FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY
長崎県の土地＋建物の平均所要資金
長崎県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅72件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。
土地＋建物の平均所要資金
4,748万円
土地取得費平均1,101万円
建設費平均3,647万円
調査件数
72件
調査対象の住宅・敷地面積
敷地面積中央値
210.1㎡
延床面積平均
108.2㎡
敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。
市区町村を同一の30坪モデルで比較
以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。
| 市区町村 | 総予算モデル | 土地・建物 |
|---|---|---|
| 長与町2025年・公開取引 26件・9町 | 4,443万円 | 土地 780万円建物 3,330万円 |
| 時津町2025年・公開取引 12件・8町 | 4,308万円 | 土地 645万円建物 3,330万円 |
| 長崎市2025年・公開取引 145件・242町 | 4,233万円 | 土地 570万円建物 3,330万円 |
| 大村市2025年・公開取引 108件・73町 | 4,068万円 | 土地 405万円建物 3,330万円 |
| 佐世保市2025年・公開取引 103件・173町 | 4,023万円 | 土地 360万円建物 3,330万円 |
| 諫早市2025年・公開取引 98件・111町 | 3,915万円 | 土地 252万円建物 3,330万円 |
| 川棚町2025年・公開取引 7件・10町 | 3,903万円 | 土地 240万円建物 3,330万円 |
| 東彼杵町2025年・公開取引 7件・8町 | 3,873万円 | 土地 210万円建物 3,330万円 |
| 島原市2025年・公開取引 39件・71町 | 3,858万円 | 土地 195万円建物 3,330万円 |
| 波佐見町2025年・公開取引 6件・12町 | 3,855万円 | 土地 192万円建物 3,330万円 |
| 五島市2025年・公開取引 23件・36町 | 3,792万円 | 土地 129万円建物 3,330万円 |
| 佐々町2025年・公開取引 15件・17町 | 3,783万円 | 土地 120万円建物 3,330万円 |
| 平戸市2025年・公開取引 14件・37町 | 3,753万円 | 土地 90万円建物 3,330万円 |
| 雲仙市2025年・公開取引 37件・35町 | 3,744万円 | 土地 81万円建物 3,330万円 |
| 松浦市2025年・公開取引 7件・15町 | 3,744万円 | 土地 81万円建物 3,330万円 |
| 南島原市2025年・公開取引 25件・8町 | 3,738万円 | 土地 75万円建物 3,330万円 |
| 壱岐市2025年・公開取引 9件・32町 | 3,729万円 | 土地 66万円建物 3,330万円 |
| 対馬市2025年・公開取引 14件・41町 | 3,720万円 | 土地 57万円建物 3,330万円 |
| 新上五島町2025年・公開取引 14件・21町 | 3,711万円 | 土地 48万円建物 3,330万円 |
| 西海市2025年・公開取引 6件・25町 | 3,692万円 | 土地 29万円建物 3,330万円 |
| 小値賀町2024年・公開取引 1件・2町 | 3,666万円 | 土地 3万円建物 3,330万円 |
市区町村総予算モデル土地・建物
長与町26件・9町4,443万円土地780万円建物3,330万円›時津町12件・8町4,308万円土地645万円建物3,330万円›長崎市145件・242町4,233万円土地570万円建物3,330万円›大村市108件・73町4,068万円土地405万円建物3,330万円›佐世保市103件・173町4,023万円土地360万円建物3,330万円›諫早市98件・111町3,915万円土地252万円建物3,330万円›川棚町7件・10町3,903万円土地240万円建物3,330万円›東彼杵町7件・8町3,873万円土地210万円建物3,330万円›島原市39件・71町3,858万円土地195万円建物3,330万円›波佐見町6件・12町3,855万円土地192万円建物3,330万円›五島市23件・36町3,792万円土地129万円建物3,330万円›佐々町15件・17町3,783万円土地120万円建物3,330万円›平戸市14件・37町3,753万円土地90万円建物3,330万円›雲仙市37件・35町3,744万円土地81万円建物3,330万円›松浦市7件・15町3,744万円土地81万円建物3,330万円›南島原市25件・8町3,738万円土地75万円建物3,330万円›壱岐市9件・32町3,729万円土地66万円建物3,330万円›対馬市14件・41町3,720万円土地57万円建物3,330万円›新上五島町14件・21町3,711万円土地48万円建物3,330万円›西海市6件・25町3,692万円土地29万円建物3,330万円›小値賀町1件・2町3,666万円土地3万円建物3,330万円›土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。