FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY
大分県の土地＋建物の平均所要資金
大分県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅61件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。
土地＋建物の平均所要資金
4,882万円
土地取得費平均1,155万円
建設費平均3,728万円
調査件数
61件
調査対象の住宅・敷地面積
敷地面積中央値
238.7㎡
延床面積平均
110.4㎡
敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。
市区町村を同一の30坪モデルで比較
以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。
| 市区町村 | 総予算モデル | 土地・建物 |
|---|---|---|
| 大分市2025年・公開取引 303件・279町 | 4,326万円 | 土地 630万円建物 3,360万円 |
| 別府市2025年・公開取引 65件・56町 | 4,206万円 | 土地 510万円建物 3,360万円 |
| 日出町2025年・公開取引 24件・6町 | 3,935万円 | 土地 239万円建物 3,360万円 |
| 由布市2025年・公開取引 35件・29町 | 3,933万円 | 土地 237万円建物 3,360万円 |
| 臼杵市2025年・公開取引 25件・29町 | 3,894万円 | 土地 198万円建物 3,360万円 |
| 津久見市2025年・公開取引 11件・24町 | 3,894万円 | 土地 198万円建物 3,360万円 |
| 日田市2025年・公開取引 53件・53町 | 3,891万円 | 土地 195万円建物 3,360万円 |
| 豊後大野市2025年・公開取引 16件・20町 | 3,843万円 | 土地 147万円建物 3,360万円 |
| 玖珠町2025年・公開取引 5件・10町 | 3,843万円 | 土地 147万円建物 3,360万円 |
| 杵築市2025年・公開取引 9件・18町 | 3,840万円 | 土地 144万円建物 3,360万円 |
| 国東市2025年・公開取引 11件・24町 | 3,837万円 | 土地 141万円建物 3,360万円 |
| 中津市2025年・公開取引 64件・60町 | 3,833万円 | 土地 137万円建物 3,360万円 |
| 宇佐市2025年・公開取引 28件・60町 | 3,816万円 | 土地 120万円建物 3,360万円 |
| 九重町2025年・公開取引 5件・8町 | 3,816万円 | 土地 120万円建物 3,360万円 |
| 佐伯市2025年・公開取引 39件・68町 | 3,810万円 | 土地 114万円建物 3,360万円 |
| 竹田市2025年・公開取引 4件・20町 | 3,794万円 | 土地 98万円建物 3,360万円 |
| 豊後高田市2025年・公開取引 15件・25町 | 3,780万円 | 土地 84万円建物 3,360万円 |
| 姫島村2022年・公開取引 1件・0町 | 3,735万円 | 土地 39万円建物 3,360万円 |
市区町村総予算モデル土地・建物
大分市303件・279町4,326万円土地630万円建物3,360万円›別府市65件・56町4,206万円土地510万円建物3,360万円›日出町24件・6町3,935万円土地239万円建物3,360万円›由布市35件・29町3,933万円土地237万円建物3,360万円›臼杵市25件・29町3,894万円土地198万円建物3,360万円›津久見市11件・24町3,894万円土地198万円建物3,360万円›日田市53件・53町3,891万円土地195万円建物3,360万円›豊後大野市16件・20町3,843万円土地147万円建物3,360万円›玖珠町5件・10町3,843万円土地147万円建物3,360万円›杵築市9件・18町3,840万円土地144万円建物3,360万円›国東市11件・24町3,837万円土地141万円建物3,360万円›中津市64件・60町3,833万円土地137万円建物3,360万円›宇佐市28件・60町3,816万円土地120万円建物3,360万円›九重町5件・8町3,816万円土地120万円建物3,360万円›佐伯市39件・68町3,810万円土地114万円建物3,360万円›竹田市4件・20町3,794万円土地98万円建物3,360万円›豊後高田市15件・25町3,780万円土地84万円建物3,360万円›姫島村1件・0町3,735万円土地39万円建物3,360万円›土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。