FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY
鹿児島県の土地＋建物の平均所要資金
鹿児島県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅163件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。
土地＋建物の平均所要資金
4,300万円
土地取得費平均924万円
建設費平均3,375万円
調査件数
163件
調査対象の住宅・敷地面積
敷地面積中央値
247.5㎡
延床面積平均
102.9㎡
敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。
市区町村を同一の30坪モデルで比較
以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。
| 市区町村 | 総予算モデル | 土地・建物 |
|---|---|---|
| 鹿児島市2025年・公開取引 401件・159町 | 4,344万円 | 土地 780万円建物 3,240万円 |
| 奄美市2025年・公開取引 24件・48町 | 3,909万円 | 土地 345万円建物 3,240万円 |
| 姶良市2025年・公開取引 126件・39町 | 3,806万円 | 土地 242万円建物 3,240万円 |
| 瀬戸内町2025年・公開取引 3件・5町 | 3,747万円 | 土地 183万円建物 3,240万円 |
| 日置市2025年・公開取引 34件・30町 | 3,722万円 | 土地 158万円建物 3,240万円 |
| 薩摩川内市2025年・公開取引 70件・59町 | 3,710万円 | 土地 146万円建物 3,240万円 |
| 宇検村2025年・公開取引 1件・4町 | 3,708万円 | 土地 144万円建物 3,240万円 |
| 霧島市2025年・公開取引 153件・65町 | 3,696万円 | 土地 132万円建物 3,240万円 |
| 南さつま市2025年・公開取引 22件・25町 | 3,687万円 | 土地 123万円建物 3,240万円 |
| いちき串木野市2025年・公開取引 17件・33町 | 3,678万円 | 土地 114万円建物 3,240万円 |
| 中種子町2025年・公開取引 1件・3町 | 3,678万円 | 土地 114万円建物 3,240万円 |
| 龍郷町2025年・公開取引 13件・11町 | 3,675万円 | 土地 111万円建物 3,240万円 |
| 大和村2025年・公開取引 3件・0町 | 3,663万円 | 土地 99万円建物 3,240万円 |
| 指宿市2025年・公開取引 18件・23町 | 3,660万円 | 土地 96万円建物 3,240万円 |
| 出水市2025年・公開取引 23件・37町 | 3,657万円 | 土地 93万円建物 3,240万円 |
| 枕崎市2025年・公開取引 9件・33町 | 3,639万円 | 土地 75万円建物 3,240万円 |
| 和泊町2025年・公開取引 3件・13町 | 3,636万円 | 土地 72万円建物 3,240万円 |
| 志布志市2025年・公開取引 22件・9町 | 3,627万円 | 土地 63万円建物 3,240万円 |
| 阿久根市2025年・公開取引 16件・15町 | 3,627万円 | 土地 63万円建物 3,240万円 |
| 鹿屋市2025年・公開取引 85件・62町 | 3,624万円 | 土地 60万円建物 3,240万円 |
| 屋久島町2025年・公開取引 8件・8町 | 3,624万円 | 土地 60万円建物 3,240万円 |
| 西之表市2025年・公開取引 7件・9町 | 3,624万円 | 土地 60万円建物 3,240万円 |
| 湧水町2025年・公開取引 8件・8町 | 3,620万円 | 土地 56万円建物 3,240万円 |
| さつま町2025年・公開取引 9件・20町 | 3,618万円 | 土地 54万円建物 3,240万円 |
| 伊佐市2025年・公開取引 8件・22町 | 3,614万円 | 土地 50万円建物 3,240万円 |
| 東串良町2025年・公開取引 2件・5町 | 3,612万円 | 土地 48万円建物 3,240万円 |
| 与論町2023年・公開取引 4件・6町 | 3,610万円 | 土地 46万円建物 3,240万円 |
| 徳之島町2025年・公開取引 16件・8町 | 3,609万円 | 土地 45万円建物 3,240万円 |
| 長島町2024年・公開取引 11件・8町 | 3,603万円 | 土地 39万円建物 3,240万円 |
| 南九州市2025年・公開取引 14件・22町 | 3,602万円 | 土地 38万円建物 3,240万円 |
| 曽於市2025年・公開取引 24件・19町 | 3,594万円 | 土地 30万円建物 3,240万円 |
| 垂水市2025年・公開取引 11件・16町 | 3,594万円 | 土地 30万円建物 3,240万円 |
| 大崎町2025年・公開取引 7件・7町 | 3,585万円 | 土地 21万円建物 3,240万円 |
| 南大隅町2025年・公開取引 3件・5町 | 3,585万円 | 土地 21万円建物 3,240万円 |
| 錦江町2025年・公開取引 5件・5町 | 3,584万円 | 土地 20万円建物 3,240万円 |
| 伊仙町2025年・公開取引 5件・8町 | 3,578万円 | 土地 14万円建物 3,240万円 |
| 肝付町2025年・公開取引 11件・8町 | 3,577万円 | 土地 13万円建物 3,240万円 |
| 知名町2025年・公開取引 9件・12町 | 3,576万円 | 土地 12万円建物 3,240万円 |
| 南種子町2025年・公開取引 1件・4町 | 3,576万円 | 土地 12万円建物 3,240万円 |
| 喜界町2025年・公開取引 5件・0町 | 3,570万円 | 土地 6万円建物 3,240万円 |
| 天城町2025年・公開取引 8件・0町 | 3,569万円 | 土地 5万円建物 3,240万円 |
市区町村総予算モデル土地・建物
鹿児島市401件・159町4,344万円土地780万円建物3,240万円›奄美市24件・48町3,909万円土地345万円建物3,240万円›姶良市126件・39町3,806万円土地242万円建物3,240万円›瀬戸内町3件・5町3,747万円土地183万円建物3,240万円›日置市34件・30町3,722万円土地158万円建物3,240万円›薩摩川内市70件・59町3,710万円土地146万円建物3,240万円›宇検村1件・4町3,708万円土地144万円建物3,240万円›霧島市153件・65町3,696万円土地132万円建物3,240万円›南さつま市22件・25町3,687万円土地123万円建物3,240万円›いちき串木野市17件・33町3,678万円土地114万円建物3,240万円›中種子町1件・3町3,678万円土地114万円建物3,240万円›龍郷町13件・11町3,675万円土地111万円建物3,240万円›大和村3件・0町3,663万円土地99万円建物3,240万円›指宿市18件・23町3,660万円土地96万円建物3,240万円›出水市23件・37町3,657万円土地93万円建物3,240万円›枕崎市9件・33町3,639万円土地75万円建物3,240万円›和泊町3件・13町3,636万円土地72万円建物3,240万円›志布志市22件・9町3,627万円土地63万円建物3,240万円›阿久根市16件・15町3,627万円土地63万円建物3,240万円›鹿屋市85件・62町3,624万円土地60万円建物3,240万円›屋久島町8件・8町3,624万円土地60万円建物3,240万円›西之表市7件・9町3,624万円土地60万円建物3,240万円›湧水町8件・8町3,620万円土地56万円建物3,240万円›さつま町9件・20町3,618万円土地54万円建物3,240万円›伊佐市8件・22町3,614万円土地50万円建物3,240万円›東串良町2件・5町3,612万円土地48万円建物3,240万円›与論町4件・6町3,610万円土地46万円建物3,240万円›徳之島町16件・8町3,609万円土地45万円建物3,240万円›長島町11件・8町3,603万円土地39万円建物3,240万円›南九州市14件・22町3,602万円土地38万円建物3,240万円›曽於市24件・19町3,594万円土地30万円建物3,240万円›垂水市11件・16町3,594万円土地30万円建物3,240万円›大崎町7件・7町3,585万円土地21万円建物3,240万円›南大隅町3件・5町3,585万円土地21万円建物3,240万円›錦江町5件・5町3,584万円土地20万円建物3,240万円›伊仙町5件・8町3,578万円土地14万円建物3,240万円›肝付町11件・8町3,577万円土地13万円建物3,240万円›知名町9件・12町3,576万円土地12万円建物3,240万円›南種子町1件・4町3,576万円土地12万円建物3,240万円›喜界町5件・0町3,570万円土地6万円建物3,240万円›天城町8件・0町3,569万円土地5万円建物3,240万円›土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。