土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 4.6万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 4件 | 7.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 8件 | 5.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 33件 | 7.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 56件 | 4.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
美浜町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
美浜町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.1万円/坪
公開取引 15件
5年間中央値（2021〜2025年）4.5万円/坪
前年比+41.9%2024年 4.3万円/坪5年変化+74.3%2021年 3.5万円/坪
30坪換算の土地価格
183万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引15件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：16町・6駅圏
美浜町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
美浜町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年6.1万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2024年4.3万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2023年6.1万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2022年4.7万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2021年3.5万円/坪37件の公開取引37件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引102件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.1万円/坪
2025年 地価公示中央値6.3万円/坪
数値差−0.2万円/坪（−3.4%）
地価公示中央値は12地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある16町中 16町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 河和台美浜町 | 13.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -7.7%参考2021 3件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 2 北方美浜町 | 11.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -33.3%参考2022 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 3 大字小野浦美浜町 | 8.3万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 249万円 | 2件2021年4年前 |
| 4 新浦戸美浜町 | 7.1万円/坪2021–2025 · 2件 | -34.1%参考2024 1件 → 2025 1件 | 212万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大字河和美浜町 | 6.1万円/坪2025 · 5件 | +32.6%2021 4件 → 2025 5件 | 183万円 | 5件2025年最新 |
| 6 大字古布美浜町 | 5.6万円/坪2023–2025 · 5件 | -1.8%参考2022 2件 → 2025 1件 | 168万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大字上野間美浜町 | 5.2万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 155万円 | 2件2021年4年前 |
| 8 大字浦戸美浜町 | 4.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +400.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 126万円 | 1件2025年最新 |
| 9 大字奥田美浜町 | 4.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +50.0%参考2021 9件 → 2025 2件 | 122万円 | 2件2025年最新 |
| 10 大字野間美浜町 | 4.0万円/坪2022–2024 · 6件 | -42.6%参考2021 8件 → 2024 2件 | 119万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 美浜緑苑美浜町 | 3.4万円/坪2021–2023 · 3件 | -38.2%参考2021 1件 → 2023 1件 | 102万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 大字布土美浜町 | 3.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -46.2%参考2022 2件 → 2025 2件 | 90万円 | 2件2025年最新 |
| 13 大字時志美浜町 | 3.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 90万円 | 1件2021年4年前 |
| 14 新栄美浜町 | 2.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 84万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 大字北方美浜町 | 2.5万円/坪2021–2025 · 7件 | +700.0%参考2021 5件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 16 大字豊丘美浜町 | 1.2万円/坪2022–2024 · 3件 | +44.8%参考2021 2件 → 2024 2件 | 36万円 | 2件2024年1年前 |
1河和台美浜町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›2北方美浜町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›3大字小野浦美浜町 · 2021年8.3万円/坪公開取引 2件›4新浦戸美浜町 · 2025年7.1万円/坪公開取引 1件›5大字河和美浜町 · 2025年6.1万円/坪公開取引 5件›6大字古布美浜町 · 2025年5.6万円/坪公開取引 1件›7大字上野間美浜町 · 2021年5.2万円/坪公開取引 2件›8大字浦戸美浜町 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›9大字奥田美浜町 · 2025年4.1万円/坪公開取引 2件›10大字野間美浜町 · 2024年4.0万円/坪公開取引 2件›11美浜緑苑美浜町 · 2023年3.4万円/坪公開取引 1件›12大字布土美浜町 · 2025年3.0万円/坪公開取引 2件›13大字時志美浜町 · 2021年3.0万円/坪公開取引 1件›14新栄美浜町 · 2024年2.8万円/坪公開取引 1件›15大字北方美浜町 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›16大字豊丘美浜町 · 2024年1.2万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 4件 | 8.4万円/坪 |
| 商業地域 | 1件 | 13.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 2件 | 7.5万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 27件 | 1.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 55件 | 5.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 11件 | 12.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 2件 | 5.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引102件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字奥田 | 760.0㎡ | 1,000万円 | 4.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字布土 | 390.0㎡ | 300万円 | 2.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字奥田 | 9999.0㎡ | 1,400万円 | 2.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 新浦戸 | 150.0㎡ | 250万円 | 5.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字布土 | 150.0㎡ | 45万円 | 1.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字河和 | 9999.0㎡ | 35,000万円 | 43.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字浦戸 | 980.0㎡ | 2,100万円 | 7.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 北方 | 410.0㎡ | 1,000万円 | 8.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 河和台 | 190.0㎡ | 700万円 | 12.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字北方 | 350.0㎡ | 1,300万円 | 12.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 大字古布 | 350.0㎡ | 850万円 | 8.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 大字河和 | 165.0㎡ | 540万円 | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字河和 | 260.0㎡ | 480万円 | 6.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字河和 | 115.0㎡ | 210万円 | 5.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字河和 | 100.0㎡ | 90万円 | 3.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
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