土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3件 | 30.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 2件 | 30.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 36件 | 45.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 100件 | 41.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 153件 | 12.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
みよし市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
みよし市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
30.0万円/坪
公開取引 61件
5年間中央値（2021〜2025年）31.0万円/坪
前年比+0.0%2024年 30.0万円/坪5年変化-14.3%2021年 35.0万円/坪
30坪換算の土地価格
900万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引61件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：23町・2駅圏
みよし市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
みよし市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年30.0万円/坪61件の公開取引61件› | ||
| 2024年30.0万円/坪93件の公開取引93件› | ||
| 2023年33.5万円/坪48件の公開取引48件› | ||
| 2022年29.0万円/坪43件の公開取引43件› | ||
| 2021年35.0万円/坪49件の公開取引49件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
31.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引294件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値30.0万円/坪
2025年 地価公示中央値44.0万円/坪
数値差−14.0万円/坪（−31.8%）
地価公示中央値は9地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある23町中 23町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 黒笹みよし市 | 60.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,800万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 三好丘みよし市 | 58.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -65.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,740万円 | 1件2025年最新 |
| 3 黒笹いずみみよし市 | 54.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -2.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,620万円 | 1件2025年最新 |
| 4 西陣取山みよし市 | 52.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +31.1%参考2023 1件 → 2025 1件 | 1,560万円 | 1件2025年最新 |
| 5 三好丘旭みよし市 | 50.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -40.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 1,515万円 | 1件2025年最新 |
| 6 三好丘桜みよし市 | 49.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -12.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,470万円 | 1件2025年最新 |
| 7 根浦町みよし市 | 45.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,365万円 | 2件2025年最新 |
| 8 三好丘緑みよし市 | 45.0万円/坪2025 · 3件 | +2.3%2024 6件 → 2025 3件 | 1,350万円 | 3件2025年最新 |
| 9 園原みよし市 | 45.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2022 3件 | 1,350万円 | 3件2022年3年前 |
| 10 黒笹山手みよし市 | 44.0万円/坪2024 · 6件 | +11.4%2021 6件 → 2024 6件 | 1,320万円 | 6件2024年1年前 |
| 11 東陣取山みよし市 | 42.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +11.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,275万円 | 1件2025年最新 |
| 12 東蜂ヶ池みよし市 | 42.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +15.8%参考2024 2件 → 2025 1件 | 1,260万円 | 1件2025年最新 |
| 13 天王台みよし市 | 41.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -12.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,245万円 | 1件2025年最新 |
| 14 三好町みよし市 | 35.5万円/坪2025 · 16件 | -4.1%2021 19件 → 2025 16件 | 1,065万円 | 16件2025年最新 |
| 15 東山台みよし市 | 32.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +40.7%参考2024 3件 → 2025 1件 | 975万円 | 1件2025年最新 |
| 16 南台みよし市 | 29.5万円/坪2021–2023 · 4件 | -18.6%参考2021 2件 → 2023 1件 | 885万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 莇生町みよし市 | 26.0万円/坪2025 · 5件 | +23.8%2021 3件 → 2025 5件 | 780万円 | 5件2025年最新 |
| 18 西一色町みよし市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -30.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 19 福谷町みよし市 | 8.2万円/坪2025 · 11件 | +69.1%参考2021 2件 → 2025 11件 | 246万円 | 11件2025年最新 |
| 20 福田町みよし市 | 8.0万円/坪2023–2025 · 10件 | -54.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 240万円 | 1件2025年最新 |
| 21 打越町みよし市 | 6.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +395.9%参考2021 3件 → 2025 2件 | 180万円 | 2件2025年最新 |
| 22 明知町みよし市 | 5.0万円/坪2025 · 9件 | -44.4%参考2021 2件 → 2025 9件 | 150万円 | 9件2025年最新 |
| 23 黒笹町みよし市 | 2.3万円/坪2023–2025 · 3件 | -27.3%参考2021 2件 → 2025 2件 | 69万円 | 2件2025年最新 |
1黒笹みよし市 · 2021年60.0万円/坪公開取引 1件›2三好丘みよし市 · 2025年58.0万円/坪公開取引 1件›3黒笹いずみみよし市 · 2025年54.0万円/坪公開取引 1件›4西陣取山みよし市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 1件›5三好丘旭みよし市 · 2025年50.5万円/坪公開取引 1件›6三好丘桜みよし市 · 2025年49.0万円/坪公開取引 1件›7根浦町みよし市 · 2025年45.5万円/坪公開取引 2件›8三好丘緑みよし市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 3件›9園原みよし市 · 2022年45.0万円/坪公開取引 3件›10黒笹山手みよし市 · 2024年44.0万円/坪公開取引 6件›11東陣取山みよし市 · 2025年42.5万円/坪公開取引 1件›12東蜂ヶ池みよし市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 1件›13天王台みよし市 · 2025年41.5万円/坪公開取引 1件›14三好町みよし市 · 2025年35.5万円/坪公開取引 16件›15東山台みよし市 · 2025年32.5万円/坪公開取引 1件›16南台みよし市 · 2023年29.5万円/坪公開取引 1件›17莇生町みよし市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 5件›18西一色町みよし市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›19福谷町みよし市 · 2025年8.2万円/坪公開取引 11件›20福田町みよし市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件›21打越町みよし市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 2件›22明知町みよし市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 9件›23黒笹町みよし市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 2件 | 40.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 6件 | 36.0万円/坪 |
| 工業地域 | 10件 | 30.5万円/坪 |
| 工業専用地域 | 5件 | 13.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 141件 | 8.2万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 57件 | 43.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 47件 | 41.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 12件 | 41.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 6件 | 42.5万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 4件 | 44.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 4件 | 33.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引294件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 根浦町 | 590.0㎡ | 9,000万円 | 50.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 莇生町 | 430.0㎡ | 4,000万円 | 30.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 福谷町 | 170.0㎡ | 2,700万円 | 53.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 三好町 | 310.0㎡ | 2,700万円 | 29.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 西陣取山 | 125.0㎡ | 2,300万円 | 59.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 三好丘 | 310.0㎡ | 1,900万円 | 20.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東山台 | 165.0㎡ | 1,900万円 | 38.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 莇生町 | 230.0㎡ | 1,800万円 | 26.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 天王台 | 125.0㎡ | 1,500万円 | 38.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 三好町 | 105.0㎡ | 1,000万円 | 31.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 三好町 | 105.0㎡ | 1,000万円 | 31.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 明知町 | 310.0㎡ | 650万円 | 6.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 三好丘旭 | 35.0㎡ | 450万円 | 45.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 明知町 | 35.0㎡ | 300万円 | 30.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 三好町 | 950.0㎡ | 10,000万円 | 36.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 三好丘緑 | 860.0㎡ | 6,800万円 | 26.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 福谷町 | 1500.0㎡ | 3,800万円 | 8.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 三好町 | 360.0㎡ | 3,500万円 | 32.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 三好丘桜 | 260.0㎡ | 3,400万円 | 43.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 三好町 | 160.0㎡ | 2,900万円 | 60.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
全61件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。