土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2件 | 9.8万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 5件 | 17.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 28件 | 23.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 34件 | 26.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 58件 | 12.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大口町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大口町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
19.0万円/坪
公開取引 21件
5年間中央値（2021〜2025年）19.0万円/坪
前年比-5.0%2024年 20.0万円/坪5年変化+35.7%2021年 14.0万円/坪
30坪換算の土地価格
570万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引21件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・0駅圏
大口町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大口町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年19.0万円/坪21件の公開取引21件› | ||
| 2024年20.0万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2023年23.0万円/坪34件の公開取引34件› | ||
| 2022年15.0万円/坪27件の公開取引27件› | ||
| 2021年14.0万円/坪28件の公開取引28件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
19.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引127件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値19.0万円/坪
2025年 地価公示中央値23.9万円/坪
数値差−4.9万円/坪（−20.5%）
地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 さつきケ丘大口町 | 33.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +2.6%参考2022 1件 → 2025 1件 | 1,005万円 | 1件2025年最新 |
| 2 余野大口町 | 30.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2021 5件 → 2025 3件 | 900万円 | 3件2025年最新 |
| 3 萩島大口町 | 23.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 690万円 | 1件2021年4年前 |
| 4 秋田大口町 | 22.0万円/坪2025 · 3件 | +144.4%2021 12件 → 2025 3件 | 660万円 | 3件2025年最新 |
| 5 奈良子大口町 | 22.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 660万円 | 3件2025年最新 |
| 6 中小口大口町 | 21.5万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%参考2021 2件 → 2023 2件 | 645万円 | 2件2023年2年前 |
| 7 替地大口町 | 21.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +160.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 8 城屋敷大口町 | 19.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -27.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 9 高橋大口町 | 17.5万円/坪2024 · 4件 | +12.9%参考2022 2件 → 2024 4件 | 525万円 | 4件2024年1年前 |
| 10 下小口大口町 | 14.0万円/坪2025 · 3件 | -65.0%参考2021 1件 → 2025 3件 | 420万円 | 3件2025年最新 |
| 11 大屋敷大口町 | 12.0万円/坪2023 · 4件 | +0.0%参考2021 1件 → 2023 4件 | 360万円 | 4件2023年2年前 |
| 12 仲沖大口町 | 11.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 330万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 外坪大口町 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +119.3%参考2021 2件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 14 伝右大口町 | 10.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +218.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 15 上小口大口町 | 10.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +20.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 16 竹田大口町 | 8.3万円/坪2022–2024 · 4件 | -31.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 249万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 堀尾跡大口町 | 8.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 246万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 御供所大口町 | 6.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +14.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 197万円 | 1件2025年最新 |
| 19 河北大口町 | 6.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +8.3%参考2022 1件 → 2023 1件 | 188万円 | 1件2023年2年前 |
1さつきケ丘大口町 · 2025年33.5万円/坪公開取引 1件›2余野大口町 · 2025年30.0万円/坪公開取引 3件›3萩島大口町 · 2021年23.0万円/坪公開取引 1件›4秋田大口町 · 2025年22.0万円/坪公開取引 3件›5奈良子大口町 · 2025年22.0万円/坪公開取引 3件›6中小口大口町 · 2023年21.5万円/坪公開取引 2件›7替地大口町 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件›8城屋敷大口町 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›9高橋大口町 · 2024年17.5万円/坪公開取引 4件›10下小口大口町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 3件›11大屋敷大口町 · 2023年12.0万円/坪公開取引 4件›12仲沖大口町 · 2022年11.0万円/坪公開取引 1件›13外坪大口町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›14伝右大口町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›15上小口大口町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›16竹田大口町 · 2024年8.3万円/坪公開取引 1件›17堀尾跡大口町 · 2024年8.2万円/坪公開取引 1件›18御供所大口町 · 2025年6.6万円/坪公開取引 1件›19河北大口町 · 2023年6.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 工業地域 | 3件 | 19.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 77件 | 12.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 36件 | 30.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 8件 | 27.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 2件 | 40.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 1件 | 45.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引127件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下小口 | 9999.0㎡ | 4,800万円 | 6.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 外坪 | 740.0㎡ | 2,500万円 | 11.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 余野 | 140.0㎡ | 2,100万円 | 50.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 余野 | 150.0㎡ | 1,300万円 | 28.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 御供所 | 560.0㎡ | 1,200万円 | 7.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 秋田 | 230.0㎡ | 680万円 | 9.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 奈良子 | 115.0㎡ | 630万円 | 18.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 奈良子 | 50.0㎡ | 350万円 | 22.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 余野 | 200.0㎡ | 1,800万円 | 30.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 伝右 | 220.0㎡ | 1,500万円 | 22.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 下小口 | 310.0㎡ | 1,300万円 | 14.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 替地 | 590.0㎡ | 2,300万円 | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 奈良子 | 210.0㎡ | 1,500万円 | 24.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 秋田 | 200.0㎡ | 1,400万円 | 22.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 外坪 | 145.0㎡ | 300万円 | 6.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 外坪 | 950.0㎡ | 5,500万円 | 19.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 城屋敷 | 620.0㎡ | 3,000万円 | 16.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 秋田 | 410.0㎡ | 2,900万円 | 23.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | さつきケ丘 | 150.0㎡ | 1,800万円 | 39.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 上小口 | 350.0㎡ | 1,300万円 | 12.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
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