実取引坪単価中央値	公開取引件数
2025年	6.2万円/坪11件の公開取引	11件
2024年	2.7万円/坪27件の公開取引	27件
2023年	7.3万円/坪20件の公開取引	20件
2022年	7.7万円/坪27件の公開取引	27件
2021年	7.4万円/坪30件の公開取引	30件

5年間の実取引坪単価中央値

6.9万円/坪

2021〜2025年・公開取引115件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年実取引坪単価中央値6.2万円/坪

2025年地価公示中央値10.6万円/坪

数値差−4.4万円/坪（−41.8%）

地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

区名・町名で検索並び順

公開取引がある19町中 19町を表示

地域	坪単価中央値	期間内変化	30坪想定	最新取引年・件数
1　大字上飯島玉村町	13.5万円/坪2021–2025 · 4件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	405万円	1件2025年最新
2　大字福島玉村町	11.5万円/坪2021–2024 · 6件	+0.0%2021→2025	345万円	1件2024年1年前
3　大字下新田玉村町	10.0万円/坪2023–2025 · 6件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	300万円	1件2025年最新
4　大字藤川玉村町	9.5万円/坪2020–2022 · 3件	+0.0%2021→2025	285万円	2件2022年3年前
5　大字下之宮玉村町	8.9万円/坪2021–2023 · 1件	+0.0%2021→2025	267万円	1件2023年2年前
6　大字下茂木玉村町	8.4万円/坪2023–2025 · 3件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	252万円	1件2025年最新
7　大字上新田玉村町	8.0万円/坪2021–2023 · 6件	+0.0%2021→2025	239万円	1件2023年2年前
8　大字南玉玉村町	7.3万円/坪2023 · 3件	+0.0%2021→2025	219万円	3件2023年2年前
9　大字小泉玉村町	6.0万円/坪2021–2024 · 1件	+0.0%2021→2025	180万円	1件2024年1年前
10　大字樋越玉村町	5.4万円/坪2023–2025 · 4件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	161万円	1件2025年最新
11　大字上之手玉村町	5.1万円/坪2022–2024 · 5件	+0.0%2021→2025	153万円	1件2024年1年前
12　大字川井玉村町	4.5万円/坪2021–2025 · 2件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	135万円	1件2025年最新
13　大字板井玉村町	4.3万円/坪2023–2025 · 7件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	129万円	1件2025年最新
14　大字飯塚玉村町	4.0万円/坪2021–2024 · 3件	+0.0%2021→2025	120万円	1件2024年1年前
15　大字上茂木玉村町	3.8万円/坪2021–2025 · 2件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	113万円	1件2025年最新
16　大字五料玉村町	3.4万円/坪2023–2025 · 4件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	101万円	1件2025年最新
17　大字上福島玉村町	2.7万円/坪2023–2025 · 7件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	81万円	1件2025年最新
18　大字宇貫玉村町	2.0万円/坪2021 · 1件	+0.0%2021→2025	60万円	1件2021年4年前
19　大字角渕玉村町	0.4万円/坪2023–2025 · 11件	+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件	13万円	2件2025年最新

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）

土地面積別

区分	件数（5年間）	坪単価中央値
50〜100㎡	9件	2.6万円/坪
100〜165㎡	8件	8.5万円/坪
165〜300㎡	43件	9.7万円/坪
300㎡以上	55件	4.5万円/坪

用途地域別

区分	件数（5年間）	坪単価中央値
住宅	41件	9.7万円/坪
	40件	2.8万円/坪
その他	25件	7.4万円/坪
事務所	4件	8.4万円/坪
倉庫	3件	3.0万円/坪
店舗	2件	5.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引115件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期	町名	面積	価格	坪単価	用途地域
2025-10	大字上飯島	230.0㎡	950万円	14.0万円/坪	住宅
2025-10	大字角渕	9999.0㎡	240万円	0.2万円/坪
2025-10	大字上茂木	9999.0㎡	110万円	0.1万円/坪
2025-10	大字角渕	80.0㎡	10万円	0.4万円/坪	倉庫
2025-07	大字川井	990.0㎡	1,300万円	4.2万円/坪	その他
2025-07	大字下新田	210.0㎡	1,100万円	17.0万円/坪	事務所
2025-07	大字樋越	125.0㎡	320万円	8.5万円/坪	その他
2025-04	大字上福島	480.0㎡	1,000万円	7.0万円/坪
2025-04	大字板井	260.0㎡	590万円	7.6万円/坪	事務所
2025-04	大字五料	290.0㎡	550万円	6.2万円/坪	住宅
2025-01	大字下茂木	400.0㎡	360万円	3.0万円/坪

全11件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。