FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY

島根県の土地＋建物の平均所要資金

島根県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅4件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。

土地＋建物の平均所要資金

4,590万円

土地取得費平均629万円

建設費平均3,961万円

調査件数

4件

標本数が非常に少ないため、参考値として確認してください。

調査対象の住宅・敷地面積

敷地面積中央値

221.4㎡

延床面積平均

102.4㎡

敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。

市区町村を同一の30坪モデルで比較

以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。

市区町村	総予算モデル	土地・建物
松江市2025年・公開取引 166件・132町	4,644万円	土地 420万円建物 3,840万円
出雲市2025年・公開取引 188件・104町	4,466万円	土地 242万円建物 3,840万円
浜田市2025年・公開取引 40件・59町	4,443万円	土地 219万円建物 3,840万円
雲南市2025年・公開取引 18件・28町	4,418万円	土地 194万円建物 3,840万円
津和野町2025年・公開取引 2件・7町	4,413万円	土地 189万円建物 3,840万円
隠岐の島町2025年・公開取引 11件・21町	4,407万円	土地 183万円建物 3,840万円
益田市2025年・公開取引 50件・45町	4,394万円	土地 170万円建物 3,840万円
安来市2025年・公開取引 16件・35町	4,388万円	土地 164万円建物 3,840万円
大田市2025年・公開取引 25件・16町	4,377万円	土地 153万円建物 3,840万円
奥出雲町2025年・公開取引 4件・13町	4,346万円	土地 122万円建物 3,840万円
江津市2025年・公開取引 38件・26町	4,301万円	土地 77万円建物 3,840万円
川本町2025年・公開取引 6件・4町	4,284万円	土地 60万円建物 3,840万円
海士町2024年・公開取引 1件・1町	4,284万円	土地 60万円建物 3,840万円
吉賀町2025年・公開取引 4件・6町	4,259万円	土地 35万円建物 3,840万円
邑南町2025年・公開取引 5件・9町	4,257万円	土地 33万円建物 3,840万円
西ノ島町2025年・公開取引 3件・4町	4,250万円	土地 26万円建物 3,840万円
飯南町2025年・公開取引 1件・5町	4,240万円	土地 16万円建物 3,840万円
美郷町2025年・公開取引 2件・10町	4,239万円	土地 15万円建物 3,840万円
知夫村2025年・公開取引 1件・0町	4,226万円	土地 2万円建物 3,840万円

土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。