土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3件 | 3.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 7件 | 40.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 85件 | 48.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 82件 | 39.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 91件 | 13.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
豊明市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
豊明市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
44.0万円/坪
公開取引 39件
5年間中央値（2021〜2025年）37.0万円/坪
前年比+37.5%2024年 32.0万円/坪5年変化+69.2%2021年 26.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,320万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引39件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：5町・1駅圏
豊明市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
豊明市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年44.0万円/坪39件の公開取引39件› | ||
| 2024年32.0万円/坪39件の公開取引39件› | ||
| 2023年45.0万円/坪55件の公開取引55件› | ||
| 2022年36.0万円/坪51件の公開取引51件› | ||
| 2021年26.0万円/坪84件の公開取引84件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
37.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引268件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値44.0万円/坪
2025年 地価公示中央値44.6万円/坪
数値差−0.6万円/坪（−1.4%）
地価公示中央値は9地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある5町中 5町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 二村台豊明市 | 51.5万円/坪2025 · 4件 | +19.8%2021 4件 → 2025 4件 | 1,545万円 | 4件2025年最新 |
| 2 前後町豊明市 | 49.0万円/坪2025 · 7件 | +172.2%2021 6件 → 2025 7件 | 1,470万円 | 7件2025年最新 |
| 3 栄町豊明市 | 35.5万円/坪2025 · 6件 | +36.5%2021 25件 → 2025 6件 | 1,065万円 | 6件2025年最新 |
| 4 新栄町豊明市 | 30.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +30.6%参考2021 6件 → 2025 2件 | 915万円 | 2件2025年最新 |
| 5 沓掛町豊明市 | 24.0万円/坪2025 · 6件 | +380.0%2021 13件 → 2025 6件 | 720万円 | 6件2025年最新 |
1二村台豊明市 · 2025年51.5万円/坪公開取引 4件›2前後町豊明市 · 2025年49.0万円/坪公開取引 7件›3栄町豊明市 · 2025年35.5万円/坪公開取引 6件›4新栄町豊明市 · 2025年30.5万円/坪公開取引 2件›5沓掛町豊明市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 6件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 3件 | 46.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 11件 | 36.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 89件 | 10.0万円/坪 |
| 住宅 | 1件 | 20.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 92件 | 45.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 35件 | 45.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 26件 | 46.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 10件 | 39.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 1件 | 39.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引268件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 沓掛町 | 9999.0㎡ | 22,000万円 | 20.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 前後町 | 470.0㎡ | 8,600万円 | 61.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 新田町 | 270.0㎡ | 3,800万円 | 45.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 栄町 | 165.0㎡ | 2,600万円 | 51.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 新田町 | 185.0㎡ | 2,500万円 | 44.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 栄町 | 180.0㎡ | 1,900万円 | 35.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 沓掛町 | 9999.0㎡ | 83,000万円 | 22.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 新栄町 | 590.0㎡ | 7,100万円 | 40.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 沓掛町 | 740.0㎡ | 4,500万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 三崎町 | 230.0㎡ | 4,300万円 | 62.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 阿野町 | 180.0㎡ | 2,800万円 | 51.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 二村台 | 170.0㎡ | 2,600万円 | 49.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 前後町 | 165.0㎡ | 2,500万円 | 49.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 新田町 | 145.0㎡ | 2,400万円 | 55.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 前後町 | 160.0㎡ | 2,400万円 | 49.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 阿野町 | 135.0㎡ | 2,300万円 | 55.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 前後町 | 280.0㎡ | 2,300万円 | 27.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 前後町 | 155.0㎡ | 2,300万円 | 49.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 栄町 | 180.0㎡ | 1,800万円 | 32.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 三崎町 | 210.0㎡ | 4,000万円 | 62.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
全39件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。