土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 7件 | 6.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 19件 | 5.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 116件 | 8.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 214件 | 4.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
渋川市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
渋川市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.9万円/坪
公開取引 62件
5年間中央値（2021〜2025年）5.1万円/坪
前年比+4.5%2024年 5.6万円/坪5年変化+17.0%2021年 5.0万円/坪
30坪換算の土地価格
176万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引62件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：33町・5駅圏
渋川市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している34自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
渋川市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.9万円/坪62件の公開取引62件› | ||
| 2024年5.6万円/坪68件の公開取引68件› | ||
| 2023年4.9万円/坪66件の公開取引66件› | ||
| 2022年4.8万円/坪82件の公開取引82件› | ||
| 2021年5.0万円/坪78件の公開取引78件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
5.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引356件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.9万円/坪
2025年 地価公示中央値7.9万円/坪
数値差−2.1万円/坪（−26.3%）
地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある33町中 33町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 有馬渋川市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 2 行幸田渋川市 | 10.3万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 309万円 | 2件2025年最新 |
| 3 八木原渋川市 | 7.2万円/坪2025 · 13件 | +0.0%2025 13件 → 2025 13件 | 216万円 | 13件2025年最新 |
| 4 石原渋川市 | 6.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 180万円 | 7件2025年最新 |
| 5 金井渋川市 | 6.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 180万円 | 9件2025年最新 |
| 6 白井渋川市 | 6.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 半田渋川市 | 5.3万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 159万円 | 7件2025年最新 |
| 8 吹屋渋川市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 9 渋川渋川市 | 5.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 150万円 | 5件2025年最新 |
| 10 中村渋川市 | 4.7万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 140万円 | 4件2024年1年前 |
| 11 赤城町三原田渋川市 | 4.6万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 137万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 赤城町見立渋川市 | 4.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 北橘町真壁渋川市 | 3.8万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 113万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 北橘町八崎渋川市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 15 北牧渋川市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 16 中郷渋川市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 90万円 | 2件2025年最新 |
| 17 赤城町津久田渋川市 | 2.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 60万円 | 3件2025年最新 |
| 18 北橘町下箱田渋川市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 19 川島渋川市 | 1.8万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 55万円 | 2件2024年1年前 |
| 20 赤城町勝保沢渋川市 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 21 伊香保町伊香保渋川市 | 1.6万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 48万円 | 3件2025年最新 |
| 22 小野子渋川市 | 1.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 23 伊香保町湯中子渋川市 | 1.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2022年3年前 |
| 24 北橘町小室渋川市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 32万円 | 1件2025年最新 |
| 25 赤城町棚下渋川市 | 1.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2022年3年前 |
| 26 赤城町持柏木渋川市 | 0.9万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 28万円 | 2件2023年2年前 |
| 27 赤城町北上野渋川市 | 0.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 26万円 | 2件2023年2年前 |
| 28 上白井渋川市 | 0.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 24万円 | 1件2021年4年前 |
| 29 横堀渋川市 | 0.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 22万円 | 1件2025年最新 |
| 30 祖母島渋川市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 15万円 | 1件2025年最新 |
| 31 伊香保町水沢渋川市 | 0.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 1件2023年2年前 |
| 32 北橘町赤城山渋川市 | 0.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 7万円 | 1件2024年1年前 |
| 33 北橘町上箱田渋川市 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 1件2022年3年前 |
1有馬渋川市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›2行幸田渋川市 · 2025年10.3万円/坪公開取引 2件›3八木原渋川市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 13件›4石原渋川市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 7件›5金井渋川市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 9件›6白井渋川市 · 2024年6.0万円/坪公開取引 1件›7半田渋川市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 7件›8吹屋渋川市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›9渋川渋川市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 5件›10中村渋川市 · 2024年4.7万円/坪公開取引 4件›11赤城町三原田渋川市 · 2022年4.6万円/坪公開取引 1件›12赤城町見立渋川市 · 2023年4.0万円/坪公開取引 1件›13北橘町真壁渋川市 · 2022年3.8万円/坪公開取引 1件›14北橘町八崎渋川市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›15北牧渋川市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›16中郷渋川市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 2件›17赤城町津久田渋川市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 3件›18北橘町下箱田渋川市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›19川島渋川市 · 2024年1.8万円/坪公開取引 2件›20赤城町勝保沢渋川市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›21伊香保町伊香保渋川市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 3件›22小野子渋川市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›23伊香保町湯中子渋川市 · 2022年1.3万円/坪公開取引 1件›24北橘町小室渋川市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›25赤城町棚下渋川市 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件›26赤城町持柏木渋川市 · 2023年0.9万円/坪公開取引 2件›27赤城町北上野渋川市 · 2023年0.9万円/坪公開取引 2件›28上白井渋川市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件›29横堀渋川市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›30祖母島渋川市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›31伊香保町水沢渋川市 · 2023年0.5万円/坪公開取引 1件›32北橘町赤城山渋川市 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件›33北橘町上箱田渋川市 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 117件 | 8.1万円/坪 |
| 158件 | 4.1万円/坪 | |
| その他 | 58件 | 4.1万円/坪 |
| 事務所 | 8件 | 4.9万円/坪 |
| 工場 | 7件 | 6.0万円/坪 |
| 店舗 | 5件 | 9.5万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 4.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引356件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 金井 | 1900.0㎡ | 3,500万円 | 6.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 金井 | 1400.0㎡ | 2,500万円 | 6.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 金井 | 1300.0㎡ | 2,400万円 | 6.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 金井 | 1300.0㎡ | 2,300万円 | 6.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 渋川 | 1500.0㎡ | 2,200万円 | 5.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 金井 | 1100.0㎡ | 2,100万円 | 6.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 金井 | 1000.0㎡ | 1,900万円 | 6.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 金井 | 1100.0㎡ | 1,200万円 | 3.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 半田 | 330.0㎡ | 950万円 | 9.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 石原 | 310.0㎡ | 860万円 | 9.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 伊香保町伊香保 | 1100.0㎡ | 800万円 | 2.5万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 中郷 | 310.0㎡ | 770万円 | 8.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 赤城町津久田 | 620.0㎡ | 550万円 | 3.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 八木原 | 280.0㎡ | 440万円 | 5.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 北橘町八崎 | 360.0㎡ | 330万円 | 3.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 渋川 | 270.0㎡ | 200万円 | 2.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 北橘町下箱田 | 250.0㎡ | 130万円 | 1.7万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 金井 | 100.0㎡ | 50万円 | 1.7万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 渋川 | 100.0㎡ | 10万円 | 0.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 渋川 | 780.0㎡ | 4,100万円 | 17.0万円/坪 | その他 |
全62件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。