土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 17件 | 6.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 17件 | 5.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 56件 | 7.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 95件 | 1.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
新城市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
新城市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.5万円/坪
公開取引 28件
5年間中央値（2021〜2025年）4.5万円/坪
前年比+131.9%2024年 2.4万円/坪5年変化-27.3%2021年 7.5万円/坪
30坪換算の土地価格
164万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引28件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：49町・12駅圏
新城市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
新城市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5.5万円/坪28件の公開取引 | 28件 |
| 2024年 | 2.4万円/坪34件の公開取引 | 34件 |
| 2023年 | 2.1万円/坪34件の公開取引 | 34件 |
| 2022年 | 5.0万円/坪43件の公開取引 | 43件 |
| 2021年 | 7.5万円/坪46件の公開取引 | 46件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.5万円/坪
2025年 地価公示中央値15.4万円/坪
数値差−10.0万円/坪（−64.7%）
地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
12駅中 4駅を表示
新城駅
30町を横断比較 →坪単価中央値
12.0万円/坪
公開取引 11件
東新町駅
35町を横断比較 →坪単価中央値
11.0万円/坪
公開取引 7件
茶臼山駅
17町を横断比較 →坪単価中央値
10.0万円/坪
公開取引 5件
大海駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
8.8万円/坪
公開取引 2件
鳥居駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
8.8万円/坪
公開取引 2件
三河東郷駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
8.8万円/坪
公開取引 2件
野田城駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
6.0万円/坪
公開取引 7件
東上駅
2町を横断比較 →坪単価中央値
4.1万円/坪
公開取引 2件
三河大野駅
2町を横断比較 →坪単価中央値
3.0万円/坪
公開取引 1件
本長篠駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
2.7万円/坪
公開取引 1件
長篠城駅
2町を横断比較 →坪単価中央値
1.9万円/坪
公開取引 1件
湯谷温泉駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
1.0万円/坪
公開取引 1件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある49町中 49町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 字町並新城市 | 18.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -5.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 2 城北新城市 | 17.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +5.9%参考2021 3件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 3 字宮ノ後新城市 | 15.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 450万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 杉山新城市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -7.1%参考2021 1件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 5 字札木新城市 | 12.0万円/坪2024 · 3件 | -29.4%参考2021 1件 → 2024 3件 | 360万円 | 3件2024年1年前 |
| 6 字南畑新城市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 7 字橋向新城市 | 11.0万円/坪2020–2022 · 3件 | -70.5%参考2021 1件 → 2022 2件 | 330万円 | 2件2022年3年前 |
| 8 平井新城市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | -35.3%参考2021 1件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 9 字西入船新城市 | 10.6万円/坪2021–2025 · 4件 | -90.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 318万円 | 1件2025年最新 |
| 10 片山新城市 | 10.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 300万円 | 1件2021年4年前 |
| 11 字宮ノ前新城市 | 10.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 300万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 富沢新城市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -9.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 13 字奥井道新城市 | 9.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 270万円 | 1件2021年4年前 |
| 14 上平井新城市 | 8.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 261万円 | 1件2021年4年前 |
| 15 富永新城市 | 7.5万円/坪2021–2025 · 3件 | -31.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 225万円 | 1件2025年最新 |
| 16 大海新城市 | 6.9万円/坪2023–2025 · 4件 | +183.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 207万円 | 1件2025年最新 |
| 17 石田新城市 | 6.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +252.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 201万円 | 2件2025年最新 |
| 18 字的場新城市 | 6.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 201万円 | 1件2022年3年前 |
| 19 豊栄新城市 | 6.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 201万円 | 2件2021年4年前 |
| 20 川田新城市 | 5.1万円/坪2021–2025 · 10件 | -7.5%参考2021 3件 → 2025 1件 | 153万円 | 1件2025年最新 |
| 21 有海新城市 | 4.5万円/坪2023–2025 · 3件 | -21.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 135万円 | 1件2025年最新 |
| 22 長篠新城市 | 4.4万円/坪2022–2024 · 4件 | -60.6%参考2021 6件 → 2024 1件 | 132万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 八名井新城市 | 4.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 126万円 | 1件2025年最新 |
| 24 豊島新城市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 25 矢部新城市 | 3.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +3.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 101万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 大野新城市 | 3.2万円/坪2023–2025 · 5件 | -18.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 27 中宇利新城市 | 3.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 93万円 | 1件2023年2年前 |
| 28 市場台新城市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 29 黒田新城市 | 2.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +76.2%参考2023 1件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 30 海老新城市 | 2.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 72万円 | 1件2023年2年前 |
| 31 野田新城市 | 2.4万円/坪2023–2025 · 8件 | -77.0%参考2021 2件 → 2025 2件 | 72万円 | 2件2025年最新 |
| 32 乗本新城市 | 1.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +826.8%参考2022 2件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 33 豊岡新城市 | 1.8万円/坪2022–2024 · 4件 | -68.6%参考2022 2件 → 2024 1件 | 55万円 | 1件2024年1年前 |
| 34 富岡新城市 | 1.6万円/坪2021–2025 · 4件 | +14.3%参考2022 2件 → 2025 1件 | 47万円 | 1件2025年最新 |
| 35 稲木新城市 | 1.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -99.7%参考2023 1件 → 2024 1件 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 日吉新城市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +200.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 37 川路新城市 | 0.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 28万円 | 1件2022年3年前 |
| 38 門谷新城市 | 0.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +435.7%参考2021 1件 → 2023 1件 | 27万円 | 1件2023年2年前 |
| 39 玖老勢新城市 | 0.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 19万円 | 1件2024年1年前 |
| 40 只持新城市 | 0.6万円/坪2021–2024 · 4件 | -28.2%参考2021 3件 → 2024 1件 | 18万円 | 1件2024年1年前 |
| 41 下吉田新城市 | 0.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 15万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 字内井道南新城市 | 0.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 15万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 八束穂新城市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 2件 | -67.7%参考2021 1件 → 2023 1件 | 12万円 | 1件2023年2年前 |
| 44 一鍬田新城市 | 0.3万円/坪2022–2024 · 7件 | -45.5%参考2022 3件 → 2024 1件 | 8万円 | 1件2024年1年前 |
| 45 小畑新城市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 5万円 | 1件2023年2年前 |
| 46 字井道新城市 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 5万円 | 1件2022年3年前 |
| 47 富保新城市 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 3万円 | 1件2022年3年前 |
| 48 庭野新城市 | 0.1万円/坪2023 · 5件 | -74.4%参考2021 1件 → 2023 5件 | 3万円 | 5件2023年2年前 |
| 49 富栄新城市 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 2万円 | 1件2022年3年前 |
1字町並新城市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›2城北新城市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件›3字宮ノ後新城市 · 2022年15.0万円/坪公開取引 1件›4杉山新城市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›5字札木新城市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 3件›6字南畑新城市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›7字橋向新城市 · 2022年11.0万円/坪公開取引 2件›8平井新城市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›9字西入船新城市 · 2025年10.6万円/坪公開取引 1件›10片山新城市 · 2021年10.0万円/坪公開取引 1件›11字宮ノ前新城市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件›12富沢新城市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›13字奥井道新城市 · 2021年9.0万円/坪公開取引 1件›14上平井新城市 · 2021年8.7万円/坪公開取引 1件›15富永新城市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 1件›16大海新城市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 1件›17石田新城市 · 2025年6.7万円/坪公開取引 2件›18字的場新城市 · 2022年6.7万円/坪公開取引 1件›19豊栄新城市 · 2021年6.7万円/坪公開取引 2件›20川田新城市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 1件›21有海新城市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件›22長篠新城市 · 2024年4.4万円/坪公開取引 1件›23八名井新城市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›24豊島新城市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›25矢部新城市 · 2024年3.4万円/坪公開取引 1件›26大野新城市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›27中宇利新城市 · 2023年3.1万円/坪公開取引 1件›28市場台新城市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›29黒田新城市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›30海老新城市 · 2023年2.4万円/坪公開取引 1件›31野田新城市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 2件›32乗本新城市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›33豊岡新城市 · 2024年1.8万円/坪公開取引 1件›34富岡新城市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›35稲木新城市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›36日吉新城市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›37川路新城市 · 2022年0.9万円/坪公開取引 1件›38門谷新城市 · 2023年0.9万円/坪公開取引 1件›39玖老勢新城市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›40只持新城市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›41下吉田新城市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›42字内井道南新城市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›43八束穂新城市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›44一鍬田新城市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›45小畑新城市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件›46字井道新城市 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›47富保新城市 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›48庭野新城市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 5件›49富栄新城市 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 3件 | 18.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 2件 | 8.1万円/坪 |
| 工業地域 | 2件 | 3.4万円/坪 |
| 工業専用地域 | 2件 | 3.8万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 71件 | 2.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 34件 | 1.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 33件 | 10.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 16件 | 7.0万円/坪 |
| 準都市計画区域 | 9件 | 6.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 7件 | 17.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 6件 | 10.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引185件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 市場台 | 460.0㎡ | 1,600万円 | 11.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 城北 | 250.0㎡ | 1,300万円 | 18.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 字町並 | 195.0㎡ | 1,100万円 | 18.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 平井 | 320.0㎡ | 1,100万円 | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 八名井 | 195.0㎡ | 250万円 | 4.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 日吉 | 260.0㎡ | 230万円 | 3.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大野 | 170.0㎡ | 160万円 | 3.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 川田 | 95.0㎡ | 140万円 | 4.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 石田 | 65.0㎡ | 120万円 | 6.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 富沢 | 400.0㎡ | 1,200万円 | 10.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字南畑 | 250.0㎡ | 900万円 | 12.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 富岡 | 195.0㎡ | 340万円 | 2.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 野田 | 320.0㎡ | 320万円 | 3.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 有海 | 240.0㎡ | 180万円 | 2.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 黒田 | 75.0㎡ | 87万円 | 3.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 字西入船 | 90.0㎡ | 50万円 | 1.8万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 作手中河内 | 270.0㎡ | 20万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 杉山 | 390.0㎡ | 1,500万円 | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 石田 | 510.0㎡ | 1,400万円 | 8.8万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 杉山 | 240.0㎡ | 930万円 | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
全28件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。