土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 1.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 15件 | 4.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 29件 | 2.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 89件 | 1.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
鹿角市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
鹿角市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.8万円/坪
公開取引 8件
5年間中央値（2021〜2025年）1.5万円/坪
前年比-32.7%2024年 2.6万円/坪5年変化+52.2%2021年 1.2万円/坪
30坪換算の土地価格
53万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引8件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：8町・3駅圏
鹿角市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
鹿角市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 1.8万円/坪8件の公開取引 | 8件 |
| 2024年 | 2.6万円/坪19件の公開取引 | 19件 |
| 2023年 | 1.7万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
| 2022年 | 1.8万円/坪37件の公開取引 | 37件 |
| 2021年 | 1.2万円/坪50件の公開取引 | 50件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.8万円/坪
2025年 地価公示中央値3.7万円/坪
数値差−1.9万円/坪（−52.3%）
地価公示中央値は1地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
0年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある8町中 8町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 十和田毛馬内鹿角市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 90万円 | 2件2025年最新 |
| 2 花輪鹿角市 | 1.6万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 48万円 | 5件2025年最新 |
| 3 十和田錦木鹿角市 | 1.1万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 十和田岡田鹿角市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 29万円 | 1件2025年最新 |
| 5 十和田末広鹿角市 | 0.8万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 25万円 | 3件2021年4年前 |
| 6 八幡平鹿角市 | 0.5万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 尾去沢鹿角市 | 0.4万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 十和田大湯鹿角市 | 0.1万円/坪2021–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 1件2024年1年前 |
1十和田毛馬内鹿角市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 2件›2花輪鹿角市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 5件›3十和田錦木鹿角市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›4十和田岡田鹿角市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›5十和田末広鹿角市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 3件›6八幡平鹿角市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›7尾去沢鹿角市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›8十和田大湯鹿角市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 42件 | 3.0万円/坪 |
| 55件 | 1.0万円/坪 | |
| その他 | 33件 | 1.9万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 0.9万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 0.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引134件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 花輪 | 510.0㎡ | 300万円 | 1.9万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 十和田岡田 | 170.0㎡ | 49万円 | 1.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 十和田毛馬内 | 1900.0㎡ | 1,500万円 | 2.6万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 十和田毛馬内 | 280.0㎡ | 350万円 | 4.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 花輪 | 260.0㎡ | 180万円 | 2.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 花輪 | 9999.0㎡ | 250万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 花輪 | 400.0㎡ | 200万円 | 1.6万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 花輪 | 690.0㎡ | 20万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
全8件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。