土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 13.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 14件 | 6.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 13件 | 6.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 27件 | 6.6万円/坪 |
| 300㎡以上 | 35件 | 3.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
南知多町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
南知多町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.8万円/坪
公開取引 14件
5年間中央値（2021〜2025年）5.7万円/坪
前年比+24.7%2024年 4.7万円/坪5年変化-12.1%2021年 6.6万円/坪
30坪換算の土地価格
174万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引14件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：8町・1駅圏
南知多町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
南知多町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.8万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2024年4.7万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2023年5.7万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2022年4.7万円/坪19件の公開取引19件› | ||
| 2021年6.6万円/坪31件の公開取引31件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
5.7万円/坪
2021〜2025年・公開取引90件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.8万円/坪
2025年 地価公示中央値6.9万円/坪
数値差−1.1万円/坪（−16.5%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある8町中 8町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字片名南知多町 | 9.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +23.9%参考2021 4件 → 2025 1件 | 288万円 | 1件2025年最新 |
| 2 大字豊浜南知多町 | 6.7万円/坪2023–2025 · 9件 | -26.4%参考2021 7件 → 2025 2件 | 201万円 | 2件2025年最新 |
| 3 大字内海南知多町 | 5.9万円/坪2025 · 6件 | -31.4%2021 11件 → 2025 6件 | 177万円 | 6件2025年最新 |
| 4 大字師崎南知多町 | 3.3万円/坪2021–2025 · 3件 | -62.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大字大井南知多町 | 3.3万円/坪2023–2025 · 6件 | +167.9%参考2021 3件 → 2025 1件 | 98万円 | 1件2025年最新 |
| 6 大字日間賀島南知多町 | 2.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -5.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 59万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 大字豊丘南知多町 | 1.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 45万円 | 2件2025年最新 |
| 8 大字山海南知多町 | 1.3万円/坪2023–2025 · 4件 | -8.6%参考2021 5件 → 2025 1件 | 39万円 | 1件2025年最新 |
1大字片名南知多町 · 2025年9.6万円/坪公開取引 1件›2大字豊浜南知多町 · 2025年6.7万円/坪公開取引 2件›3大字内海南知多町 · 2025年5.9万円/坪公開取引 6件›4大字師崎南知多町 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›5大字大井南知多町 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›6大字日間賀島南知多町 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›7大字豊丘南知多町 · 2025年1.5万円/坪公開取引 2件›8大字山海南知多町 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 4件 | 4.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 15件 | 6.0万円/坪 |
| 商業地域 | 7件 | 9.6万円/坪 |
| 準工業地域 | 3件 | 9.3万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 8件 | 2.2万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 47件 | 5.9万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 4件 | 2.2万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 1件 | 3.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 1件 | 2.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引90件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字内海 | 170.0㎡ | 750万円 | 15.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 大字豊丘 | 320.0㎡ | 200万円 | 2.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字豊浜 | 185.0㎡ | 370万円 | 6.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字豊浜 | 80.0㎡ | 230万円 | 9.6万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 大字豊丘 | 360.0㎡ | 100万円 | 0.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字師崎 | 55.0㎡ | 22万円 | 1.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字内海 | 310.0㎡ | 980万円 | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字片名 | 210.0㎡ | 600万円 | 9.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字内海 | 710.0㎡ | 500万円 | 2.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字大井 | 210.0㎡ | 470万円 | 7.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字内海 | 210.0㎡ | 440万円 | 6.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字内海 | 220.0㎡ | 24万円 | 0.4万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 大字山海 | 220.0㎡ | 220万円 | 3.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字内海 | 65.0㎡ | 100万円 | 5.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
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