国土交通省 公開取引データ

あわら市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

あわら市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
4.6万円/坪
公開取引 16件
5年間中央値(2021〜2025年)4.8万円/坪
前年比+59.6%2024年 2.9万円/坪5年変化-20.2%2021年 5.7万円/坪
30坪換算の土地価格
137万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引16件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:34町・6駅圏

あわら市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している17自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

あわら市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
4.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引119件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値4.6万円/坪
2025年 地価公示中央値7.6万円/坪
数値差−3.0万円/坪(−39.9%)

地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

6駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある34町中 34町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 大溝あわら市12.0万円/坪2023–2025 · 9件+66.7%参考2021 4件 → 2025 2件360万円2件2025年最新
2 春宮あわら市9.6万円/坪2022–2024 · 5件+29.6%参考2022 1件 → 2024 2件288万円2件2024年1年前
3 温泉あわら市8.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件267万円1件2022年3年前
4 東温泉あわら市8.0万円/坪2021–2024 · 2件-41.0%参考2022 1件 → 2024 1件239万円1件2024年1年前
5 市姫あわら市7.7万円/坪2025 · 5件+29.4%2021 4件 → 2025 5件231万円5件2025年最新
6 国影あわら市6.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2021 1件 → 2025 1件180万円1件2025年最新
7 西温泉あわら市6.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件180万円1件2022年3年前
8 二面あわら市5.3万円/坪2022–2024 · 4件-13.8%参考2021 1件 → 2024 1件159万円1件2024年1年前
9 番田あわら市5.2万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件156万円1件2021年4年前
10 上番あわら市4.7万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件141万円2件2023年2年前
11 吉崎あわら市4.5万円/坪2021–2024 · 3件-40.7%参考2021 2件 → 2024 1件135万円1件2024年1年前
12 自由ケ丘あわら市3.9万円/坪2024 · 6件-53.0%2021 4件 → 2024 6件116万円6件2024年1年前
13 笹岡あわら市3.6万円/坪2022–2024 · 4件+923.3%参考2022 2件 → 2024 2件109万円2件2024年1年前
14 青ノ木あわら市3.6万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件107万円2件2023年2年前
15 舟津あわら市3.5万円/坪2021–2024 · 2件-83.3%参考2022 1件 → 2024 1件105万円1件2024年1年前
16 矢地あわら市3.4万円/坪2021–2023 · 3件+1519.0%参考2021 1件 → 2023 1件102万円1件2023年2年前
17 伊井あわら市3.2万円/坪2021–2024 · 4件-48.8%参考2021 2件 → 2024 2件95万円2件2024年1年前
18 花乃杜あわら市3.0万円/坪2023–2025 · 4件-6.7%参考2021 3件 → 2025 2件90万円2件2025年最新
19 井江葭あわら市2.7万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件81万円1件2021年4年前
20 細呂木あわら市2.2万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件66万円1件2021年4年前
21 北潟あわら市2.1万円/坪2020–2022 · 3件-84.5%参考2021 1件 → 2022 2件63万円2件2022年3年前
22 中番あわら市2.0万円/坪2021–2024 · 2件-76.1%参考2021 1件 → 2024 1件61万円1件2024年1年前
23 熊坂あわら市1.7万円/坪2024 · 4件+0.0%2024 4件 → 2024 4件50万円4件2024年1年前
24 菅野あわら市1.4万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件42万円1件2021年4年前
25 轟木あわら市1.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件36万円1件2024年1年前
26 中浜あわら市1.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件30万円1件2022年3年前
27 滝あわら市1.0万円/坪2020–2022 · 3件-14.0%参考2021 1件 → 2022 2件30万円2件2022年3年前
28 谷畠あわら市1.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件30万円1件2022年3年前
29 下金屋あわら市1.0万円/坪2023–2025 · 6件-70.3%参考2021 1件 → 2025 2件30万円2件2025年最新
30 蓮ケ浦あわら市0.7万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件21万円1件2025年最新
31 指中あわら市0.6万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件17万円1件2022年3年前
32 牛ノ谷あわら市0.4万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件12万円1件2025年最新
33 権世あわら市0.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件10万円1件2022年3年前
34 東山あわら市0.1万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2万円2件2025年最新
1大溝あわら市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件2春宮あわら市 · 2024年9.6万円/坪公開取引 2件3温泉あわら市 · 2022年8.9万円/坪公開取引 1件4東温泉あわら市 · 2024年8.0万円/坪公開取引 1件5市姫あわら市 · 2025年7.7万円/坪公開取引 5件6国影あわら市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件7西温泉あわら市 · 2022年6.0万円/坪公開取引 1件8二面あわら市 · 2024年5.3万円/坪公開取引 1件9番田あわら市 · 2021年5.2万円/坪公開取引 1件10上番あわら市 · 2023年4.7万円/坪公開取引 2件11吉崎あわら市 · 2024年4.5万円/坪公開取引 1件12自由ケ丘あわら市 · 2024年3.9万円/坪公開取引 6件13笹岡あわら市 · 2024年3.6万円/坪公開取引 2件14青ノ木あわら市 · 2023年3.6万円/坪公開取引 2件15舟津あわら市 · 2024年3.5万円/坪公開取引 1件16矢地あわら市 · 2023年3.4万円/坪公開取引 1件17伊井あわら市 · 2024年3.2万円/坪公開取引 2件18花乃杜あわら市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 2件19井江葭あわら市 · 2021年2.7万円/坪公開取引 1件20細呂木あわら市 · 2021年2.2万円/坪公開取引 1件21北潟あわら市 · 2022年2.1万円/坪公開取引 2件22中番あわら市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件23熊坂あわら市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 4件24菅野あわら市 · 2021年1.4万円/坪公開取引 1件25轟木あわら市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 1件26中浜あわら市 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件27滝あわら市 · 2022年1.0万円/坪公開取引 2件28谷畠あわら市 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件29下金屋あわら市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件30蓮ケ浦あわら市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件31指中あわら市 · 2022年0.6万円/坪公開取引 1件32牛ノ谷あわら市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件33権世あわら市 · 2022年0.3万円/坪公開取引 1件34東山あわら市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 2件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡2件3.3万円/坪
100〜165㎡8件4.9万円/坪
165〜300㎡48件4.9万円/坪
300㎡以上61件4.7万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域3件8.1万円/坪
商業地域5件6.0万円/坪
準工業地域2件4.6万円/坪
工業地域5件3.7万円/坪
工業専用地域1件1.4万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域52件1.4万円/坪
第1種住居地域19件6.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域18件8.0万円/坪
第1種低層住居専用地域14件9.4万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引119件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10大溝720.0㎡2,700万円12.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10国影330.0㎡600万円6.0万円/坪第1種住居地域
2025-10市姫150.0㎡350万円7.7万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10市姫130.0㎡300万円7.7万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10東山440.0㎡10万円0.1万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10東山370.0㎡10万円0.1万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07大溝720.0㎡1,700万円8.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07花乃杜340.0㎡1,100万円11.0万円/坪第1種住居地域
2025-07市姫310.0㎡970万円10.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07蓮ケ浦930.0㎡200万円0.7万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07牛ノ谷1000.0㎡130万円0.4万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07下金屋300.0㎡10万円0.1万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07下金屋290.0㎡10万円0.1万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04市姫330.0㎡410万円4.1万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-04花乃杜240.0㎡220万円3.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-01市姫860.0㎡1,300万円5.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

全16件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
25,965人
世帯数
10,551世帯
変化人口世帯数
2025年中-341前年比 -1.30%+74前年比 +0.71%
5年間-1,6532021年比 -5.99%+3232021年比 +3.16%

2025年中の変化

人口
-341人前年比 -1.30%
世帯数
+74世帯前年比 +0.71%

5年間の変化

人口
-1,653人2021年比 -5.99%
世帯数
+323世帯2021年比 +3.16%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-302
社会増減
-39

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.1%2,633人11.0%-0.9pt
15〜24歳8.9%2,299人9.6%-0.7pt
25〜44歳18.9%4,904人22.2%-3.3pt
45〜64歳26.7%6,940人28.2%-1.4pt
65〜74歳15.2%3,954人12.0%+3.3pt
75歳以上20.2%5,235人17.1%+3.1pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満3.6%5.9%-2.3pt
100〜200万円未満10.1%13.5%-3.4pt
200〜300万円未満13.8%16.2%-2.4pt
300〜400万円未満14.8%14.8%0.0pt
400〜500万円未満13.0%12.1%+0.9pt
500〜700万円未満17.7%16.5%+1.2pt
700〜1,000万円未満16.5%12.8%+3.7pt
1,000〜1,500万円未満7.1%6.0%+1.0pt
1,500万円以上3.5%2.1%+1.4pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 13.2%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4