利用できる路線
上飯田線
名古屋市
小牧線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
上飯田駅周辺1.5km・52町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある52町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
82.0万円/坪
㎡単価 約25万円
2025年 33件5年間 166件
30坪の土地価格目安
2,460万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,189万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の52町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 上飯田通 | データなし | 過去5年データなし |
| 上飯田西町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上飯田北町 | 100.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 織部町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新堀町 | データなし | 過去5年データなし |
| 辻町 | 50.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 上飯田南町 | 66.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 八龍町 | データなし | 過去5年データなし |
| 尾上町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御成通 | 93.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 下飯田町 | 65.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 山田西町 | 161.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 真畔町 | 90.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上飯田東町 | 63.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 瑠璃光町 | 114.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 龍ノ口町 | 99.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 平安通 | 170.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 憧旛町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 若葉通 | 148.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 川西 | 43.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| データなし | 過去5年データなし | |
| 平安 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 米が瀬町 | 50.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 垣戸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 石園町 | 99.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 山田 | 145.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 長喜町 | 72.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 木津根町 | 96.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 彩紅橋通 | 100.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 安井町 | データなし | 過去5年データなし |
| 紅雲町 | 110.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大野町 | 45.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 天道町 | 71.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 金田町 | 64.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東大曽根町上 | データなし | 過去5年データなし |
| 瀬古 | 35.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 猿投町 | 120.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大蔵町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東水切町 | 140.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 瀬古東 | 43.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 稚児宮通 | 100.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 志賀本通 | データなし | 過去5年データなし |
| 杉栄町 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 安井 | 53.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 志賀町 | 82.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 城東町 | 110.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 新守山 | 55.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東長田町 | 47.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大曽根 | 140.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 神明町 | 110.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 生駒町 | 77.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 東大杉町 | データなし | 過去5年データなし |
上飯田通データなし過去5年データなし›上飯田西町データなし過去5年データなし›上飯田北町100.0万円/坪2024年・1件›織部町データなし過去5年データなし›新堀町データなし過去5年データなし›辻町50.0万円/坪2025年・3件›上飯田南町66.0万円/坪2024年・3件›八龍町データなし過去5年データなし›尾上町データなし過去5年データなし›御成通93.0万円/坪2022年・1件›下飯田町65.0万円/坪2025年・2件›山田西町161.0万円/坪2025年・2件›真畔町90.0万円/坪2025年・1件›上飯田東町63.0万円/坪2024年・1件›瑠璃光町114.5万円/坪2022年・2件›龍ノ口町99.0万円/坪2025年・1件›平安通170.0万円/坪2023年・1件›憧旛町110.0万円/坪2025年・1件›若葉通148.5万円/坪2023年・2件›川西43.0万円/坪2025年・1件›データなし過去5年データなし›平安100.0万円/坪2025年・1件›米が瀬町50.0万円/坪2024年・1件›垣戸町データなし過去5年データなし›石園町99.0万円/坪2025年・1件›山田145.0万円/坪2025年・2件›長喜町72.0万円/坪2025年・1件›木津根町96.0万円/坪2024年・1件›彩紅橋通100.0万円/坪2022年・1件›安井町データなし過去5年データなし›紅雲町110.0万円/坪2025年・2件›大野町45.0万円/坪2025年・1件›天道町71.0万円/坪2024年・1件›金田町64.0万円/坪2024年・1件›東大曽根町上データなし過去5年データなし›瀬古35.5万円/坪2024年・2件›猿投町120.0万円/坪2024年・1件›大蔵町データなし過去5年データなし›東水切町140.0万円/坪2022年・1件›瀬古東43.0万円/坪2025年・3件›稚児宮通100.0万円/坪2024年・1件›志賀本通データなし過去5年データなし›杉栄町150.0万円/坪2024年・1件›安井53.0万円/坪2025年・1件›志賀町82.5万円/坪2025年・4件›城東町110.0万円/坪2025年・2件›新守山55.0万円/坪2025年・1件›東長田町47.0万円/坪2025年・1件›大曽根140.0万円/坪2024年・3件›神明町110.0万円/坪2022年・1件›生駒町77.0万円/坪2025年・2件›東大杉町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 安井 | 1,200万円 | 75.0㎡ | 53.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 紅雲町 | 3,000万円 | 100.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 山田西町 | 4,300万円 | 170.0㎡ | 82.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 志賀町 | 3,400万円 | 140.0㎡ | 81.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 川西 | 13,000万円 | 990.0㎡ | 43.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 長喜町 | 29,000万円 | 1300.0㎡ | 72.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 龍ノ口町 | 3,000万円 | 100.0㎡ | 99.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 紅雲町 | 3,900万円 | 105.0㎡ | 120.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 山田 | 3,100万円 | 70.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 志賀町 | 20,000万円 | 780.0㎡ | 84.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 志賀町 | 2,000万円 | 90.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 城東町 | 9,000万円 | 240.0㎡ | 120.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 城東町 | 10,000万円 | 330.0㎡ | 100.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 新守山 | 4,200万円 | 250.0㎡ | 55.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 真畔町 | 5,400万円 | 200.0㎡ | 90.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 生駒町 | 16,000万円 | 620.0㎡ | 84.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 辻町 | 3,000万円 | 165.0㎡ | 60.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 平安 | 6,400万円 | 200.0㎡ | 100.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 志賀町 | 5,500万円 | 180.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 石園町 | 5,000万円 | 165.0㎡ | 99.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大野町 | 1,500万円 | 110.0㎡ | 45.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 辻町 | 830万円 | 85.0㎡ | 32.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 下飯田町 | 3,300万円 | 135.0㎡ | 82.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 下飯田町 | 620万円 | 40.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 山田 | 14,000万円 | 340.0㎡ | 140.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 山田西町 | 5,400万円 | 75.0㎡ | 240.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 瀬古東 | 2,300万円 | 165.0㎡ | 45.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 瀬古東 | 31,000万円 | 9999.0㎡ | 43.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 瀬古東 | 5,100万円 | 680.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 生駒町 | 3,600万円 | 170.0㎡ | 70.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 辻町 | 5,000万円 | 330.0㎡ | 50.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 東長田町 | 1,300万円 | 90.0㎡ | 47.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 憧旛町 | 2,700万円 | 80.0㎡ | 110.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 上飯田通 · 新堀町 · 川西 · 米が瀬町 · 安井町 · 瀬古 | 1件 | 43.0万円/坪 |
| 東側 | 上飯田北町 · 上飯田南町 · 上飯田東町 · 山田 · 瀬古東 · 新守山 | 6件 | 50.0万円/坪 |
| 南側 | 織部町 · 八龍町 · 御成通 · 下飯田町 · 山田西町 · 瑠璃光町 · 平安通 · 若葉通 · · 平安 · 垣戸町 · 石園町 · 彩紅橋通 · 紅雲町 · 東大曽根町上 · 大蔵町 · 東水切町 · 杉栄町 · 城東町 · 東長田町 · 大曽根 · 生駒町 · 東大杉町 | 13件 | 99.0万円/坪 |
| 西側 | 上飯田西町 · 辻町 · 尾上町 · 真畔町 · 龍ノ口町 · 憧旛町 · 長喜町 · 木津根町 · 大野町 · 天道町 · 金田町 · 猿投町 · 稚児宮通 · 志賀本通 · 安井 · 志賀町 · 神明町 | 13件 | 72.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
7.8 m
周囲250mの標高差
1.5 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
159 m/s
表層地盤増幅率
2.19
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.5mで、比較的平坦な傾向です。標高7.8mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.19は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは上飯田駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい上飯田駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。