FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY
埼玉県の土地＋建物の平均所要資金
埼玉県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅430件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。
土地＋建物の平均所要資金
5,605万円
土地取得費平均1,807万円
建設費平均3,798万円
調査件数
430件
調査対象の住宅・敷地面積
敷地面積中央値
174.6㎡
延床面積平均
111.8㎡
敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。
市区町村を同一の30坪モデルで比較
以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。
| 市区町村 | 総予算モデル | 土地・建物 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区2025年・公開取引 75件・21町 | 8,796万円 | 土地 5,100万円建物 3,360万円 |
| さいたま市南区2025年・公開取引 62件・21町 | 7,596万円 | 土地 3,900万円建物 3,360万円 |
| 蕨市2025年・公開取引 38件・5町 | 7,596万円 | 土地 3,900万円建物 3,360万円 |
| さいたま市中央区2025年・公開取引 39件・12町 | 7,296万円 | 土地 3,600万円建物 3,360万円 |
| さいたま市大宮区2025年・公開取引 51件・19町 | 6,996万円 | 土地 3,300万円建物 3,360万円 |
| 戸田市2025年・公開取引 38件・19町 | 6,696万円 | 土地 3,000万円建物 3,360万円 |
| 和光市2025年・公開取引 22件・7町 | 6,621万円 | 土地 2,925万円建物 3,360万円 |
| さいたま市北区2025年・公開取引 75件・13町 | 6,156万円 | 土地 2,460万円建物 3,360万円 |
| 川口市2025年・公開取引 207件・103町 | 5,946万円 | 土地 2,250万円建物 3,360万円 |
| 朝霞市2025年・公開取引 65件・26町 | 5,946万円 | 土地 2,250万円建物 3,360万円 |
| 新座市2025年・公開取引 47件・22町 | 5,886万円 | 土地 2,190万円建物 3,360万円 |
| さいたま市緑区2025年・公開取引 75件・27町 | 5,826万円 | 土地 2,130万円建物 3,360万円 |
| 志木市2025年・公開取引 16件・6町 | 5,826万円 | 土地 2,130万円建物 3,360万円 |
| 草加市2025年・公開取引 93件・39町 | 5,676万円 | 土地 1,980万円建物 3,360万円 |
| 富士見市2025年・公開取引 56件・25町 | 5,451万円 | 土地 1,755万円建物 3,360万円 |
| 八潮市2025年・公開取引 32件・22町 | 5,406万円 | 土地 1,710万円建物 3,360万円 |
| ふじみ野市2025年・公開取引 54件・40町 | 5,211万円 | 土地 1,515万円建物 3,360万円 |
| さいたま市見沼区2025年・公開取引 96件・34町 | 5,166万円 | 土地 1,470万円建物 3,360万円 |
| さいたま市桜区2025年・公開取引 42件・19町 | 5,136万円 | 土地 1,440万円建物 3,360万円 |
| 越谷市2025年・公開取引 189件・78町 | 5,076万円 | 土地 1,380万円建物 3,360万円 |
| 所沢市2025年・公開取引 174件・76町 | 5,061万円 | 土地 1,365万円建物 3,360万円 |
| 上尾市2025年・公開取引 146件・59町 | 5,046万円 | 土地 1,350万円建物 3,360万円 |
| さいたま市西区2025年・公開取引 61件・27町 | 4,896万円 | 土地 1,200万円建物 3,360万円 |
| 桶川市2025年・公開取引 62件・22町 | 4,881万円 | 土地 1,185万円建物 3,360万円 |
| 三芳町2025年・公開取引 21件・6町 | 4,776万円 | 土地 1,080万円建物 3,360万円 |
| 伊奈町2025年・公開取引 42件・10町 | 4,701万円 | 土地 1,005万円建物 3,360万円 |
| 北本市2025年・公開取引 44件・20町 | 4,656万円 | 土地 960万円建物 3,360万円 |
| 蓮田市2025年・公開取引 32件・29町 | 4,656万円 | 土地 960万円建物 3,360万円 |
| 川越市2025年・公開取引 237件・141町 | 4,596万円 | 土地 900万円建物 3,360万円 |
| 春日部市2025年・公開取引 134件・70町 | 4,581万円 | 土地 885万円建物 3,360万円 |
| 狭山市2025年・公開取引 82件・29町 | 4,536万円 | 土地 840万円建物 3,360万円 |
| 入間市2025年・公開取引 82件・39町 | 4,476万円 | 土地 780万円建物 3,360万円 |
| 三郷市2025年・公開取引 55件・42町 | 4,476万円 | 土地 780万円建物 3,360万円 |
| 鴻巣市2025年・公開取引 98件・64町 | 4,326万円 | 土地 630万円建物 3,360万円 |
| 鶴ヶ島市2025年・公開取引 58件・18町 | 4,326万円 | 土地 630万円建物 3,360万円 |
| 飯能市2025年・公開取引 76件・58町 | 4,311万円 | 土地 615万円建物 3,360万円 |
| 白岡市2025年・公開取引 39件・19町 | 4,296万円 | 土地 600万円建物 3,360万円 |
| 久喜市2025年・公開取引 120件・61町 | 4,236万円 | 土地 540万円建物 3,360万円 |
| さいたま市岩槻区2025年・公開取引 78件・63町 | 4,236万円 | 土地 540万円建物 3,360万円 |
| 幸手市2025年・公開取引 14件・25町 | 4,176万円 | 土地 480万円建物 3,360万円 |
| 宮代町2025年・公開取引 34件・24町 | 4,161万円 | 土地 465万円建物 3,360万円 |
| 杉戸町2025年・公開取引 45件・26町 | 4,116万円 | 土地 420万円建物 3,360万円 |
| 坂戸市2025年・公開取引 70件・56町 | 4,101万円 | 土地 405万円建物 3,360万円 |
| 熊谷市2025年・公開取引 151件・81町 | 4,056万円 | 土地 360万円建物 3,360万円 |
| 日高市2025年・公開取引 50件・35町 | 4,041万円 | 土地 345万円建物 3,360万円 |
| 滑川町2025年・公開取引 16件・10町 | 4,041万円 | 土地 345万円建物 3,360万円 |
| 吉川市2025年・公開取引 51件・43町 | 4,026万円 | 土地 330万円建物 3,360万円 |
| 本庄市2025年・公開取引 62件・63町 | 3,972万円 | 土地 276万円建物 3,360万円 |
| 松伏町2025年・公開取引 15件・12町 | 3,903万円 | 土地 207万円建物 3,360万円 |
| 嵐山町2025年・公開取引 15件・14町 | 3,900万円 | 土地 204万円建物 3,360万円 |
| 小川町2025年・公開取引 17件・18町 | 3,888万円 | 土地 192万円建物 3,360万円 |
| 深谷市2025年・公開取引 142件・89町 | 3,882万円 | 土地 186万円建物 3,360万円 |
| 上里町2025年・公開取引 30件・14町 | 3,854万円 | 土地 158万円建物 3,360万円 |
| 秩父市2025年・公開取引 62件・48町 | 3,851万円 | 土地 155万円建物 3,360万円 |
| 越生町2025年・公開取引 19件・17町 | 3,840万円 | 土地 144万円建物 3,360万円 |
| 毛呂山町2025年・公開取引 35件・23町 | 3,837万円 | 土地 141万円建物 3,360万円 |
| 横瀬町2025年・公開取引 6件・2町 | 3,837万円 | 土地 141万円建物 3,360万円 |
| 行田市2025年・公開取引 70件・56町 | 3,827万円 | 土地 131万円建物 3,360万円 |
| 羽生市2025年・公開取引 84件・44町 | 3,822万円 | 土地 126万円建物 3,360万円 |
| 神川町2025年・公開取引 8件・14町 | 3,809万円 | 土地 113万円建物 3,360万円 |
| 加須市2025年・公開取引 115件・89町 | 3,798万円 | 土地 102万円建物 3,360万円 |
| 寄居町2025年・公開取引 27件・16町 | 3,786万円 | 土地 90万円建物 3,360万円 |
| 皆野町2025年・公開取引 12件・6町 | 3,786万円 | 土地 90万円建物 3,360万円 |
| 長瀞町2025年・公開取引 7件・6町 | 3,780万円 | 土地 84万円建物 3,360万円 |
| 東松山市2025年・公開取引 171件・57町 | 3,771万円 | 土地 75万円建物 3,360万円 |
| 美里町2025年・公開取引 11件・14町 | 3,756万円 | 土地 60万円建物 3,360万円 |
| 川島町2025年・公開取引 17件・33町 | 3,753万円 | 土地 57万円建物 3,360万円 |
| ときがわ町2025年・公開取引 19件・15町 | 3,747万円 | 土地 51万円建物 3,360万円 |
| 吉見町2025年・公開取引 27件・21町 | 3,735万円 | 土地 39万円建物 3,360万円 |
| 小鹿野町2025年・公開取引 8件・9町 | 3,706万円 | 土地 10万円建物 3,360万円 |
| 東秩父村2025年・公開取引 1件・4町 | 3,703万円 | 土地 7万円建物 3,360万円 |
| 鳩山町2025年・公開取引 14件・12町 | 3,699万円 | 土地 3万円建物 3,360万円 |
市区町村総予算モデル土地・建物
さいたま市浦和区75件・21町8,796万円土地5,100万円建物3,360万円›さいたま市南区62件・21町7,596万円土地3,900万円建物3,360万円›蕨市38件・5町7,596万円土地3,900万円建物3,360万円›さいたま市中央区39件・12町7,296万円土地3,600万円建物3,360万円›さいたま市大宮区51件・19町6,996万円土地3,300万円建物3,360万円›戸田市38件・19町6,696万円土地3,000万円建物3,360万円›和光市22件・7町6,621万円土地2,925万円建物3,360万円›さいたま市北区75件・13町6,156万円土地2,460万円建物3,360万円›川口市207件・103町5,946万円土地2,250万円建物3,360万円›朝霞市65件・26町5,946万円土地2,250万円建物3,360万円›新座市47件・22町5,886万円土地2,190万円建物3,360万円›さいたま市緑区75件・27町5,826万円土地2,130万円建物3,360万円›志木市16件・6町5,826万円土地2,130万円建物3,360万円›草加市93件・39町5,676万円土地1,980万円建物3,360万円›富士見市56件・25町5,451万円土地1,755万円建物3,360万円›八潮市32件・22町5,406万円土地1,710万円建物3,360万円›ふじみ野市54件・40町5,211万円土地1,515万円建物3,360万円›さいたま市見沼区96件・34町5,166万円土地1,470万円建物3,360万円›さいたま市桜区42件・19町5,136万円土地1,440万円建物3,360万円›越谷市189件・78町5,076万円土地1,380万円建物3,360万円›所沢市174件・76町5,061万円土地1,365万円建物3,360万円›上尾市146件・59町5,046万円土地1,350万円建物3,360万円›さいたま市西区61件・27町4,896万円土地1,200万円建物3,360万円›桶川市62件・22町4,881万円土地1,185万円建物3,360万円›三芳町21件・6町4,776万円土地1,080万円建物3,360万円›伊奈町42件・10町4,701万円土地1,005万円建物3,360万円›北本市44件・20町4,656万円土地960万円建物3,360万円›蓮田市32件・29町4,656万円土地960万円建物3,360万円›川越市237件・141町4,596万円土地900万円建物3,360万円›春日部市134件・70町4,581万円土地885万円建物3,360万円›狭山市82件・29町4,536万円土地840万円建物3,360万円›入間市82件・39町4,476万円土地780万円建物3,360万円›三郷市55件・42町4,476万円土地780万円建物3,360万円›鴻巣市98件・64町4,326万円土地630万円建物3,360万円›鶴ヶ島市58件・18町4,326万円土地630万円建物3,360万円›飯能市76件・58町4,311万円土地615万円建物3,360万円›白岡市39件・19町4,296万円土地600万円建物3,360万円›久喜市120件・61町4,236万円土地540万円建物3,360万円›さいたま市岩槻区78件・63町4,236万円土地540万円建物3,360万円›幸手市14件・25町4,176万円土地480万円建物3,360万円›宮代町34件・24町4,161万円土地465万円建物3,360万円›杉戸町45件・26町4,116万円土地420万円建物3,360万円›坂戸市70件・56町4,101万円土地405万円建物3,360万円›熊谷市151件・81町4,056万円土地360万円建物3,360万円›日高市50件・35町4,041万円土地345万円建物3,360万円›滑川町16件・10町4,041万円土地345万円建物3,360万円›吉川市51件・43町4,026万円土地330万円建物3,360万円›本庄市62件・63町3,972万円土地276万円建物3,360万円›松伏町15件・12町3,903万円土地207万円建物3,360万円›嵐山町15件・14町3,900万円土地204万円建物3,360万円›小川町17件・18町3,888万円土地192万円建物3,360万円›深谷市142件・89町3,882万円土地186万円建物3,360万円›上里町30件・14町3,854万円土地158万円建物3,360万円›秩父市62件・48町3,851万円土地155万円建物3,360万円›越生町19件・17町3,840万円土地144万円建物3,360万円›毛呂山町35件・23町3,837万円土地141万円建物3,360万円›横瀬町6件・2町3,837万円土地141万円建物3,360万円›行田市70件・56町3,827万円土地131万円建物3,360万円›羽生市84件・44町3,822万円土地126万円建物3,360万円›神川町8件・14町3,809万円土地113万円建物3,360万円›加須市115件・89町3,798万円土地102万円建物3,360万円›寄居町27件・16町3,786万円土地90万円建物3,360万円›皆野町12件・6町3,786万円土地90万円建物3,360万円›長瀞町7件・6町3,780万円土地84万円建物3,360万円›東松山市171件・57町3,771万円土地75万円建物3,360万円›美里町11件・14町3,756万円土地60万円建物3,360万円›川島町17件・33町3,753万円土地57万円建物3,360万円›ときがわ町19件・15町3,747万円土地51万円建物3,360万円›吉見町27件・21町3,735万円土地39万円建物3,360万円›小鹿野町8件・9町3,706万円土地10万円建物3,360万円›東秩父村1件・4町3,703万円土地7万円建物3,360万円›鳩山町14件・12町3,699万円土地3万円建物3,360万円›土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。