土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 8.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 33件 | 3.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 97件 | 8.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 196件 | 3.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
藤岡市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
藤岡市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.7万円/坪
公開取引 52件
5年間中央値（2021〜2025年）5.0万円/坪
前年比-21.7%2024年 6.0万円/坪5年変化-17.5%2021年 5.7万円/坪
30坪換算の土地価格
141万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引52件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：36町・4駅圏
藤岡市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している34自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
藤岡市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4.7万円/坪52件の公開取引 | 52件 |
| 2024年 | 6.0万円/坪58件の公開取引 | 58件 |
| 2023年 | 5.3万円/坪55件の公開取引 | 55件 |
| 2022年 | 2.7万円/坪76件の公開取引 | 76件 |
| 2021年 | 5.7万円/坪89件の公開取引 | 89件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.7万円/坪
2025年 地価公示中央値9.6万円/坪
数値差−4.9万円/坪（−51.0%）
地価公示中央値は10地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある36町中 36町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 下大塚藤岡市 | 9.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 284万円 | 1件2025年最新 |
| 2 小林藤岡市 | 8.7万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 261万円 | 3件2025年最新 |
| 3 森藤岡市 | 8.2万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 246万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 下戸塚藤岡市 | 8.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 240万円 | 3件2025年最新 |
| 5 藤岡藤岡市 | 6.6万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 198万円 | 9件2025年最新 |
| 6 上栗須藤岡市 | 6.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 192万円 | 2件2025年最新 |
| 7 岡之郷藤岡市 | 5.9万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 176万円 | 8件2025年最新 |
| 8 下栗須藤岡市 | 5.5万円/坪2021–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 165万円 | 1件2025年最新 |
| 9 上大塚藤岡市 | 5.4万円/坪2021–2023 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 162万円 | 2件2023年2年前 |
| 10 上戸塚藤岡市 | 5.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 162万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 中藤岡市 | 5.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 150万円 | 5件2025年最新 |
| 12 中栗須藤岡市 | 4.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 134万円 | 1件2025年最新 |
| 13 中大塚藤岡市 | 4.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 120万円 | 3件2025年最新 |
| 14 本郷藤岡市 | 3.3万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 金井藤岡市 | 3.3万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 鬼石藤岡市 | 3.2万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 3件2024年1年前 |
| 17 鮎川藤岡市 | 3.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 根岸藤岡市 | 3.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 19 立石藤岡市 | 3.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 89万円 | 10件2025年最新 |
| 20 東平井藤岡市 | 2.6万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 78万円 | 1件2025年最新 |
| 21 白石藤岡市 | 2.6万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 78万円 | 3件2024年1年前 |
| 22 緑埜藤岡市 | 2.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 72万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 本動堂藤岡市 | 1.9万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 57万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 中島藤岡市 | 1.8万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 25 浄法寺藤岡市 | 1.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 46万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 篠塚藤岡市 | 1.3万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 38万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 矢場藤岡市 | 1.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 28 神田藤岡市 | 1.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 3件2023年2年前 |
| 29 立石新田藤岡市 | 0.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 25万円 | 1件2021年4年前 |
| 30 三本木藤岡市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 25万円 | 1件2025年最新 |
| 31 下日野藤岡市 | 0.6万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 19万円 | 1件2023年2年前 |
| 32 上落合藤岡市 | 0.6万円/坪2021–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 18万円 | 1件2024年1年前 |
| 33 西平井藤岡市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 10万円 | 1件2025年最新 |
| 34 三波川藤岡市 | 0.3万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 3件2022年3年前 |
| 35 川除藤岡市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 2件2023年2年前 |
| 36 牛田藤岡市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 1件2023年2年前 |
1下大塚藤岡市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 1件›2小林藤岡市 · 2025年8.7万円/坪公開取引 3件›3森藤岡市 · 2024年8.2万円/坪公開取引 1件›4下戸塚藤岡市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 3件›5藤岡藤岡市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 9件›6上栗須藤岡市 · 2025年6.4万円/坪公開取引 2件›7岡之郷藤岡市 · 2025年5.9万円/坪公開取引 8件›8下栗須藤岡市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 1件›9上大塚藤岡市 · 2023年5.4万円/坪公開取引 2件›10上戸塚藤岡市 · 2024年5.4万円/坪公開取引 1件›11中藤岡市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 5件›12中栗須藤岡市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件›13中大塚藤岡市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 3件›14本郷藤岡市 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›15金井藤岡市 · 2022年3.3万円/坪公開取引 1件›16鬼石藤岡市 · 2024年3.2万円/坪公開取引 3件›17鮎川藤岡市 · 2022年3.1万円/坪公開取引 1件›18根岸藤岡市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›19立石藤岡市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 10件›20東平井藤岡市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 1件›21白石藤岡市 · 2024年2.6万円/坪公開取引 3件›22緑埜藤岡市 · 2023年2.4万円/坪公開取引 1件›23本動堂藤岡市 · 2024年1.9万円/坪公開取引 1件›24中島藤岡市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›25浄法寺藤岡市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件›26篠塚藤岡市 · 2024年1.3万円/坪公開取引 1件›27矢場藤岡市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›28神田藤岡市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 3件›29立石新田藤岡市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件›30三本木藤岡市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›31下日野藤岡市 · 2023年0.6万円/坪公開取引 1件›32上落合藤岡市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›33西平井藤岡市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›34三波川藤岡市 · 2022年0.3万円/坪公開取引 3件›35川除藤岡市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 2件›36牛田藤岡市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 85件 | 8.0万円/坪 |
| 149件 | 3.0万円/坪 | |
| その他 | 73件 | 3.0万円/坪 |
| 倉庫 | 7件 | 5.7万円/坪 |
| 店舗 | 7件 | 6.0万円/坪 |
| 工場 | 5件 | 7.6万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 9.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引330件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中大塚 | 1200.0㎡ | 3,300万円 | 8.9万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 中大塚 | 9999.0㎡ | 3,300万円 | 4.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 東平井 | 1400.0㎡ | 1,800万円 | 4.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 中 | 1200.0㎡ | 1,700万円 | 4.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 小林 | 250.0㎡ | 1,100万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 岡之郷 | 380.0㎡ | 1,100万円 | 9.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 立石 | 390.0㎡ | 1,100万円 | 9.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 中大塚 | 1900.0㎡ | 850万円 | 1.5万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 藤岡 | 380.0㎡ | 600万円 | 5.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中島 | 1200.0㎡ | 480万円 | 1.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 藤岡 | 210.0㎡ | 450万円 | 7.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 立石 | 450.0㎡ | 410万円 | 3.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 藤岡 | 165.0㎡ | 330万円 | 6.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 立石 | 290.0㎡ | 250万円 | 2.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 立石 | 260.0㎡ | 240万円 | 3.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 立石 | 250.0㎡ | 210万円 | 2.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 立石 | 200.0㎡ | 200万円 | 3.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 根岸 | 110.0㎡ | 100万円 | 3.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 立石 | 105.0㎡ | 99万円 | 3.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 中 | 500.0㎡ | 37万円 | 0.2万円/坪 | その他 |
全52件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。