FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY

静岡県の土地＋建物の平均所要資金

静岡県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅204件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。

土地＋建物の平均所要資金
4,975万円
土地取得費平均1,205万円
建設費平均3,769万円
調査件数
204件

調査対象の住宅・敷地面積

敷地面積中央値
217.5㎡
延床面積平均
110㎡

敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。

市区町村を同一の30坪モデルで比較

以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。

市区町村総予算モデル土地・建物
静岡市葵区2025年・公開取引 223件・158町5,169万円土地 1,440万円建物 3,390万円
長泉町2025年・公開取引 42件・12町4,989万円土地 1,260万円建物 3,390万円
静岡市駿河区2025年・公開取引 159件・78町4,959万円土地 1,230万円建物 3,390万円
三島市2025年・公開取引 81件・64町4,779万円土地 1,050万円建物 3,390万円
清水町2025年・公開取引 23件・14町4,599万円土地 870万円建物 3,390万円
浜松市中央区2025年・公開取引 572件・235町4,479万円土地 750万円建物 3,390万円
静岡市清水区2025年・公開取引 209件・179町4,419万円土地 690万円建物 3,390万円
沼津市2025年・公開取引 157件・117町4,329万円土地 600万円建物 3,390万円
伊豆の国市2025年・公開取引 26件・32町4,329万円土地 600万円建物 3,390万円
藤枝市2025年・公開取引 127件・81町4,269万円土地 540万円建物 3,390万円
御殿場市2025年・公開取引 50件・33町4,269万円土地 540万円建物 3,390万円
浜松市浜名区2025年・公開取引 135件・64町4,209万円土地 480万円建物 3,390万円
湖西市2025年・公開取引 52件・21町4,209万円土地 480万円建物 3,390万円
函南町2025年・公開取引 24件・14町4,209万円土地 480万円建物 3,390万円
富士市2025年・公開取引 257件・117町4,179万円土地 450万円建物 3,390万円
磐田市2025年・公開取引 192件・121町4,179万円土地 450万円建物 3,390万円
掛川市2025年・公開取引 99件・106町4,149万円土地 420万円建物 3,390万円
袋井市2025年・公開取引 86件・64町4,149万円土地 420万円建物 3,390万円
裾野市2025年・公開取引 44件・23町4,134万円土地 405万円建物 3,390万円
富士宮市2025年・公開取引 96件・77町4,119万円土地 390万円建物 3,390万円
島田市2025年・公開取引 90件・81町4,089万円土地 360万円建物 3,390万円
焼津市2025年・公開取引 123件・70町4,017万円土地 288万円建物 3,390万円
下田市2025年・公開取引 18件・18町3,993万円土地 264万円建物 3,390万円
河津町2025年・公開取引 4件・8町3,981万円土地 252万円建物 3,390万円
森町2025年・公開取引 8件・14町3,945万円土地 216万円建物 3,390万円
南伊豆町2025年・公開取引 2件・9町3,945万円土地 216万円建物 3,390万円
熱海市2025年・公開取引 25件・27町3,936万円土地 207万円建物 3,390万円
菊川市2025年・公開取引 36件・32町3,932万円土地 203万円建物 3,390万円
吉田町2025年・公開取引 33件・5町3,885万円土地 156万円建物 3,390万円
伊豆市2025年・公開取引 27件・32町3,882万円土地 153万円建物 3,390万円
松崎町2025年・公開取引 3件・8町3,870万円土地 141万円建物 3,390万円
浜松市天竜区2025年・公開取引 31件・33町3,867万円土地 138万円建物 3,390万円
牧之原市2025年・公開取引 20件・32町3,866万円土地 137万円建物 3,390万円
小山町2025年・公開取引 17件・15町3,864万円土地 135万円建物 3,390万円
伊東市2025年・公開取引 61件・37町3,843万円土地 114万円建物 3,390万円
御前崎市2025年・公開取引 17件・10町3,843万円土地 114万円建物 3,390万円
西伊豆町2025年・公開取引 1件・4町3,816万円土地 87万円建物 3,390万円
東伊豆町2025年・公開取引 8件・5町3,804万円土地 75万円建物 3,390万円
川根本町2025年・公開取引 4件・9町3,753万円土地 24万円建物 3,390万円
市区町村総予算モデル土地・建物
静岡市葵区223件・158町5,169万円土地1,440万円建物3,390万円長泉町42件・12町4,989万円土地1,260万円建物3,390万円静岡市駿河区159件・78町4,959万円土地1,230万円建物3,390万円三島市81件・64町4,779万円土地1,050万円建物3,390万円清水町23件・14町4,599万円土地870万円建物3,390万円浜松市中央区572件・235町4,479万円土地750万円建物3,390万円静岡市清水区209件・179町4,419万円土地690万円建物3,390万円沼津市157件・117町4,329万円土地600万円建物3,390万円伊豆の国市26件・32町4,329万円土地600万円建物3,390万円藤枝市127件・81町4,269万円土地540万円建物3,390万円御殿場市50件・33町4,269万円土地540万円建物3,390万円浜松市浜名区135件・64町4,209万円土地480万円建物3,390万円湖西市52件・21町4,209万円土地480万円建物3,390万円函南町24件・14町4,209万円土地480万円建物3,390万円富士市257件・117町4,179万円土地450万円建物3,390万円磐田市192件・121町4,179万円土地450万円建物3,390万円掛川市99件・106町4,149万円土地420万円建物3,390万円袋井市86件・64町4,149万円土地420万円建物3,390万円裾野市44件・23町4,134万円土地405万円建物3,390万円富士宮市96件・77町4,119万円土地390万円建物3,390万円島田市90件・81町4,089万円土地360万円建物3,390万円焼津市123件・70町4,017万円土地288万円建物3,390万円下田市18件・18町3,993万円土地264万円建物3,390万円河津町4件・8町3,981万円土地252万円建物3,390万円森町8件・14町3,945万円土地216万円建物3,390万円南伊豆町2件・9町3,945万円土地216万円建物3,390万円熱海市25件・27町3,936万円土地207万円建物3,390万円菊川市36件・32町3,932万円土地203万円建物3,390万円吉田町33件・5町3,885万円土地156万円建物3,390万円伊豆市27件・32町3,882万円土地153万円建物3,390万円松崎町3件・8町3,870万円土地141万円建物3,390万円浜松市天竜区31件・33町3,867万円土地138万円建物3,390万円牧之原市20件・32町3,866万円土地137万円建物3,390万円小山町17件・15町3,864万円土地135万円建物3,390万円伊東市61件・37町3,843万円土地114万円建物3,390万円御前崎市17件・10町3,843万円土地114万円建物3,390万円西伊豆町1件・4町3,816万円土地87万円建物3,390万円東伊豆町8件・5町3,804万円土地75万円建物3,390万円川根本町4件・9町3,753万円土地24万円建物3,390万円

土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。