土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 3件 | 4.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 19件 | 13.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 13件 | 4.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
おおい町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
おおい町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.8万円/坪
公開取引 8件
5年間中央値（2021〜2025年）6.4万円/坪
前年比-39.5%2024年 6.2万円/坪5年変化-59.2%2021年 9.2万円/坪
30坪換算の土地価格
113万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引8件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：11町・1駅圏
おおい町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している17自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
おおい町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.8万円/坪8件の公開取引 | 8件 |
| 2024年 | 6.2万円/坪8件の公開取引 | 8件 |
| 2023年 | 8.5万円/坪6件の公開取引 | 6件 |
| 2022年 | 9.0万円/坪5件の公開取引 | 5件 |
| 2021年 | 9.2万円/坪8件の公開取引 | 8件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある11町中 11町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 成和おおい町 | 12.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 360万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 尾内おおい町 | 11.5万円/坪2021–2023 · 4件 | +8.3%参考2021 1件 → 2023 1件 | 345万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 本郷おおい町 | 5.0万円/坪2025 · 5件 | -68.7%2021 4件 → 2025 5件 | 150万円 | 5件2025年最新 |
| 4 名田庄三重おおい町 | 5.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 150万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 大島おおい町 | 4.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 138万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 石山おおい町 | 3.3万円/坪2022–2024 · 3件 | -61.1%参考2021 1件 → 2024 2件 | 99万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 名田庄久坂おおい町 | 2.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 8 芝崎おおい町 | 2.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 9 名田庄下おおい町 | 0.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 25万円 | 2件2023年2年前 |
| 10 名田庄小倉畑おおい町 | 0.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 11万円 | 1件2025年最新 |
| 11 川上おおい町 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 4万円 | 1件2021年4年前 |
1成和おおい町 · 2023年12.0万円/坪公開取引 1件›2尾内おおい町 · 2023年11.5万円/坪公開取引 1件›3本郷おおい町 · 2025年5.0万円/坪公開取引 5件›4名田庄三重おおい町 · 2021年5.0万円/坪公開取引 1件›5大島おおい町 · 2022年4.6万円/坪公開取引 1件›6石山おおい町 · 2024年3.3万円/坪公開取引 2件›7名田庄久坂おおい町 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›8芝崎おおい町 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›9名田庄下おおい町 · 2023年0.8万円/坪公開取引 2件›10名田庄小倉畑おおい町 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›11川上おおい町 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 34件 | 5.7万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 1件 | 19.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引35件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 本郷 | 1100.0㎡ | 1,500万円 | 4.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 本郷 | 220.0㎡ | 860万円 | 13.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 芝崎 | 1100.0㎡ | 950万円 | 2.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 名田庄久坂 | 280.0㎡ | 250万円 | 2.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 本郷 | 115.0㎡ | 180万円 | 5.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 本郷 | 140.0㎡ | 87万円 | 2.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 名田庄小倉畑 | 380.0㎡ | 40万円 | 0.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 本郷 | 240.0㎡ | 1,400万円 | 19.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
全8件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。