FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY
愛知県の土地＋建物の平均所要資金
愛知県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅342件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。
土地＋建物の平均所要資金
5,831万円
土地取得費平均1,919万円
建設費平均3,912万円
調査件数
342件
調査対象の住宅・敷地面積
敷地面積中央値
182.3㎡
延床面積平均
114.5㎡
敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。
市区町村を同一の30坪モデルで比較
以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。
| 市区町村 | 総予算モデル | 土地・建物 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区2025年・公開取引 20件・17町 | 11,379万円 | 土地 7,650万円建物 3,390万円 |
| 名古屋市東区2025年・公開取引 37件・27町 | 8,529万円 | 土地 4,800万円建物 3,390万円 |
| 名古屋市昭和区2025年・公開取引 68件・79町 | 7,329万円 | 土地 3,600万円建物 3,390万円 |
| 名古屋市千種区2025年・公開取引 85件・98町 | 7,029万円 | 土地 3,300万円建物 3,390万円 |
| 名古屋市瑞穂区2025年・公開取引 88件・93町 | 6,609万円 | 土地 2,880万円建物 3,390万円 |
| 名古屋市熱田区2025年・公開取引 32件・46町 | 6,189万円 | 土地 2,460万円建物 3,390万円 |
| 名古屋市中村区2025年・公開取引 112件・99町 | 5,919万円 | 土地 2,190万円建物 3,390万円 |
| 名古屋市名東区2025年・公開取引 69件・70町 | 5,889万円 | 土地 2,160万円建物 3,390万円 |
| 名古屋市北区2025年・公開取引 71件・87町 | 5,799万円 | 土地 2,070万円建物 3,390万円 |
| 長久手市2025年・公開取引 40件・63町 | 5,739万円 | 土地 2,010万円建物 3,390万円 |
| 名古屋市西区2025年・公開取引 99件・65町 | 5,649万円 | 土地 1,920万円建物 3,390万円 |
| 名古屋市緑区2025年・公開取引 157件・89町 | 5,469万円 | 土地 1,740万円建物 3,390万円 |
| 名古屋市天白区2025年・公開取引 75件・59町 | 5,439万円 | 土地 1,710万円建物 3,390万円 |
| 刈谷市2025年・公開取引 145件・67町 | 5,349万円 | 土地 1,620万円建物 3,390万円 |
| 名古屋市中川区2025年・公開取引 157件・136町 | 5,289万円 | 土地 1,560万円建物 3,390万円 |
| 名古屋市南区2025年・公開取引 85件・99町 | 5,289万円 | 土地 1,560万円建物 3,390万円 |
| 大府市2025年・公開取引 97件・30町 | 5,199万円 | 土地 1,470万円建物 3,390万円 |
| 知立市2025年・公開取引 52件・38町 | 5,139万円 | 土地 1,410万円建物 3,390万円 |
| 名古屋市守山区2025年・公開取引 124件・87町 | 5,109万円 | 土地 1,380万円建物 3,390万円 |
| 豊明市2025年・公開取引 39件・5町 | 5,049万円 | 土地 1,320万円建物 3,390万円 |
| 日進市2025年・公開取引 96件・27町 | 5,034万円 | 土地 1,305万円建物 3,390万円 |
| 安城市2025年・公開取引 135件・70町 | 5,019万円 | 土地 1,290万円建物 3,390万円 |
| 尾張旭市2025年・公開取引 83件・40町 | 4,929万円 | 土地 1,200万円建物 3,390万円 |
| 岡崎市2025年・公開取引 290件・202町 | 4,899万円 | 土地 1,170万円建物 3,390万円 |
| 春日井市2025年・公開取引 256件・126町 | 4,869万円 | 土地 1,140万円建物 3,390万円 |
| 東郷町2025年・公開取引 34件・9町 | 4,839万円 | 土地 1,110万円建物 3,390万円 |
| 豊田市2025年・公開取引 262件・146町 | 4,794万円 | 土地 1,065万円建物 3,390万円 |
| 名古屋市港区2025年・公開取引 65件・86町 | 4,749万円 | 土地 1,020万円建物 3,390万円 |
| 東海市2025年・公開取引 87件・15町 | 4,719万円 | 土地 990万円建物 3,390万円 |
| 北名古屋市2025年・公開取引 86件・27町 | 4,719万円 | 土地 990万円建物 3,390万円 |
| 高浜市2025年・公開取引 44件・19町 | 4,719万円 | 土地 990万円建物 3,390万円 |
| 岩倉市2025年・公開取引 40件・28町 | 4,689万円 | 土地 960万円建物 3,390万円 |
| みよし市2025年・公開取引 61件・24町 | 4,629万円 | 土地 900万円建物 3,390万円 |
| 小牧市2025年・公開取引 95件・85町 | 4,599万円 | 土地 870万円建物 3,390万円 |
| 豊山町2025年・公開取引 21件・1町 | 4,599万円 | 土地 870万円建物 3,390万円 |
| 清須市2025年・公開取引 98件・26町 | 4,584万円 | 土地 855万円建物 3,390万円 |
| 東浦町2025年・公開取引 49件・0町 | 4,569万円 | 土地 840万円建物 3,390万円 |
| 蟹江町2025年・公開取引 28件・19町 | 4,554万円 | 土地 825万円建物 3,390万円 |
| 豊橋市2025年・公開取引 293件・165町 | 4,509万円 | 土地 780万円建物 3,390万円 |
| 碧南市2025年・公開取引 56件・106町 | 4,494万円 | 土地 765万円建物 3,390万円 |
| 知多市2025年・公開取引 68件・31町 | 4,479万円 | 土地 750万円建物 3,390万円 |
| 阿久比町2025年・公開取引 26件・15町 | 4,464万円 | 土地 735万円建物 3,390万円 |
| 幸田町2025年・公開取引 33件・0町 | 4,449万円 | 土地 720万円建物 3,390万円 |
| 扶桑町2025年・公開取引 50件・7町 | 4,434万円 | 土地 705万円建物 3,390万円 |
| 豊川市2025年・公開取引 211件・80町 | 4,389万円 | 土地 660万円建物 3,390万円 |
| 半田市2025年・公開取引 114件・129町 | 4,374万円 | 土地 645万円建物 3,390万円 |
| あま市2025年・公開取引 88件・7町 | 4,374万円 | 土地 645万円建物 3,390万円 |
| 瀬戸市2025年・公開取引 108件・161町 | 4,329万円 | 土地 600万円建物 3,390万円 |
| 江南市2025年・公開取引 95件・9町 | 4,329万円 | 土地 600万円建物 3,390万円 |
| 大治町2025年・公開取引 34件・11町 | 4,329万円 | 土地 600万円建物 3,390万円 |
| 大口町2025年・公開取引 21件・19町 | 4,299万円 | 土地 570万円建物 3,390万円 |
| 一宮市2025年・公開取引 306件・157町 | 4,284万円 | 土地 555万円建物 3,390万円 |
| 武豊町2025年・公開取引 46件・27町 | 4,284万円 | 土地 555万円建物 3,390万円 |
| 西尾市2025年・公開取引 197件・151町 | 4,269万円 | 土地 540万円建物 3,390万円 |
| 犬山市2025年・公開取引 80件・28町 | 4,269万円 | 土地 540万円建物 3,390万円 |
| 蒲郡市2025年・公開取引 72件・28町 | 4,269万円 | 土地 540万円建物 3,390万円 |
| 津島市2025年・公開取引 43件・51町 | 4,209万円 | 土地 480万円建物 3,390万円 |
| 弥富市2025年・公開取引 22件・42町 | 4,134万円 | 土地 405万円建物 3,390万円 |
| 稲沢市2025年・公開取引 151件・192町 | 4,119万円 | 土地 390万円建物 3,390万円 |
| 愛西市2025年・公開取引 45件・54町 | 4,119万円 | 土地 390万円建物 3,390万円 |
| 常滑市2025年・公開取引 42件・51町 | 4,104万円 | 土地 375万円建物 3,390万円 |
| 飛島村2025年・公開取引 1件・12町 | 3,945万円 | 土地 216万円建物 3,390万円 |
| 美浜町2025年・公開取引 15件・16町 | 3,912万円 | 土地 183万円建物 3,390万円 |
| 南知多町2025年・公開取引 14件・8町 | 3,903万円 | 土地 174万円建物 3,390万円 |
| 新城市2025年・公開取引 28件・50町 | 3,893万円 | 土地 164万円建物 3,390万円 |
| 東栄町2025年・公開取引 2件・0町 | 3,831万円 | 土地 102万円建物 3,390万円 |
| 田原市2025年・公開取引 61件・21町 | 3,813万円 | 土地 84万円建物 3,390万円 |
| 設楽町2025年・公開取引 1件・0町 | 3,739万円 | 土地 10万円建物 3,390万円 |
| 豊根村2025年・公開取引 1件・0町 | 3,735万円 | 土地 6万円建物 3,390万円 |
市区町村総予算モデル土地・建物
名古屋市中区20件・17町11,379万円土地7,650万円建物3,390万円›名古屋市東区37件・27町8,529万円土地4,800万円建物3,390万円›名古屋市昭和区68件・79町7,329万円土地3,600万円建物3,390万円›名古屋市千種区85件・98町7,029万円土地3,300万円建物3,390万円›名古屋市瑞穂区88件・93町6,609万円土地2,880万円建物3,390万円›名古屋市熱田区32件・46町6,189万円土地2,460万円建物3,390万円›名古屋市中村区112件・99町5,919万円土地2,190万円建物3,390万円›名古屋市名東区69件・70町5,889万円土地2,160万円建物3,390万円›名古屋市北区71件・87町5,799万円土地2,070万円建物3,390万円›長久手市40件・63町5,739万円土地2,010万円建物3,390万円›名古屋市西区99件・65町5,649万円土地1,920万円建物3,390万円›名古屋市緑区157件・89町5,469万円土地1,740万円建物3,390万円›名古屋市天白区75件・59町5,439万円土地1,710万円建物3,390万円›刈谷市145件・67町5,349万円土地1,620万円建物3,390万円›名古屋市中川区157件・136町5,289万円土地1,560万円建物3,390万円›名古屋市南区85件・99町5,289万円土地1,560万円建物3,390万円›大府市97件・30町5,199万円土地1,470万円建物3,390万円›知立市52件・38町5,139万円土地1,410万円建物3,390万円›名古屋市守山区124件・87町5,109万円土地1,380万円建物3,390万円›豊明市39件・5町5,049万円土地1,320万円建物3,390万円›日進市96件・27町5,034万円土地1,305万円建物3,390万円›安城市135件・70町5,019万円土地1,290万円建物3,390万円›尾張旭市83件・40町4,929万円土地1,200万円建物3,390万円›岡崎市290件・202町4,899万円土地1,170万円建物3,390万円›春日井市256件・126町4,869万円土地1,140万円建物3,390万円›東郷町34件・9町4,839万円土地1,110万円建物3,390万円›豊田市262件・146町4,794万円土地1,065万円建物3,390万円›名古屋市港区65件・86町4,749万円土地1,020万円建物3,390万円›東海市87件・15町4,719万円土地990万円建物3,390万円›北名古屋市86件・27町4,719万円土地990万円建物3,390万円›高浜市44件・19町4,719万円土地990万円建物3,390万円›岩倉市40件・28町4,689万円土地960万円建物3,390万円›みよし市61件・24町4,629万円土地900万円建物3,390万円›小牧市95件・85町4,599万円土地870万円建物3,390万円›豊山町21件・1町4,599万円土地870万円建物3,390万円›清須市98件・26町4,584万円土地855万円建物3,390万円›東浦町49件・0町4,569万円土地840万円建物3,390万円›蟹江町28件・19町4,554万円土地825万円建物3,390万円›豊橋市293件・165町4,509万円土地780万円建物3,390万円›碧南市56件・106町4,494万円土地765万円建物3,390万円›知多市68件・31町4,479万円土地750万円建物3,390万円›阿久比町26件・15町4,464万円土地735万円建物3,390万円›幸田町33件・0町4,449万円土地720万円建物3,390万円›扶桑町50件・7町4,434万円土地705万円建物3,390万円›豊川市211件・80町4,389万円土地660万円建物3,390万円›半田市114件・129町4,374万円土地645万円建物3,390万円›あま市88件・7町4,374万円土地645万円建物3,390万円›瀬戸市108件・161町4,329万円土地600万円建物3,390万円›江南市95件・9町4,329万円土地600万円建物3,390万円›大治町34件・11町4,329万円土地600万円建物3,390万円›大口町21件・19町4,299万円土地570万円建物3,390万円›一宮市306件・157町4,284万円土地555万円建物3,390万円›武豊町46件・27町4,284万円土地555万円建物3,390万円›西尾市197件・151町4,269万円土地540万円建物3,390万円›犬山市80件・28町4,269万円土地540万円建物3,390万円›蒲郡市72件・28町4,269万円土地540万円建物3,390万円›津島市43件・51町4,209万円土地480万円建物3,390万円›弥富市22件・42町4,134万円土地405万円建物3,390万円›稲沢市151件・192町4,119万円土地390万円建物3,390万円›愛西市45件・54町4,119万円土地390万円建物3,390万円›常滑市42件・51町4,104万円土地375万円建物3,390万円›飛島村1件・12町3,945万円土地216万円建物3,390万円›美浜町15件・16町3,912万円土地183万円建物3,390万円›南知多町14件・8町3,903万円土地174万円建物3,390万円›新城市28件・50町3,893万円土地164万円建物3,390万円›東栄町2件・0町3,831万円土地102万円建物3,390万円›田原市61件・21町3,813万円土地84万円建物3,390万円›設楽町1件・0町3,739万円土地10万円建物3,390万円›豊根村1件・0町3,735万円土地6万円建物3,390万円›土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。