土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7件 | 14.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 20件 | 11.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 112件 | 23.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 158件 | 22.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 185件 | 13.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
あま市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
あま市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
21.5万円/坪
公開取引 88件
5年間中央値（2021〜2025年）19.0万円/坪
前年比+7.5%2024年 20.0万円/坪5年変化+7.5%2021年 20.0万円/坪
30坪換算の土地価格
645万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引88件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：7町・3駅圏
あま市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
あま市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 21.5万円/坪88件の公開取引 | 88件 |
| 2024年 | 20.0万円/坪79件の公開取引 | 79件 |
| 2023年 | 17.0万円/坪93件の公開取引 | 93件 |
| 2022年 | 18.0万円/坪109件の公開取引 | 109件 |
| 2021年 | 20.0万円/坪113件の公開取引 | 113件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値21.5万円/坪
2025年 地価公示中央値24.0万円/坪
数値差−2.5万円/坪（−10.4%）
地価公示中央値は18地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある7町中 7町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 森あま市 | 26.0万円/坪2025 · 3件 | +4.0%2021 7件 → 2025 3件 | 780万円 | 3件2025年最新 |
| 2 小路あま市 | 26.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -16.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 780万円 | 1件2025年最新 |
| 3 篠田あま市 | 24.5万円/坪2025 · 4件 | -2.0%2021 7件 → 2025 4件 | 735万円 | 4件2025年最新 |
| 4 七宝町鷹居あま市 | 19.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -15.9%参考2021 1件 → 2025 2件 | 570万円 | 2件2025年最新 |
| 5 七宝町安松あま市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -40.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 6 七宝町鯰橋あま市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 7 東溝口あま市 | 10.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
1森あま市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 3件›2小路あま市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件›3篠田あま市 · 2025年24.5万円/坪公開取引 4件›4七宝町鷹居あま市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 2件›5七宝町安松あま市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›6七宝町鯰橋あま市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 2件›7東溝口あま市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 3件 | 21.0万円/坪 |
| 工業地域 | 6件 | 13.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 143件 | 8.3万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 124件 | 22.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 100件 | 26.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 76件 | 21.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 25件 | 18.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 5件 | 22.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引482件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 七宝町遠島 | 85.0㎡ | 3,900万円 | 150.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 新居屋 | 280.0㎡ | 2,100万円 | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 新居屋 | 350.0㎡ | 1,900万円 | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 木田 | 185.0㎡ | 1,700万円 | 31.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 新居屋 | 150.0㎡ | 1,600万円 | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 七宝町安松 | 410.0㎡ | 1,600万円 | 13.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 甚目寺 | 165.0㎡ | 1,500万円 | 30.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 新居屋 | 145.0㎡ | 1,500万円 | 34.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 七宝町下之森 | 160.0㎡ | 1,500万円 | 31.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 西今宿 | 360.0㎡ | 1,300万円 | 12.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 甚目寺 | 145.0㎡ | 1,200万円 | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 上萱津 | 145.0㎡ | 1,200万円 | 27.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 七宝町遠島 | 810.0㎡ | 1,200万円 | 4.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 下萱津 | 170.0㎡ | 1,200万円 | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 七宝町川部 | 165.0㎡ | 1,100万円 | 22.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 七宝町鷹居 | 175.0㎡ | 1,000万円 | 19.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 七宝町桂 | 1400.0㎡ | 860万円 | 2.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 七宝町沖之島 | 135.0㎡ | 650万円 | 16.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 中橋 | 700.0㎡ | 630万円 | 3.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 七宝町沖之島 | 820.0㎡ | 250万円 | 1.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
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