FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY
佐賀県の土地＋建物の平均所要資金
佐賀県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅72件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。
土地＋建物の平均所要資金
4,434万円
土地取得費平均826万円
建設費平均3,608万円
調査件数
72件
調査対象の住宅・敷地面積
敷地面積中央値
255㎡
延床面積平均
110.4㎡
敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。
市区町村を同一の30坪モデルで比較
以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。
| 市区町村 | 総予算モデル | 土地・建物 |
|---|---|---|
| 基山町2025年・公開取引 16件・5町 | 4,149万円 | 土地 585万円建物 3,240万円 |
| 鳥栖市2025年・公開取引 47件・51町 | 4,044万円 | 土地 480万円建物 3,240万円 |
| 武雄市2025年・公開取引 33件・3町 | 3,954万円 | 土地 390万円建物 3,240万円 |
| 佐賀市2025年・公開取引 174件・109町 | 3,894万円 | 土地 330万円建物 3,240万円 |
| 唐津市2025年・公開取引 97件・111町 | 3,792万円 | 土地 228万円建物 3,240万円 |
| 伊万里市2025年・公開取引 31件・7町 | 3,777万円 | 土地 213万円建物 3,240万円 |
| 小城市2025年・公開取引 50件・23町 | 3,773万円 | 土地 209万円建物 3,240万円 |
| 鹿島市2025年・公開取引 17件・11町 | 3,747万円 | 土地 183万円建物 3,240万円 |
| 神埼市2025年・公開取引 25件・22町 | 3,729万円 | 土地 165万円建物 3,240万円 |
| みやき町2025年・公開取引 20件・10町 | 3,714万円 | 土地 150万円建物 3,240万円 |
| 上峰町2025年・公開取引 9件・3町 | 3,699万円 | 土地 135万円建物 3,240万円 |
| 江北町2025年・公開取引 4件・6町 | 3,680万円 | 土地 116万円建物 3,240万円 |
| 大町町2025年・公開取引 3件・2町 | 3,678万円 | 土地 114万円建物 3,240万円 |
| 嬉野市2025年・公開取引 28件・11町 | 3,669万円 | 土地 105万円建物 3,240万円 |
| 有田町2025年・公開取引 9件・29町 | 3,657万円 | 土地 93万円建物 3,240万円 |
| 多久市2025年・公開取引 12件・3町 | 3,654万円 | 土地 90万円建物 3,240万円 |
| 吉野ヶ里町2025年・公開取引 28件・9町 | 3,647万円 | 土地 83万円建物 3,240万円 |
| 白石町2025年・公開取引 7件・17町 | 3,642万円 | 土地 78万円建物 3,240万円 |
| 太良町2025年・公開取引 8件・2町 | 3,584万円 | 土地 20万円建物 3,240万円 |
| 玄海町2025年・公開取引 1件・5町 | 3,574万円 | 土地 10万円建物 3,240万円 |
市区町村総予算モデル土地・建物
基山町16件・5町4,149万円土地585万円建物3,240万円›鳥栖市47件・51町4,044万円土地480万円建物3,240万円›武雄市33件・3町3,954万円土地390万円建物3,240万円›佐賀市174件・109町3,894万円土地330万円建物3,240万円›唐津市97件・111町3,792万円土地228万円建物3,240万円›伊万里市31件・7町3,777万円土地213万円建物3,240万円›小城市50件・23町3,773万円土地209万円建物3,240万円›鹿島市17件・11町3,747万円土地183万円建物3,240万円›神埼市25件・22町3,729万円土地165万円建物3,240万円›みやき町20件・10町3,714万円土地150万円建物3,240万円›上峰町9件・3町3,699万円土地135万円建物3,240万円›江北町4件・6町3,680万円土地116万円建物3,240万円›大町町3件・2町3,678万円土地114万円建物3,240万円›嬉野市28件・11町3,669万円土地105万円建物3,240万円›有田町9件・29町3,657万円土地93万円建物3,240万円›多久市12件・3町3,654万円土地90万円建物3,240万円›吉野ヶ里町28件・9町3,647万円土地83万円建物3,240万円›白石町7件・17町3,642万円土地78万円建物3,240万円›太良町8件・2町3,584万円土地20万円建物3,240万円›玄海町1件・5町3,574万円土地10万円建物3,240万円›土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。