土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5件 | 16.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 14件 | 15.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 92件 | 25.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 149件 | 25.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 114件 | 19.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
知多市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
知多市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
25.0万円/坪
公開取引 68件
5年間中央値（2021〜2025年）24.5万円/坪
前年比+4.2%2024年 24.0万円/坪5年変化+19.0%2021年 21.0万円/坪
30坪換算の土地価格
750万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引68件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：31町・6駅圏
知多市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
知多市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年25.0万円/坪68件の公開取引68件› | ||
| 2024年24.0万円/坪51件の公開取引51件› | ||
| 2023年25.0万円/坪105件の公開取引105件› | ||
| 2022年23.0万円/坪71件の公開取引71件› | ||
| 2021年21.0万円/坪79件の公開取引79件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
24.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引374件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値25.0万円/坪
2025年 地価公示中央値23.7万円/坪
数値差+1.3万円/坪（+5.3%）
地価公示中央値は16地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある31町中 31町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 寺本台知多市 | 38.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,140万円 | 1件2025年最新 |
| 2 新知東町知多市 | 35.5万円/坪2021–2025 · 4件 | -27.8%参考2021 3件 → 2025 1件 | 1,065万円 | 1件2025年最新 |
| 3 清水が丘知多市 | 34.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -21.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 4 朝倉町知多市 | 33.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -8.6%参考2022 1件 → 2025 1件 | 1,005万円 | 1件2025年最新 |
| 5 原知多市 | 33.5万円/坪2021–2025 · 6件 | +42.3%参考2021 3件 → 2025 1件 | 1,005万円 | 1件2025年最新 |
| 6 寺本新町知多市 | 33.0万円/坪2025 · 3件 | +10.0%参考2021 1件 → 2025 3件 | 990万円 | 3件2025年最新 |
| 7 南巽が丘知多市 | 32.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +22.0%参考2021 3件 → 2024 2件 | 960万円 | 2件2024年1年前 |
| 8 新舞子東町知多市 | 32.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +16.7%参考2022 2件 → 2023 1件 | 960万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 梅が丘知多市 | 31.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -17.6%参考2023 1件 → 2025 1件 | 930万円 | 1件2025年最新 |
| 10 旭桃台知多市 | 30.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 900万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 つつじが丘知多市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +1.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 12 八幡新町知多市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +22.4%参考2021 2件 → 2025 2件 | 900万円 | 2件2025年最新 |
| 13 平野知多市 | 29.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 870万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 にしの台知多市 | 29.0万円/坪2025 · 4件 | +7.4%2021 5件 → 2025 4件 | 870万円 | 4件2025年最新 |
| 15 西巽が丘知多市 | 28.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -1.8%参考2023 2件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 16 佐布里台知多市 | 28.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 840万円 | 1件2022年3年前 |
| 17 新知台知多市 | 27.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -31.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 810万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 岡田緑が丘知多市 | 23.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 705万円 | 2件2024年1年前 |
| 19 南粕谷知多市 | 22.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +22.2%参考2021 3件 → 2025 2件 | 675万円 | 2件2025年最新 |
| 20 日長台知多市 | 21.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +2.3%参考2022 2件 → 2024 2件 | 630万円 | 2件2024年1年前 |
| 21 岡田美里町知多市 | 21.0万円/坪2020–2022 · 3件 | -18.0%参考2021 1件 → 2022 2件 | 630万円 | 2件2022年3年前 |
| 22 緑町知多市 | 16.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2023 3件 → 2023 3件 | 480万円 | 3件2023年2年前 |
| 23 南粕谷新海知多市 | 16.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 480万円 | 1件2021年4年前 |
| 24 巽が丘知多市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -48.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 25 旭南知多市 | 8.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -87.5%参考2021 1件 → 2023 1件 | 240万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 長浦知多市 | 7.3万円/坪2021–2025 · 4件 | -4.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 218万円 | 1件2025年最新 |
| 27 新刀池知多市 | 4.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 129万円 | 1件2025年最新 |
| 28 南粕谷本町知多市 | 4.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +16.2%参考2023 3件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 29 旭知多市 | 2.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 63万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 馬背口知多市 | 1.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 45万円 | 1件2021年4年前 |
| 31 南谷知多市 | 0.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 23万円 | 1件2023年2年前 |
1寺本台知多市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件›2新知東町知多市 · 2025年35.5万円/坪公開取引 1件›3清水が丘知多市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 1件›4朝倉町知多市 · 2025年33.5万円/坪公開取引 1件›5原知多市 · 2025年33.5万円/坪公開取引 1件›6寺本新町知多市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 3件›7南巽が丘知多市 · 2024年32.0万円/坪公開取引 2件›8新舞子東町知多市 · 2023年32.0万円/坪公開取引 1件›9梅が丘知多市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件›10旭桃台知多市 · 2022年30.0万円/坪公開取引 1件›11つつじが丘知多市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件›12八幡新町知多市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 2件›13平野知多市 · 2024年29.0万円/坪公開取引 1件›14にしの台知多市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 4件›15西巽が丘知多市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 1件›16佐布里台知多市 · 2022年28.0万円/坪公開取引 1件›17新知台知多市 · 2024年27.0万円/坪公開取引 1件›18岡田緑が丘知多市 · 2024年23.5万円/坪公開取引 2件›19南粕谷知多市 · 2025年22.5万円/坪公開取引 2件›20日長台知多市 · 2024年21.0万円/坪公開取引 2件›21岡田美里町知多市 · 2022年21.0万円/坪公開取引 2件›22緑町知多市 · 2023年16.0万円/坪公開取引 3件›23南粕谷新海知多市 · 2021年16.0万円/坪公開取引 1件›24巽が丘知多市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›25旭南知多市 · 2023年8.0万円/坪公開取引 1件›26長浦知多市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 1件›27新刀池知多市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 1件›28南粕谷本町知多市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›29旭知多市 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件›30馬背口知多市 · 2021年1.5万円/坪公開取引 1件›31南谷知多市 · 2023年0.8万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 7件 | 30.0万円/坪 |
| 商業地域 | 4件 | 22.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 11件 | 19.0万円/坪 |
| 工業地域 | 28件 | 25.0万円/坪 |
| 工業専用地域 | 1件 | 25.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 38件 | 5.8万円/坪 |
| 不明 | 1件 | 6.4万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 156件 | 23.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 72件 | 29.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 39件 | 19.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 10件 | 24.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 6件 | 23.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 1件 | 37.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引374件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 寺本新町 | 990.0㎡ | 10,000万円 | 33.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 八幡 | 680.0㎡ | 6,700万円 | 32.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 寺本新町 | 220.0㎡ | 2,300万円 | 35.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 八幡新町 | 240.0㎡ | 2,200万円 | 30.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大草 | 430.0㎡ | 1,800万円 | 14.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 八幡 | 195.0㎡ | 1,800万円 | 31.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 原 | 150.0㎡ | 1,700万円 | 37.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 八幡新町 | 175.0㎡ | 1,600万円 | 30.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | つつじが丘 | 160.0㎡ | 1,500万円 | 32.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 八幡 | 105.0㎡ | 870万円 | 28.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 八幡 | 370.0㎡ | 230万円 | 2.1万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 八幡 | 100.0㎡ | 210万円 | 7.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 八幡 | 210.0㎡ | 65万円 | 1.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 新刀池 | 9999.0㎡ | 4,000万円 | 4.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 新知 | 360.0㎡ | 3,300万円 | 30.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 八幡 | 290.0㎡ | 2,400万円 | 27.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 日長 | 340.0㎡ | 2,400万円 | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | にしの台 | 210.0㎡ | 1,800万円 | 29.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 西巽が丘 | 220.0㎡ | 1,800万円 | 28.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 新知 | 170.0㎡ | 1,700万円 | 34.0万円/坪 | 準工業地域 |
全68件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。