土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 3.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 1件 | 0.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 13件 | 3.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 29件 | 3.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
勝山市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
勝山市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.3万円/坪
公開取引 11件
5年間中央値（2021〜2025年）3.5万円/坪
前年比+6.5%2024年 3.1万円/坪5年変化-5.7%2021年 3.5万円/坪
30坪換算の土地価格
99万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引11件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：10町・2駅圏
勝山市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している17自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
勝山市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.3万円/坪11件の公開取引 | 11件 |
| 2024年 | 3.1万円/坪7件の公開取引 | 7件 |
| 2023年 | 4.8万円/坪6件の公開取引 | 6件 |
| 2022年 | 3.1万円/坪12件の公開取引 | 12件 |
| 2021年 | 3.5万円/坪10件の公開取引 | 10件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.3万円/坪
2025年 地価公示中央値4.6万円/坪
数値差−1.3万円/坪（−28.7%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある10町中 10町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 芳野町勝山市 | 6.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 198万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 旭毛屋町勝山市 | 4.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 126万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 昭和町勝山市 | 3.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +25.7%参考2023 1件 → 2025 2件 | 117万円 | 2件2025年最新 |
| 4 沢町勝山市 | 3.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 108万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 旭町勝山市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 7件 | -12.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 6 郡町勝山市 | 3.5万円/坪2020–2022 · 3件 | +97.9%参考2021 1件 → 2022 2件 | 105万円 | 2件2022年3年前 |
| 7 滝波町勝山市 | 3.4万円/坪2021–2025 · 4件 | -34.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 101万円 | 1件2025年最新 |
| 8 片瀬町勝山市 | 3.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 93万円 | 1件2025年最新 |
| 9 元町勝山市 | 3.1万円/坪2023–2025 · 3件 | -49.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 93万円 | 1件2025年最新 |
| 10 本町勝山市 | 1.8万円/坪2025 · 3件 | -63.3%参考2022 1件 → 2025 3件 | 54万円 | 3件2025年最新 |
1芳野町勝山市 · 2021年6.6万円/坪公開取引 1件›2旭毛屋町勝山市 · 2023年4.2万円/坪公開取引 1件›3昭和町勝山市 · 2025年3.9万円/坪公開取引 2件›4沢町勝山市 · 2024年3.6万円/坪公開取引 2件›5旭町勝山市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›6郡町勝山市 · 2022年3.5万円/坪公開取引 2件›7滝波町勝山市 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›8片瀬町勝山市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件›9元町勝山市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件›10本町勝山市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 5件 | 1.0万円/坪 |
| 商業地域 | 3件 | 5.8万円/坪 |
| 準工業地域 | 5件 | 3.7万円/坪 |
| 工業地域 | 3件 | 3.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 11件 | 3.9万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 8件 | 3.5万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 7件 | 1.2万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 2件 | 2.7万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 2件 | 1.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引46件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 元町 | 460.0㎡ | 400万円 | 2.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 片瀬町 | 320.0㎡ | 300万円 | 3.1万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 本町 | 340.0㎡ | 180万円 | 1.8万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 本町 | 290.0㎡ | 5万円 | 0.1万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 昭和町 | 260.0㎡ | 310万円 | 3.9万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 荒土町 | 240.0㎡ | 150万円 | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 昭和町 | 340.0㎡ | 510万円 | 4.9万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 滝波町 | 490.0㎡ | 500万円 | 3.3万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 旭町 | 300.0㎡ | 320万円 | 3.5万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 荒土町 | 1200.0㎡ | 1,600万円 | 4.3万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 本町 | 920.0㎡ | 1,600万円 | 5.8万円/坪 | 商業地域 |
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