土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 7件 | 0.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 19件 | 5.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 50件 | 3.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
明和町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
明和町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.4万円/坪
公開取引 9件
5年間中央値（2021〜2025年）4.5万円/坪
前年比+28.6%2024年 4.2万円/坪5年変化-10.0%2021年 6.0万円/坪
30坪換算の土地価格
162万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引9件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：14町・1駅圏
明和町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している34自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
明和町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5.4万円/坪9件の公開取引 | 9件 |
| 2024年 | 4.2万円/坪15件の公開取引 | 15件 |
| 2023年 | 2.9万円/坪21件の公開取引 | 21件 |
| 2022年 | 3.5万円/坪18件の公開取引 | 18件 |
| 2021年 | 6.0万円/坪13件の公開取引 | 13件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.4万円/坪
2025年 地価公示中央値9.1万円/坪
数値差−3.7万円/坪（−40.4%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある14町中 14町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大佐貫明和町 | 6.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 186万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 中谷明和町 | 5.6万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 168万円 | 3件2024年1年前 |
| 3 新里明和町 | 5.4万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 162万円 | 6件2025年最新 |
| 4 川俣明和町 | 4.6万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 138万円 | 1件2025年最新 |
| 5 江口明和町 | 3.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 117万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 田島明和町 | 3.9万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 117万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 大輪明和町 | 2.9万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 8 梅原明和町 | 2.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 86万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 斗合田明和町 | 2.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 74万円 | 2件2022年3年前 |
| 10 矢島明和町 | 1.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 11 南大島明和町 | 1.3万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 38万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 下江黒明和町 | 1.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 2件2023年2年前 |
| 13 千津井明和町 | 1.0万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 4件2024年1年前 |
| 14 上江黒明和町 | 0.6万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 1件2023年2年前 |
1大佐貫明和町 · 2023年6.2万円/坪公開取引 1件›2中谷明和町 · 2024年5.6万円/坪公開取引 3件›3新里明和町 · 2025年5.4万円/坪公開取引 6件›4川俣明和町 · 2025年4.6万円/坪公開取引 1件›5江口明和町 · 2023年3.9万円/坪公開取引 1件›6田島明和町 · 2023年3.9万円/坪公開取引 1件›7大輪明和町 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›8梅原明和町 · 2024年2.9万円/坪公開取引 1件›9斗合田明和町 · 2022年2.5万円/坪公開取引 2件›10矢島明和町 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›11南大島明和町 · 2024年1.3万円/坪公開取引 1件›12下江黒明和町 · 2023年1.0万円/坪公開取引 2件›13千津井明和町 · 2024年1.0万円/坪公開取引 4件›14上江黒明和町 · 2023年0.6万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 15件 | 5.2万円/坪 |
| 43件 | 2.9万円/坪 | |
| その他 | 16件 | 5.2万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 1.0万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 6.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引76件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 新里 | 9999.0㎡ | 3,800万円 | 5.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 新里 | 1300.0㎡ | 2,000万円 | 5.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 新里 | 910.0㎡ | 1,500万円 | 5.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 新里 | 860.0㎡ | 1,400万円 | 5.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大輪 | 135.0㎡ | 220万円 | 5.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 矢島 | 360.0㎡ | 30万円 | 0.3万円/坪 | |
| 2025-04 | 新里 | 890.0㎡ | 1,400万円 | 5.4万円/坪 | |
| 2025-04 | 川俣 | 750.0㎡ | 360万円 | 1.6万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 新里 | 570.0㎡ | 920万円 | 5.4万円/坪 |
全9件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。