FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY

千葉県の土地＋建物の平均所要資金

千葉県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅452件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。

土地＋建物の平均所要資金
5,698万円
土地取得費平均1,674万円
建設費平均4,024万円
調査件数
452件

調査対象の住宅・敷地面積

敷地面積中央値
186.1㎡
延床面積平均
113.2㎡

敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。

市区町村を同一の30坪モデルで比較

以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。

市区町村総予算モデル土地・建物
浦安市2025年・公開取引 31件・15町8,394万円土地 4,500万円建物 3,540万円
千葉市美浜区2025年・公開取引 9件・9町6,444万円土地 2,550万円建物 3,540万円
市川市2025年・公開取引 151件・67町6,114万円土地 2,220万円建物 3,540万円
習志野市2025年・公開取引 91件・20町6,024万円土地 2,130万円建物 3,540万円
流山市2025年・公開取引 110件・52町5,904万円土地 2,010万円建物 3,540万円
千葉市花見川区2025年・公開取引 70件・30町5,679万円土地 1,785万円建物 3,540万円
松戸市2025年・公開取引 208件・97町5,589万円土地 1,695万円建物 3,540万円
船橋市2025年・公開取引 322件・81町5,499万円土地 1,605万円建物 3,540万円
千葉市稲毛区2025年・公開取引 80件・25町5,364万円土地 1,470万円建物 3,540万円
八千代市2025年・公開取引 83件・31町5,304万円土地 1,410万円建物 3,540万円
千葉市中央区2025年・公開取引 135件・62町5,274万円土地 1,380万円建物 3,540万円
柏市2025年・公開取引 231件・106町5,244万円土地 1,350万円建物 3,540万円
鎌ケ谷市2025年・公開取引 58件・29町5,064万円土地 1,170万円建物 3,540万円
千葉市若葉区2025年・公開取引 61件・38町5,004万円土地 1,110万円建物 3,540万円
千葉市緑区2025年・公開取引 66件・27町4,989万円土地 1,095万円建物 3,540万円
我孫子市2025年・公開取引 76件・40町4,974万円土地 1,080万円建物 3,540万円
印西市2025年・公開取引 46件・37町4,929万円土地 1,035万円建物 3,540万円
佐倉市2025年・公開取引 65件・76町4,644万円土地 750万円建物 3,540万円
白井市2025年・公開取引 17件・23町4,644万円土地 750万円建物 3,540万円
四街道市2025年・公開取引 60件・26町4,569万円土地 675万円建物 3,540万円
野田市2025年・公開取引 91件・59町4,494万円土地 600万円建物 3,540万円
木更津市2025年・公開取引 120件・69町4,464万円土地 570万円建物 3,540万円
袖ケ浦市2025年・公開取引 51件・28町4,464万円土地 570万円建物 3,540万円
市原市2025年・公開取引 134件・135町4,434万円土地 540万円建物 3,540万円
成田市2025年・公開取引 83件・96町4,404万円土地 510万円建物 3,540万円
君津市2025年・公開取引 54件・78町4,389万円土地 495万円建物 3,540万円
栄町2025年・公開取引 3件・10町4,224万円土地 330万円建物 3,540万円
酒々井町2025年・公開取引 11件・16町4,191万円土地 297万円建物 3,540万円
富里市2025年・公開取引 38件・14町4,100万円土地 206万円建物 3,540万円
勝浦市2025年・公開取引 18件・25町4,089万円土地 195万円建物 3,540万円
一宮町2025年・公開取引 33件・10町4,086万円土地 192万円建物 3,540万円
御宿町2025年・公開取引 17件・10町4,038万円土地 144万円建物 3,540万円
館山市2025年・公開取引 54件・55町4,032万円土地 138万円建物 3,540万円
旭市2025年・公開取引 56件・8町4,028万円土地 134万円建物 3,540万円
睦沢町2025年・公開取引 10件・9町4,025万円土地 131万円建物 3,540万円
鋸南町2025年・公開取引 13件・13町4,014万円土地 120万円建物 3,540万円
富津市2025年・公開取引 50件・42町4,011万円土地 117万円建物 3,540万円
茂原市2025年・公開取引 114件・72町3,995万円土地 101万円建物 3,540万円
東金市2025年・公開取引 67件・55町3,993万円土地 99万円建物 3,540万円
香取市2025年・公開取引 42件・55町3,992万円土地 98万円建物 3,540万円
鴨川市2025年・公開取引 26件・37町3,987万円土地 93万円建物 3,540万円
南房総市2025年・公開取引 52件・58町3,984万円土地 90万円建物 3,540万円
東庄町2025年・公開取引 6件・6町3,984万円土地 90万円建物 3,540万円
多古町2025年・公開取引 6件・16町3,983万円土地 89万円建物 3,540万円
銚子市2025年・公開取引 46件・68町3,975万円土地 81万円建物 3,540万円
八街市2025年・公開取引 76件・23町3,963万円土地 69万円建物 3,540万円
山武市2025年・公開取引 73件・50町3,960万円土地 66万円建物 3,540万円
大網白里市2025年・公開取引 46件・28町3,954万円土地 60万円建物 3,540万円
横芝光町2025年・公開取引 31件・23町3,954万円土地 60万円建物 3,540万円
匝瑳市2025年・公開取引 25件・31町3,948万円土地 54万円建物 3,540万円
芝山町2025年・公開取引 43件・14町3,939万円土地 45万円建物 3,540万円
いすみ市2025年・公開取引 50件・45町3,929万円土地 35万円建物 3,540万円
長生村2025年・公開取引 30件・13町3,929万円土地 35万円建物 3,540万円
大多喜町2025年・公開取引 4件・17町3,926万円土地 32万円建物 3,540万円
九十九里町2025年・公開取引 23件・12町3,921万円土地 27万円建物 3,540万円
長柄町2025年・公開取引 6件・7町3,916万円土地 22万円建物 3,540万円
神崎町2025年・公開取引 4件・9町3,910万円土地 16万円建物 3,540万円
白子町2025年・公開取引 20件・12町3,909万円土地 15万円建物 3,540万円
長南町2025年・公開取引 1件・9町3,904万円土地 10万円建物 3,540万円
市区町村総予算モデル土地・建物
浦安市31件・15町8,394万円土地4,500万円建物3,540万円千葉市美浜区9件・9町6,444万円土地2,550万円建物3,540万円市川市151件・67町6,114万円土地2,220万円建物3,540万円習志野市91件・20町6,024万円土地2,130万円建物3,540万円流山市110件・52町5,904万円土地2,010万円建物3,540万円千葉市花見川区70件・30町5,679万円土地1,785万円建物3,540万円松戸市208件・97町5,589万円土地1,695万円建物3,540万円船橋市322件・81町5,499万円土地1,605万円建物3,540万円千葉市稲毛区80件・25町5,364万円土地1,470万円建物3,540万円八千代市83件・31町5,304万円土地1,410万円建物3,540万円千葉市中央区135件・62町5,274万円土地1,380万円建物3,540万円柏市231件・106町5,244万円土地1,350万円建物3,540万円鎌ケ谷市58件・29町5,064万円土地1,170万円建物3,540万円千葉市若葉区61件・38町5,004万円土地1,110万円建物3,540万円千葉市緑区66件・27町4,989万円土地1,095万円建物3,540万円我孫子市76件・40町4,974万円土地1,080万円建物3,540万円印西市46件・37町4,929万円土地1,035万円建物3,540万円佐倉市65件・76町4,644万円土地750万円建物3,540万円白井市17件・23町4,644万円土地750万円建物3,540万円四街道市60件・26町4,569万円土地675万円建物3,540万円野田市91件・59町4,494万円土地600万円建物3,540万円木更津市120件・69町4,464万円土地570万円建物3,540万円袖ケ浦市51件・28町4,464万円土地570万円建物3,540万円市原市134件・135町4,434万円土地540万円建物3,540万円成田市83件・96町4,404万円土地510万円建物3,540万円君津市54件・78町4,389万円土地495万円建物3,540万円栄町3件・10町4,224万円土地330万円建物3,540万円酒々井町11件・16町4,191万円土地297万円建物3,540万円富里市38件・14町4,100万円土地206万円建物3,540万円勝浦市18件・25町4,089万円土地195万円建物3,540万円一宮町33件・10町4,086万円土地192万円建物3,540万円御宿町17件・10町4,038万円土地144万円建物3,540万円館山市54件・55町4,032万円土地138万円建物3,540万円旭市56件・8町4,028万円土地134万円建物3,540万円睦沢町10件・9町4,025万円土地131万円建物3,540万円鋸南町13件・13町4,014万円土地120万円建物3,540万円富津市50件・42町4,011万円土地117万円建物3,540万円茂原市114件・72町3,995万円土地101万円建物3,540万円東金市67件・55町3,993万円土地99万円建物3,540万円香取市42件・55町3,992万円土地98万円建物3,540万円鴨川市26件・37町3,987万円土地93万円建物3,540万円南房総市52件・58町3,984万円土地90万円建物3,540万円東庄町6件・6町3,984万円土地90万円建物3,540万円多古町6件・16町3,983万円土地89万円建物3,540万円銚子市46件・68町3,975万円土地81万円建物3,540万円八街市76件・23町3,963万円土地69万円建物3,540万円山武市73件・50町3,960万円土地66万円建物3,540万円大網白里市46件・28町3,954万円土地60万円建物3,540万円横芝光町31件・23町3,954万円土地60万円建物3,540万円匝瑳市25件・31町3,948万円土地54万円建物3,540万円芝山町43件・14町3,939万円土地45万円建物3,540万円いすみ市50件・45町3,929万円土地35万円建物3,540万円長生村30件・13町3,929万円土地35万円建物3,540万円大多喜町4件・17町3,926万円土地32万円建物3,540万円九十九里町23件・12町3,921万円土地27万円建物3,540万円長柄町6件・7町3,916万円土地22万円建物3,540万円神崎町4件・9町3,910万円土地16万円建物3,540万円白子町20件・12町3,909万円土地15万円建物3,540万円長南町1件・9町3,904万円土地10万円建物3,540万円

土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。