FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY

神奈川県の土地＋建物の平均所要資金

神奈川県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅376件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。

土地＋建物の平均所要資金
6,497万円
土地取得費平均2,831万円
建設費平均3,666万円
調査件数
376件

調査対象の住宅・敷地面積

敷地面積中央値
143㎡
延床面積平均
106.8㎡

敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。

市区町村を同一の30坪モデルで比較

以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。

市区町村総予算モデル土地・建物
川崎市中原区2025年・公開取引 56件・26町10,329万円土地 6,600万円建物 3,390万円
川崎市幸区2025年・公開取引 28件・24町9,279万円土地 5,550万円建物 3,390万円
川崎市川崎区2025年・公開取引 50件・53町8,379万円土地 4,650万円建物 3,390万円
川崎市高津区2025年・公開取引 58件・22町7,929万円土地 4,200万円建物 3,390万円
横浜市西区2025年・公開取引 30件・29町7,929万円土地 4,200万円建物 3,390万円
横浜市港北区2025年・公開取引 135件・34町7,629万円土地 3,900万円建物 3,390万円
川崎市多摩区2025年・公開取引 57件・24町7,329万円土地 3,600万円建物 3,390万円
横浜市神奈川区2025年・公開取引 88件・59町7,179万円土地 3,450万円建物 3,390万円
横浜市南区2025年・公開取引 87件・50町7,029万円土地 3,300万円建物 3,390万円
横浜市青葉区2025年・公開取引 83件・42町7,029万円土地 3,300万円建物 3,390万円
横浜市都筑区2025年・公開取引 72件・41町7,029万円土地 3,300万円建物 3,390万円
横浜市中区2025年・公開取引 39件・54町7,029万円土地 3,300万円建物 3,390万円
横浜市鶴見区2025年・公開取引 103件・43町6,729万円土地 3,000万円建物 3,390万円
川崎市宮前区2025年・公開取引 56件・23町6,564万円土地 2,835万円建物 3,390万円
藤沢市2025年・公開取引 218件・65町6,189万円土地 2,460万円建物 3,390万円
横浜市緑区2025年・公開取引 55件・21町6,129万円土地 2,400万円建物 3,390万円
横浜市磯子区2025年・公開取引 46件・26町6,114万円土地 2,385万円建物 3,390万円
川崎市麻生区2025年・公開取引 45件・26町6,069万円土地 2,340万円建物 3,390万円
大和市2025年・公開取引 82件・24町5,919万円土地 2,190万円建物 3,390万円
横浜市泉区2025年・公開取引 73件・21町5,919万円土地 2,190万円建物 3,390万円
海老名市2025年・公開取引 69件・27町5,919万円土地 2,190万円建物 3,390万円
横浜市港南区2025年・公開取引 88件・19町5,829万円土地 2,100万円建物 3,390万円
茅ヶ崎市2025年・公開取引 150件・57町5,784万円土地 2,055万円建物 3,390万円
相模原市南区2025年・公開取引 112件・30町5,739万円土地 2,010万円建物 3,390万円
鎌倉市2025年・公開取引 107件・44町5,739万円土地 2,010万円建物 3,390万円
逗子市2025年・公開取引 39件・8町5,649万円土地 1,920万円建物 3,390万円
葉山町2025年・公開取引 28件・6町5,649万円土地 1,920万円建物 3,390万円
横浜市旭区2025年・公開取引 107件・40町5,589万円土地 1,860万円建物 3,390万円
横浜市金沢区2025年・公開取引 57件・32町5,499万円土地 1,770万円建物 3,390万円
横浜市保土ケ谷区2025年・公開取引 72件・39町5,484万円土地 1,755万円建物 3,390万円
横浜市瀬谷区2025年・公開取引 69件・20町5,469万円土地 1,740万円建物 3,390万円
横浜市戸塚区2025年・公開取引 129件・27町5,379万円土地 1,650万円建物 3,390万円
相模原市中央区2025年・公開取引 126件・39町5,379万円土地 1,650万円建物 3,390万円
座間市2025年・公開取引 59件・19町5,319万円土地 1,590万円建物 3,390万円
横浜市栄区2025年・公開取引 48件・31町5,229万円土地 1,500万円建物 3,390万円
綾瀬市2025年・公開取引 70件・24町5,079万円土地 1,350万円建物 3,390万円
平塚市2025年・公開取引 165件・89町4,989万円土地 1,260万円建物 3,390万円
横須賀市2025年・公開取引 144件・90町4,884万円土地 1,155万円建物 3,390万円
寒川町2025年・公開取引 33件・9町4,749万円土地 1,020万円建物 3,390万円
小田原市2025年・公開取引 155件・70町4,689万円土地 960万円建物 3,390万円
相模原市緑区2025年・公開取引 86件・46町4,689万円土地 960万円建物 3,390万円
伊勢原市2025年・公開取引 78件・33町4,674万円土地 945万円建物 3,390万円
二宮町2025年・公開取引 19件・8町4,659万円土地 930万円建物 3,390万円
大磯町2025年・公開取引 25件・13町4,629万円土地 900万円建物 3,390万円
開成町2025年・公開取引 18件・7町4,614万円土地 885万円建物 3,390万円
厚木市2025年・公開取引 111件・62町4,539万円土地 810万円建物 3,390万円
秦野市2025年・公開取引 113件・62町4,479万円土地 750万円建物 3,390万円
松田町2025年・公開取引 11件・4町4,449万円土地 720万円建物 3,390万円
三浦市2025年・公開取引 24件・19町4,389万円土地 660万円建物 3,390万円
大井町2025年・公開取引 10件・5町4,389万円土地 660万円建物 3,390万円
中井町2025年・公開取引 3件・7町4,359万円土地 630万円建物 3,390万円
真鶴町2025年・公開取引 5件・2町4,269万円土地 540万円建物 3,390万円
南足柄市2025年・公開取引 35件・21町4,239万円土地 510万円建物 3,390万円
湯河原町2025年・公開取引 13件・7町4,209万円土地 480万円建物 3,390万円
愛川町2025年・公開取引 43件・6町4,149万円土地 420万円建物 3,390万円
清川村2024年・公開取引 2件・2町4,149万円土地 420万円建物 3,390万円
山北町2025年・公開取引 11件・7町4,002万円土地 273万円建物 3,390万円
箱根町2025年・公開取引 19件・12町3,933万円土地 204万円建物 3,390万円
市区町村総予算モデル土地・建物
川崎市中原区56件・26町10,329万円土地6,600万円建物3,390万円川崎市幸区28件・24町9,279万円土地5,550万円建物3,390万円川崎市川崎区50件・53町8,379万円土地4,650万円建物3,390万円川崎市高津区58件・22町7,929万円土地4,200万円建物3,390万円横浜市西区30件・29町7,929万円土地4,200万円建物3,390万円横浜市港北区135件・34町7,629万円土地3,900万円建物3,390万円川崎市多摩区57件・24町7,329万円土地3,600万円建物3,390万円横浜市神奈川区88件・59町7,179万円土地3,450万円建物3,390万円横浜市南区87件・50町7,029万円土地3,300万円建物3,390万円横浜市青葉区83件・42町7,029万円土地3,300万円建物3,390万円横浜市都筑区72件・41町7,029万円土地3,300万円建物3,390万円横浜市中区39件・54町7,029万円土地3,300万円建物3,390万円横浜市鶴見区103件・43町6,729万円土地3,000万円建物3,390万円川崎市宮前区56件・23町6,564万円土地2,835万円建物3,390万円藤沢市218件・65町6,189万円土地2,460万円建物3,390万円横浜市緑区55件・21町6,129万円土地2,400万円建物3,390万円横浜市磯子区46件・26町6,114万円土地2,385万円建物3,390万円川崎市麻生区45件・26町6,069万円土地2,340万円建物3,390万円大和市82件・24町5,919万円土地2,190万円建物3,390万円横浜市泉区73件・21町5,919万円土地2,190万円建物3,390万円海老名市69件・27町5,919万円土地2,190万円建物3,390万円横浜市港南区88件・19町5,829万円土地2,100万円建物3,390万円茅ヶ崎市150件・57町5,784万円土地2,055万円建物3,390万円相模原市南区112件・30町5,739万円土地2,010万円建物3,390万円鎌倉市107件・44町5,739万円土地2,010万円建物3,390万円逗子市39件・8町5,649万円土地1,920万円建物3,390万円葉山町28件・6町5,649万円土地1,920万円建物3,390万円横浜市旭区107件・40町5,589万円土地1,860万円建物3,390万円横浜市金沢区57件・32町5,499万円土地1,770万円建物3,390万円横浜市保土ケ谷区72件・39町5,484万円土地1,755万円建物3,390万円横浜市瀬谷区69件・20町5,469万円土地1,740万円建物3,390万円横浜市戸塚区129件・27町5,379万円土地1,650万円建物3,390万円相模原市中央区126件・39町5,379万円土地1,650万円建物3,390万円座間市59件・19町5,319万円土地1,590万円建物3,390万円横浜市栄区48件・31町5,229万円土地1,500万円建物3,390万円綾瀬市70件・24町5,079万円土地1,350万円建物3,390万円平塚市165件・89町4,989万円土地1,260万円建物3,390万円横須賀市144件・90町4,884万円土地1,155万円建物3,390万円寒川町33件・9町4,749万円土地1,020万円建物3,390万円小田原市155件・70町4,689万円土地960万円建物3,390万円相模原市緑区86件・46町4,689万円土地960万円建物3,390万円伊勢原市78件・33町4,674万円土地945万円建物3,390万円二宮町19件・8町4,659万円土地930万円建物3,390万円大磯町25件・13町4,629万円土地900万円建物3,390万円開成町18件・7町4,614万円土地885万円建物3,390万円厚木市111件・62町4,539万円土地810万円建物3,390万円秦野市113件・62町4,479万円土地750万円建物3,390万円松田町11件・4町4,449万円土地720万円建物3,390万円三浦市24件・19町4,389万円土地660万円建物3,390万円大井町10件・5町4,389万円土地660万円建物3,390万円中井町3件・7町4,359万円土地630万円建物3,390万円真鶴町5件・2町4,269万円土地540万円建物3,390万円南足柄市35件・21町4,239万円土地510万円建物3,390万円湯河原町13件・7町4,209万円土地480万円建物3,390万円愛川町43件・6町4,149万円土地420万円建物3,390万円清川村2件・2町4,149万円土地420万円建物3,390万円山北町11件・7町4,002万円土地273万円建物3,390万円箱根町19件・12町3,933万円土地204万円建物3,390万円

土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。