土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 4.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 6件 | 2.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 62件 | 3.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 92件 | 2.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
潟上市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
潟上市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.3万円/坪
公開取引 27件
5年間中央値（2021〜2025年）2.8万円/坪
前年比+22.2%2024年 2.7万円/坪5年変化+46.7%2021年 2.3万円/坪
30坪換算の土地価格
99万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引27件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：5町・3駅圏
潟上市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
潟上市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.3万円/坪27件の公開取引 | 27件 |
| 2024年 | 2.7万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
| 2023年 | 2.3万円/坪27件の公開取引 | 27件 |
| 2022年 | 4.0万円/坪36件の公開取引 | 36件 |
| 2021年 | 2.3万円/坪46件の公開取引 | 46件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.3万円/坪
2025年 地価公示中央値2.6万円/坪
数値差+0.7万円/坪（+29.3%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある5町中 5町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 天王潟上市 | 3.3万円/坪2025 · 25件 | +0.0%2025 25件 → 2025 25件 | 99万円 | 25件2025年最新 |
| 2 飯田川飯塚潟上市 | 2.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 78万円 | 1件2025年最新 |
| 3 昭和豊川竜毛潟上市 | 1.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 昭和大久保潟上市 | 1.6万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 5 飯田川下虻川潟上市 | 0.8万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 23万円 | 2件2024年1年前 |
1天王潟上市 · 2025年3.3万円/坪公開取引 25件›2飯田川飯塚潟上市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 1件›3昭和豊川竜毛潟上市 · 2024年1.8万円/坪公開取引 1件›4昭和大久保潟上市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›5飯田川下虻川潟上市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 76件 | 4.7万円/坪 |
| 43件 | 2.0万円/坪 | |
| その他 | 29件 | 1.7万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 3.6万円/坪 |
| 店舗 | 4件 | 4.3万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 1.4万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 1.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引161件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 天王 | 9999.0㎡ | 600万円 | 0.9万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 天王 | 220.0㎡ | 570万円 | 8.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 天王 | 300.0㎡ | 550万円 | 6.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 天王 | 1000.0㎡ | 320万円 | 1.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 天王 | 420.0㎡ | 250万円 | 2.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 天王 | 200.0㎡ | 100万円 | 1.7万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 天王 | 980.0㎡ | 1,000万円 | 3.4万円/坪 | |
| 2025-07 | 天王 | 9999.0㎡ | 1,000万円 | 0.7万円/坪 | |
| 2025-07 | 天王 | 430.0㎡ | 820万円 | 6.3万円/坪 | |
| 2025-07 | 天王 | 180.0㎡ | 540万円 | 9.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 天王 | 190.0㎡ | 320万円 | 5.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 天王 | 330.0㎡ | 300万円 | 3.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 天王 | 1300.0㎡ | 200万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-07 | 天王 | 1400.0㎡ | 80万円 | 0.2万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 昭和大久保 | 200.0㎡ | 80万円 | 1.3万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 天王 | 190.0㎡ | 520万円 | 9.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 天王 | 920.0㎡ | 310万円 | 1.1万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 天王 | 990.0㎡ | 300万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 天王 | 240.0㎡ | 240万円 | 3.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 天王 | 250.0㎡ | 230万円 | 3.0万円/坪 | その他 |
全27件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。