土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 13件 | 11.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 32件 | 11.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 84件 | 15.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 147件 | 3.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
田原市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
田原市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.8万円/坪
公開取引 61件
5年間中央値（2021〜2025年）6.3万円/坪
前年比-20.0%2024年 3.5万円/坪5年変化-68.9%2021年 9.0万円/坪
30坪換算の土地価格
84万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引61件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・4駅圏
田原市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
田原市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.8万円/坪61件の公開取引61件› | ||
| 2024年3.5万円/坪78件の公開取引78件› | ||
| 2023年7.9万円/坪56件の公開取引56件› | ||
| 2022年5.1万円/坪39件の公開取引39件› | ||
| 2021年9.0万円/坪42件の公開取引42件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
6.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引276件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.8万円/坪
2025年 地価公示中央値16.6万円/坪
数値差−13.8万円/坪（−83.1%）
地価公示中央値は10地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 東赤石田原市 | 24.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 720万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 神戸町田原市 | 23.0万円/坪2025 · 3件 | +4.5%参考2021 2件 → 2025 3件 | 690万円 | 3件2025年最新 |
| 3 赤石田原市 | 21.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 630万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 田原町田原市 | 19.0万円/坪2025 · 11件 | -7.3%2021 10件 → 2025 11件 | 570万円 | 11件2025年最新 |
| 5 やぐま台田原市 | 17.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 6 片西田原市 | 6.5万円/坪2025 · 3件 | -40.4%参考2023 2件 → 2025 3件 | 195万円 | 3件2025年最新 |
| 7 大草町田原市 | 6.1万円/坪2021–2025 · 2件 | -98.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 183万円 | 1件2025年最新 |
| 8 夕陽が浜田原市 | 5.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -60.0%参考2021 2件 → 2024 1件 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 浦町田原市 | 4.9万円/坪2024 · 3件 | -31.9%参考2021 1件 → 2024 3件 | 147万円 | 3件2024年1年前 |
| 10 野田町田原市 | 4.8万円/坪2021–2025 · 3件 | +22.9%参考2022 1件 → 2025 1件 | 144万円 | 1件2025年最新 |
| 11 大久保町田原市 | 3.9万円/坪2022–2024 · 6件 | +13.9%参考2022 1件 → 2024 2件 | 117万円 | 2件2024年1年前 |
| 12 赤羽根町田原市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 11件 | -89.7%参考2021 4件 → 2025 2件 | 105万円 | 2件2025年最新 |
| 13 西神戸町田原市 | 2.9万円/坪2021–2025 · 3件 | -90.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 14 相川町田原市 | 2.6万円/坪2021–2024 · 2件 | -98.3%参考2022 1件 → 2024 1件 | 78万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 和地町田原市 | 1.7万円/坪2025 · 3件 | -10.5%参考2021 1件 → 2025 3件 | 51万円 | 3件2025年最新 |
| 16 六連町田原市 | 1.2万円/坪2022–2024 · 4件 | -3.2%参考2023 2件 → 2024 2件 | 36万円 | 2件2024年1年前 |
| 17 加治町田原市 | 0.7万円/坪2024 · 3件 | -95.8%参考2021 2件 → 2024 3件 | 21万円 | 3件2024年1年前 |
| 18 馬伏町田原市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 15万円 | 1件2025年最新 |
| 19 高松町田原市 | 0.5万円/坪2025 · 5件 | -72.0%2022 6件 → 2025 5件 | 15万円 | 5件2025年最新 |
1東赤石田原市 · 2021年24.0万円/坪公開取引 1件›2神戸町田原市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 3件›3赤石田原市 · 2023年21.0万円/坪公開取引 1件›4田原町田原市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 11件›5やぐま台田原市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›6片西田原市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 3件›7大草町田原市 · 2025年6.1万円/坪公開取引 1件›8夕陽が浜田原市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›9浦町田原市 · 2024年4.9万円/坪公開取引 3件›10野田町田原市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 1件›11大久保町田原市 · 2024年3.9万円/坪公開取引 2件›12赤羽根町田原市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 2件›13西神戸町田原市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›14相川町田原市 · 2024年2.6万円/坪公開取引 1件›15和地町田原市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 3件›16六連町田原市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 2件›17加治町田原市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 3件›18馬伏町田原市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›19高松町田原市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 5件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 3件 | 23.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 12件 | 13.6万円/坪 |
| 商業地域 | 10件 | 17.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 7件 | 8.2万円/坪 |
| 工業専用地域 | 6件 | 7.3万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 141件 | 1.8万円/坪 |
| 不明 | 2件 | 0.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 28件 | 9.3万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 24件 | 20.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 17件 | 14.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 17件 | 21.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 9件 | 23.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引276件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 緑が浜 | 9999.0㎡ | 15,000万円 | 7.5万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-10 | 神戸町 | 730.0㎡ | 4,300万円 | 19.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 田原町 | 630.0㎡ | 3,000万円 | 16.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 伊良湖町 | 9999.0㎡ | 1,900万円 | 2.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 田原町 | 280.0㎡ | 1,600万円 | 19.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 小中山町 | 930.0㎡ | 200万円 | 0.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 赤羽根町 | 520.0㎡ | 120万円 | 0.7万円/坪 | 不明 |
| 2025-10 | 和地町 | 185.0㎡ | 92万円 | 1.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 和地町 | 155.0㎡ | 78万円 | 1.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 片浜町 | 270.0㎡ | 33万円 | 0.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 高松町 | 110.0㎡ | 16万円 | 0.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 片西 | 1700.0㎡ | 3,000万円 | 5.8万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 田原町 | 460.0㎡ | 2,100万円 | 15.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 神戸町 | 260.0㎡ | 1,800万円 | 23.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 田原町 | 210.0㎡ | 1,700万円 | 27.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 谷熊町 | 350.0㎡ | 1,500万円 | 14.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | やぐま台 | 220.0㎡ | 1,100万円 | 17.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 福江町 | 260.0㎡ | 680万円 | 8.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 田原町 | 185.0㎡ | 400万円 | 7.1万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 江比間町 | 380.0㎡ | 400万円 | 3.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
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